Дело № 2-4400/2025
Решение
именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:
председательствующего судьи - Антонова А.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем - Дороховой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда города Донецка гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Так, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в Буденновский межрайонный суд города Донецка с исковым заявлением к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, в частности, ФИО1 просил суд признать за истцом право собственности на жилой <адрес> хозяйственными постройками, расположенного по <адрес> Республики.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал суду, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> Народной Республики, проведена регистрация смерти отца истца ФИО1 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, из представленного в суд искового заявления усматривается, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на жилой <адрес> хозяйственными постройками, расположенного по <адрес> Республики.
В соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, видно, что наследниками первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как усматривается из заявленных исковых требований, являются сын ФИО3 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО3 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кроме того, как отметил ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в исковом заявлении о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился к нотариусу Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО4 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, как усматривается из представленного в суд искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество, нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики, в устной форме рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, поскольку, за наследодателем ФИО3 имущественные права на жилой <адрес> хозяйственными постройками, расположенного по <адрес>, не зарегистрированы.
Также ФИО1 указал в представленном в суд исковом заявлении о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследник первой очереди, а именно дочь ФИО2, личным заявлением поданным нотариусу Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО4, отказалась от наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с заявленными требованиями о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на случай своей смерти завещаний не оставлял.
Согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, усматривается, что иных наследников первой очереди наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе и наследников по праву представления, не было.
В силу того обстоятельства, как отметила истец ФИО1, он путем обращения к нотариусу Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики принял наследство, состоящего из жилого <адрес> хозяйственными постройками, расположенного по <адрес>, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку, как отметил истец, иные наследники первой очереди к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались и не вступали во владение и Представитель Управления наследственным имуществом, поскольку нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики фактически отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия зарегистрированных имущественных прав на указанную недвижимость за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент его смерти, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец просил суд признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> хозяйственными постройками, расположенный по <адрес>.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом, уведомленным в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, через канцелярию суда подал заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие. Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1, в установленной форме уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание, не явился и через канцелярию суда подал заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд приходит к убеждению о том, что отсутствие истца ФИО1 обусловлено уважительными причинами, а поэтому суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца и принять решение на основании представленных сторонами доказательств.
Представитель Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и подал заявление о рассмотрении дела без участия представителя Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики. В силу того обстоятельства, что представитель ответчика в установленной форме уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и подал ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики и на основании доказательств, представленных сторонами.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и подал ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике. В силу того обстоятельства, что представитель третьего лица в установленной форме уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и подал ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике и на основании доказательств, представленных сторонами.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась. Через канцелярию суда ФИО2 подано ходатайство, которым третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, просила рассмотреть настоящее гражданское дело рассмотреть без её участия, не возражала против заявленных ФИО1 требований. В связи с чем, суд признаёт неявку третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, обусловленную уважительными причинами, в связи с чем, приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела на основании представленных в суд доказательств.
Принимая во внимание, изложенное выше, исходя из положений статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений по ее применению, содержащихся в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав представленные в судебном заседании доказательства, проанализировав их, как в отдельности, так и в совокупности, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.
В соответствии с копией свидетельства о рождении серии № №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Многопольского сельского совета <адрес>, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Многопольского сельского совета <адрес>, проведена регистрация рождения ФИО1, который родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении №, родителями ребенка записаны ФИО3, а матерью ФИО5.
Копией свидетельства о рождении № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ городским отделом записи актов гражданского состояния <адрес>, видно, что ДД.ММ.ГГГГ городским отделом записи актов гражданского состояния <адрес>, проведена регистрация рождения ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем выполнена соответствующая актовая запись гражданского состояния №, родителями ребенка записаны ФИО3, а матерью указана ФИО5.
В соответствии с копией свидетельства о заключении брака серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Моспинским городским исполнительным комитетом <адрес>, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Моспинским городским исполнительным комитетом <адрес>, проведена регистрация брака между ФИО7 и ФИО6, о чем составлена соответствующая актовая запись №, после регистрации брака супруге присвоена фамилия - ФИО8.
