К делу 2-1223/2025 г.
23RS0№-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 26 декабря 2025 года
Кропоткинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Щербакова В.Н.,
при секретаре ФИО20,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО5, третье лицо ФИО7 служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в городе Кропоткине об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом и о нечинении препятствий в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО5, третье лицо ФИО7 служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в городе Кропоткине об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом и о нечинении препятствий в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом литер А с жилой пристройкой лит. а1 с кадастровым номером 23:44:0304042:211 общей площадью 52,3 кв. м. и хозяйственные постройки кухня литер Г, уборная литер ГЗ, сложенный по адресу г.<адрес> ФИО16 <адрес>, на основании соглашения о реальном разделе жилого дома с прекращение права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:44:0304042:170 общей площадью 649 кв.м, и согласно решения Кропоткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № выделен в пользование истицы из общей площади участок площадью 184,4 кв.м, на котором расположен вышеуказанный дом и хозяйственные постройки принадлежащие истице на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № выдано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись о праве на х/г долю земельного участка 23-23-25/048/2009-359 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись о праве на жилой <адрес>/2014-232. 1А доля земельного участка по адресу <адрес>, пер.ФИО16 <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Факт определения порядка пользования на земельный участок и права собственности на отдельные жилые дома уже устанавливался на основании решения Кропоткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2- 12/2023 и подтверждается выписками из ЕГРН. Но кадастровым инженером указано, что точки неверно указаны, необходимо внести изменения в значении координат характерных точек границ внутренних земельных участок для определения порядка пользования каждого из правообладателей и взять их из сведений о координатах характерных точек контуров объектов недвижимости то есть из каждого строения на общем земельном участке стоящего на государственном кадастровом учете. ДД.ММ.ГГГГ согласно заявления ФИО1 кадастровым инженером были выполнены работы по подготовке межевого плана земельного участка общей площадью 682 кв.м, для постановки на кадастровый учет для последующей газификации и заключения договора на подключение и обслуживания газа. Здание кухни литер Г согласно соглашения о реальном разделе от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью исключительно истицы ФИО1 ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО6, которая подготовила межевой плана на основании решения Кропоткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-12/2023 с актом согласования границ и площади земельного участка. Представителем ФИО1 межевой план был предоставлен в Росреестр. ДД.ММ.ГГГГ выдано Росреестром Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД -001/2025-28497389/2 за подписью Гродской ФИО7 службой государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> (ФИО17) следующего содержания. Согласно сведений ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304042:170 зарегистрирована общая долевая собственность, тогда как с заявлением в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, обращается только ФИО8 в лице ФИО1. В орган регистрации прав поступили: Постановление судебного пристава-исполнителя Тихорецкое ФИО9 России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тихорецкое ФИО9 России по <адрес>, 308040/24/23066-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., Постановление судебного пристава-исполнителя Тихорецкое ФИО9 России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тихорецкое ФИО9 России по <адрес>, 94616724/23066-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован арест ДД.ММ.ГГГГ, Постановление судебного пристава-исполнителя Тихорецкое ФИО9 России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тихорецкое ФИО9 России по <адрес>Г09768/24/23066-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован арест ДД.ММ.ГГГГ, номер его регистрации 23:44:0304042:170- 23/246/2022-14, Постановление судебного пристава-исполнителя Тихорецкое ФИО9 России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тихорецкое ФИО9 по <адрес>, 210512123/2366 от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован арест ДД.ММ.ГГГГ, номер его регистрации 23:44:0304042:170- 23/246/2022-11 в отношении совладельцев ФИО22. Для устранения причины приостановления рекомендуем исправить Межевой план и предпринять предусмотренные законодательством действия по снятию ареста/запрета. Кадастровым инженером установлено наличие допущенных ошибков ФИО11 при установлении точек координат границы земельного участка по адресу г.<адрес> ФИО16 <адрес> не позволяют внести сведения о границах и внешних точках координат земельного участка, что влечет не возможность внести и поставить на кадастровый учет летнюю кухню совладельцу ФИО1, что ограничивает ее права как собственника земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 по адресу <адрес>, пер.ФИО16 <адрес>. Истец лишен законного права на постановку на учет своего участка в уточненных границах. Просил суд установить границы земельного участка кадастровый № площадью 680 кв.м, по адресу <адрес>, пер. ФИО16 <адрес> принадлежащего истцу на основании межевого плана с точками координат точка 1 (522581.90, 2268906.27);. точка 2 (522588.32,2268907.70); точка 3 (522598.27,2268910.19), точка 4 (522597.31,2268916.37); точка 5 (522596.21,2268927.75), точка 6 (522585.61,2268926.16), точка 7 (522579.87, 2268925.07), точка 8 (522577.51,2268925.02), точка 9(522570.84,2268924.28), точка 10(522570.50,2268924.23), точка И (522568.28,2268923.91), точка 12(522565.40, 2268923.20), точка 13 (522561.18, 2268922.31), точка 14 (522560.72, 2268922.20), точка 15(522561.42, 2268918.64), точка 16 (522561.90, 2268916.01), точка 17 (522562.14, 2268914.69), точка 18 (52261.81, 2268914.61), точка 19 (522564.53, 2268901.84), точка 20 (522564.55, 2268901.73), точка 21 (522570.99, 2268903.48), точка 22 (522575.98, 2268904.84), точка 23 (522581.84, 2268906.43), точка 1(522581.90, 2268906.27); в пользование ФИО4 выделить Земельный участок № площадью 147,20 кв.м в границах: точка 1 (522598.27; 2268910.19); точка 2 (522597.31; 2268916.37); точка 3 (522596.30; 2268916.18); точка 4 (522588.43; 2268914.70); точка 5 (522588.21 ;2268914.66); точка 6 (522587.95; 2268915.89); точка 7(522584.35; 2268918.27); точка 8 (522579.15; 2268917.27); точка 9 (522581.16; 2268907.90)точка 10 (522581.40; 2268907.95); точка 11(52281.84 ; 2268906.43) точка 12 (522581.90; 2268906.27); точка 13 (522588.32; 2268907.70); точка 1 (522598.27; 2268910.19); в пользование ФИО1 выделить земельный участок № площадью 182.99 кв.м, в границах: точка 2 (522597.31; 2268916.37), точка 14 (522596.21; 2268927.75); точка 15 (522585.61; 2268926.16); точка 16 (522579.87;2268925.07); точка 17 (522577.51; 2268925.02);точка 18 (522578.03; 2268920.99); точка 19 (522578.40;2268921.04);точка 20 (522579.09.;2268917.55); точка 8 (522579.15;2268917.27); точка 7 (522584.35;2268918.27); точка 6 (5225 87.95 ;2268915.89); точка 5 (522588.21;268914.66); точка 4 (522588.43;42268914.70); точка 3 (52596.30;2268916.18); точка 2 (522597.31 ;2268916.37); в пользование ФИО21 выделить Земельный участок № имеет площадь 89.26 кв.м в границах: точка 21 (52250.99 2268903.48); точка 22 (522570.00 2268907.70); точка 23 (522568.15 2268915.62) ; точка 24 (522566.04 2268915.18); точка 25 (522565.76 2268916.78); точка 26 (522562.07 2268916.04); точка 27 (522561.90 2268916.01); точка 28 (522562.14 2268914.69); точка 29 (522561.82 2268914.61); точка 30 (522564.53;2268901.84); точка 31 (522564.55; 2268901.73) точка 21 (522570.99;2268903.48); в пользование ФИО2 выделить земельный участок № имеет площадь 83.01 кв.м в границах: точка 11 (522581.84 2268906.43); точка 10 (522581.40 2268907.95); точка 9 (522581.16 2268907.90); точка 8 (522579.15 2268917.27); точка 20 (522579.09 2268917.55); точка 32 (522571.52 2268916.04); точка 33 (522572.48 2268911.80); точка 34 (522575.99 2268904.84); точка 11 (522581.84 2268906.43); в пользование ФИО2 выделить Земельный участок № имеет площадь 82.92 кв.м в границах: точка 35 (522571.85 2268908.14): точка 36 (522569.32 2268917.85); точка 5Г (522571.31 2268918.02); точка 38 (522571.11 2268919.95); точка 39 (522570.50 2268924.23); точка 40 (522568.28 2268923.91); точка 41 (522565.40 2268923.20); точка 42 (522561.18 2268922.31); точка 43 (522560.72 2268922.20); точка 44 (522561.42 2268918.64); точка 27 (522561.90 2268916.01); точка 26 (522562.07 2268916.04); точка 25 (522565.76 2268916.78); точка 24 (522566.04 2268915.18); точка 23 (522568.15 2268915.62); точка 22 (522570.00 2268907.70); точка 35 (522571.85 2268908.14); в пользование ФИО3 выделить Земельный участок № имеет площадь 57.73 кв.м в границах: точка 20 (522579.09 2268917.55); точка 19 (522578.40 2268921.04): точка 18 (522578.03 2268920.99); точка 17 (522577.51 2268925.02); точка 45 (522570.84 2268924.28); точка 39 (522570.50 2268924.23); точка 38 (522571.11 2268919.95); точка 37 (522571.31 2268918.02); точка 32 (522571.52 2268916.04); точка 20 ( 522579.09 2268917.55); в общее пользование выделить Земельный участок № имеет площадь 37.27 кв.м в границах: точка 34 (522575.99 2268904.84); точка 33 (522572.48 2268911.80); точка 32 (522571.52 2268916.04); точка 37 (522571.31 2268918.02); точка 36 (522569.32 2268917.85); точка 35 (522571.85 2268908.14); точка 22 (522570.00 2268907.70); точка 21 (522570.99 2268903.48); точка 34 (522575.99 2268904.84); обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО5 совладельцев земельного участка не чинить препятствия в осуществлении государственного кадастрового учета и постановки на кадастровый учет земельного участка 23:44:0304042:170 с уточненной площадью 680 кв.