Копией свидетельства о смерти серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, видно, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, проведена регистрация смерти ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём выполнена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в соответствии с копией свидетельства о смерти серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> Народной Республики, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> Народной Республики, проведена регистрация смерти ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём выполнена соответствующая запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Частью первой статьи 3 Федерального закона № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» от 15 ноября 1997 года, определено, что акты гражданского состояния - действия граждан или события, влияющие на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, а также характеризующие правовое состояние граждан.
Согласно представленному и исследованному в судебном заседании ответу от ДД.ММ.ГГГГ № Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики, усматривается, что не представляется возможным предоставить сведения о наличии (отсутствии) завещаний, составленных наследодателем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на случай своей смерти.
Статьей 12 Федерального закона от 26 ноября 2001 года номер 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», определено, что положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
В соответствии с требованиями статьи 1239 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее - ГК), определялось, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК Донецкой Народной Республики не следует иное.
Частью первой статьи 1243 ГК, устанавливалось, что временем открытия наследства является момент смерти физического лица. При объявлении физического лица умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу судебного решения об объявлении физического лица умершим, а в случае если в соответствии счастью 3 статьи 48 ГК днем смерти физического лица признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в судебном решении.
Требованиями статьи 1240 ГК наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК.
Статьей 1242 ГК отмечалось, что наследство открывается со смертью физического лица. Объявление судом физического лица умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть физического лица.
Частью первой статьи 1245 ГК, указывалось, что к наследованию могут призываться физические лица, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Частью первой статьи 1271 ГК, отмечалось, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1272 - 1275 и 1278 ГК. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1246 ГК), либо лишены наследства (часть 1 статьи 1248 ГК), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. А частью второй указанной статьи определено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1276 ГК).
Частью первой статьи 1272 ГК устанавливалось, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Частью второй статьи 1272 ГК, указано, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Суд, проанализировав представленные выше письменные доказательства, а также учитывая бесспорность исследованных актовых записей гражданского состояния, приходит к выводу о том, что в виду отсутствия завещания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставленного ФИО3 на случай своей смерти, приходит к выводу о том, что наследниками первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются дети ФИО3 дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с исследованной в судебном заседании копией наследственного дела, представленного нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО4, открытого к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО4 обратился ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно заявлению, поданному нотариусу Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, подтвердила, что ей известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, ФИО2 указала в заявлении, что фактически в управление наследственным имуществом не вступала и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также из представленного в суд наследственного дела, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от причитающегося ей наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кроме того, в соответствии с материалами наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, иные лица с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе и по завещанию, не обращались.
Частью первой статьи 1282 ГК устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. А частью четвертой настоящей статьи установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Частью первой статьи 1283 ГК определялось, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. А частью второй упомянутой статьи отмечено, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Частью первой статьи 1284 ГК определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Частью первой статьи 1287 ГК отмечено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1288) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. А частью второй названной статьи указано, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1284), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
В силу того обстоятельства, как усматривается из представленного и исследованного в судебном заедании наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, в установленный законом шестимесячный срок, обратился только сын ФИО3 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, т.е. наследник первой очереди, а наследник первой очереди дочь ФИО3 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленный законом шестимесячный срок, отказалась от принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что единственный наследник первой очереди, которым принято наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является только наследник первой очереди ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Донецкой Государственной нотариальной конторой ФИО8, и зарегистрированного в нотариальном реестре под номером 6138, усматривается, что по условиям договора, ФИО9, действующая в интересах ФИО10, с одной стороны, передала в собственность жилой <адрес> хозяйственными постройками, расположенного по <адрес>, а ФИО3, с другой стороны, принял на себя обязательства, принять в собственность жилой <адрес>, расположенного по <адрес> и оплатить за нею оговоренную сторонами сумму денежных средств.
В соответствии со статьей 180 ГК УССР 1922 года, действующего на момент заключения договора купли-продажи от 25 сентября 1963 года, усматривается, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), а продавец обязуется принять это имущество и уплатить оговоренную цену.
Предметом договора купли-продажи может быть имущество, не исключенное из гражданского оборота (статья 181 ГК УССР 1922 года).
А статьей 185 ГК УССР 1922 года, указывалось, что договор купли-продажи дома должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в надлежащем органе.
В соответствии с п. 1 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, и заместителем Главы Верховного суда Украинской ССР от 15 января 1966 года (далее по тексту Инструкция), устанавливалось, что регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями и домовладений в городах и поселках городского типа проводят бюро технической инвентаризации.