м, и уточненными точками координат принадлежащего истице ФИО1 и ответчикам на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу город <адрес> ФИО16 <адрес> путем подачи заявления об осуществления государственного кадастрового учета и постановки на кадастровый учет земельного участка 23:44:0304042:170 с уточненной площадью и уточненными точками координат расположенного по адресу город <адрес> ФИО16 <адрес> без согласия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО5 с имеющимися арестами на долю ФИО14, ФИО10. ФИО15, ФИО5; управлению ФИО7 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> соответствующий отдел осуществить учетно регистрационные действия, внести в ЕГРН изменения в земельный участок в части площади и указать площадь 680 кв.м, с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кропоткинское городское поселение, <адрес>, пер.ФИО16 <адрес> на основании межевого плана.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежаще уведомленной о его времени и месте. В адрес суда представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 уточненные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО14, ФИО10, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащем образом.
Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и <адрес>м Управления ФИО7 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> будучи надлежащим образом уведомлена на судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на исковое заявление. В возражениях указала, что в соответствии с п.6, ст.1 ФИО7 закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных ФИО7 законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. В силу ст.14 Закона о регистрации основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Согласно п.2 ст.15 Закона о регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости. Для уточнения границ участка необходимо снять с государственного кадастрового учета сведения о границах, так как сложившиеся обстоятельства не позволяют уточнить границы в связи с пересечением границ двух земельных участков. Просила суд рассмотреть дело в соответствии с законом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО7 законом.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 209 ГК РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст. 9 ГК РФ Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом литер А с жилой пристройкой лит. а1 с кадастровым номером 23:44:0304042:211 общей площадью 52,3 кв. м. и в том числе хозяйственные постройки кухня литер Г выделенная ФИО1, расположенные по адресу г.<адрес> ФИО16 <адрес>, на основании соглашения о реальном разделе жилого дома с прекращение права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Кропоткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 был выделен в пользование из общей площади земельный участок площадью 184,4 кв.м. в пределах которого расположен вышеуказанный дом и хозяйственная постройка летняя кузня литер «Г», что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись о праве на ? долю земельного участка 23-23-25/048/2009-359 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись о праве на жилой дом в целом 23-23-25/063/2014-232.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом владеющим имуществом по основанию предусмотренному законом или договором и что действиям ответчика, не связанным с лишением владения нарушаются его право собственности или законное владение.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась к кадастровому инженеру для выполнения работ по подготовке технического плана здания кухни литер «Г» общей площадью 14,4 кв.м. для постановки на кадастровый учет для последующей газификации и заключения договора на подключение и обслуживания газа.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД – 001/20025-28497389/2 указано о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Как следует из представленных документов, в орган регистрации прав поступили: Постановление судебного пристава-исполнителя Тихорецкое ФИО9 России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тихорецкое ФИО9 России по <адрес>, 308040/24/23066-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., Постановление судебного пристава-исполнителя Тихорецкое ФИО9 России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тихорецкое ФИО9 России по <адрес>, 94616724/23066-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован арест ДД.ММ.ГГГГ, Постановление судебного пристава-исполнителя Тихорецкое ФИО9 России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тихорецкое ФИО9 России по <адрес>Г09768/24/23066-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного акта в ЕГРН зарегистрирован арест ДД.ММ.ГГГГ, номер его регистрации 23:44:0304042:170- 23/246/2022-14, Постановление судебного пристава-исполнителя Тихорецкое ФИО9 России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тихорецкое ФИО9 России по <адрес>, 210512123/2366 от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем ФИО1 лишена законного права на постановку на учет своего участка в уточненных границах.