Согласно пункту 4 Инструкции, указано, регистрации подлежат все здания и домовладения в черте городов и поселков городского типа, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным учреждениям, предприятиям и организациям, а также дома и домовладения, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Дома, подлежащие регистрации, должны быть закончены строительством и приняты в эксплуатацию по акту, утвержденному исполкомом местного Совета депутатов трудящихся.
Пунктом 7 Инструкции, отмечено, что регистрация жилых домов и домовладений проводится на основании документов, устанавливающих право собственности (правоустанавливающих документов) согласно приложению № 1. К регистрации должны быть поданы оригиналы правоустанавливающих документов и копии с них, заверенные в установленном законом порядке, копии этих документов остаются в делах бюро технической инвентаризации.
Пунктом 18 Приложения № 01 к Инструкции Перечня правоустанавливающих документов, на основании которых проводится регистрация домов и домовладений в городах и поселках городского типа, установлено, что правоустанавливающим документом, на основании которого проводится регистрация домов и домовладений в городах и поселках городского типа, является, среди прочего нотариально удостоверенные договоры купли-продажи, дарения, мены домов (домовладений), договоры об отчуждении домов (домовладений) на условиях пожизненного содержания продавца покупателем.
Анализируя указанные выше положения действовавшего законодательства, на момент оформления договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что с регистрацией договора купли-продажи жилого дома в исполнительном комитете местного совета народных депутатов и в бюро технической инвентаризации, не связывалось возникновение права собственности на недвижимость, возникновение права собственности на жилой дом, согласно приведенных выше положений действовавшего законодательства, связано исключительно со сделкой, предусматривающей переход права собственности на недвижимость.
Частью 4 статьи 6 Федерального закона РФ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 518-ФЗ от 30 декабря 2020 года (далее по тексту Федеральный закон № 518-ФЗ от 30 декабря 2020 года), усматривается, что действие положений законодательных актов Российской Федерации, измененных Федеральным законом № 518-ФЗ от 30 декабря 2020 года, распространяется на ранее учтенные объекты недвижимости, расположенные на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, в случае, если правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости были оформлены до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики».
Пунктом пятым части первой статьи 12 Федерального конституционного закона № 5-ФКЗ от 04 октября 2022 года «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в Составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», определено, что на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом № 5-ФКЗ от 04 октября 2022 года либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, в частности, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).
В силу того обстоятельства, как усматривается из представленной в судебном заседании копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стороны достигли согласия по всем существенным условиям договора, т.е. по предмету договора и цене недвижимого имущества, так как исследованный договор купли-продажи, нотариально удостоверен государственным нотариусом Третьей Донецкой Государственной нотариальной конторы, а договор зарегистрирован в нотариальном реестре под номером 2-6138, несмотря на отсутствие регистрации договора в исполнительном комитете и бюро технической инвентаризации, с регистрацией которых законодательство не связывало возникновение и переход права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 на момент своей смерти приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имущественные права на жилой <адрес>, расположенного по <адрес>.
Поскольку из представленных надлежащих и допустимых доказательств, в достоверности которых суд не нашел оснований усомниться, усматривается, наличие наследников первой очереди, наследства, открывшегося к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно детей ФИО3 - дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как в судебном заседании установлено, что только наследник первой очереди ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, в порядке наследования по закону приобрел в собственность жилой <адрес> хозяйственными постройками, расположенного по <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 1162 ГК РФ, отмечено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, указано, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу того обстоятельства, что истец, в виду отсутствия регистрации, на момент смерти ФИО3, имущественных прав на наследственное имущество, ФИО1 лишен возможности в получении свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3 иного способа защиты имущественных прав, нежели, признание права собственности в судебном порядке.
Частью первой статьи 88 ГПК РФ, определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Частью первой статьи 96 ГПК РФ, указано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
В силу того обстоятельства, что ответчик по настоящему гражданскому делу не нарушал, не оспаривал прав и законных интересов истца, в связи с чем, суд считает необходимым судебные издержки, понесенные истцом, оставить за ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села Агрономическое, <адрес>, паспорт РФ серия № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по Донецкой Народной Республике, код подразделения №, право собственности на жилой <адрес> (<адрес>), расположенного по <адрес> Республики, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Буденновского межрайонного суда
города Донецка А.А. Антонов