Определением Кропоткинского городского суда ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная экспертиза об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом.
Из заключения судебной экспертиза №.1 от ДД.ММ.ГГГГ проведенного ООО «ФИО11 ЭкспертЪ» следует, что в процессе проведения ФИО11 осмотра выполнен комплекс геодезических измерений по координированию фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4. А также выполнена топографическая съемка строений и сооружений (в том числе ограждений), расположенных в границах исследуемого земельного участка. Каталог координат характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4, следующий:
1
№М
точек
Меры линии
ММ
точек
Координаты
X
У
2
3
4
5
н1-н2
6.58
н1
522581.90
2268906.27
н2-нЗ
10.26
н2
522588.32
2268907.70
нЗ-н4
6.25
нЗ
522598.27
2268910.19
н4-1
11.43
н4
522597.31
2268916.37
1-2
10.72
1
522596.21
2268927.75
2-3
5.84
2
522585.61
2268926.16
3-4
2.36
3
522579.87
2268925.07
4-5
6.71
4
522577.51
2268925.02
5-н5
0.34
5
522570.84
2268924.28
н5-6
2.24
н5
522570.50
2268924.23
6-7
2.97
6
522568.28
2268923.91
7-8
4.31
7
522565.40
2268923.20
8-нб
0.47
8
522561.18
2268922.31
нб-9
3.63
н 6
522560.72
2268922.20
9-н7
2.67
9
522561.42
2268918.64
н7-10
1.34
н7
522561.90
2268916.01
10-11
0.33
10
522562.14
2268914.69
11-12
13.05
11
522561.82
2268914.61
12-н8
0.11
12
522564.53
2268901.84
№№
точек
Меры линии
№№
точек
Координаты
X
У
н8-н9
6.61
н8
522564.55
2268901.73
н9-н10
5.18
н9
522570.99
2268903.48
н10-н11
6.06
н10
522575.99
2268904.84
н11 -н 1
0.17
н11
522581.84
2268906.43
<адрес> земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО16,
определенная по результатам геодезических измерений в процессе проведения ФИО11 осмотра, составляет 680 кв.м.
Чертеж местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, окружных границ строений и сооружений, расположенных по адресу: по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4, представлен в Приложении № к настоящему заключению.
<адрес> земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 больше его документальной площади, установленной в ЕГРН, на 31 кв.м., что не превышает 10% величины документальной площади и не нарушает требований пункта 32 статьи 26 Закона о регистрации.
Фактическая конфигурация (длины линий границ) земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 незначительно отличается от его документальной конфигурации, утвержденной в 1986 г. решением №, чему послужил сложившийся на местности порядок землепользования с правообладателями смежных земельных участков и уточнение их границ (межевание). Таким образом, местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 подтверждено на местности не позднее 1986 года, то есть более пятнадцати лет.
Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4, не нарушает земель общего пользования. Установленное истцами ограждение по фасадной и левой границе находится в створе с ограждениями прочих земельных участков, расположенных по пер. ФИО16.
Наложения и разрывы фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с границами смежных земельными участками с кадастровыми номерами 23:44:0304042:18 и 23:44:0304042:333 отсутствуют.
Площадь и координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4 (см. таб. № настоящего заключения), тождественны указанным в представленном межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО6.
На основании вышеизложенного ФИО11 приходят к выводу, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4, возможно установить в соответствии с межевым планом ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО6.
<адрес> земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4, определенная по результатам геодезических измерений в процессе проведения ФИО11 осмотра, составляет 680 кв.м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 больше его документальной площади, установленной в ЕГРН, на 31 кв.м., что не превышает 10% величины документальной площади и не нарушает требований пункта 32 статьи 26 Закона о регистрации. Фактическая конфигурация (длины линий границ) земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 незначительно отличается от его документальной конфигурации, утвержденной в 1986 г. решением №, чему послужил сложившийся на местности порядок землепользования с правообладателями смежных земельных участков и уточнение их границ (межевание). Таким образом, местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 подтверждено на местности не позднее 1986 года, то есть более пятнадцати лет. Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4, не нарушает земель общего пользования. Установленное истцами ограждение по фасадной и левой границе находится в створе с ограждениями прочих земельных участков, расположенных по пер. ФИО16. Наложения и разрывы фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с границами смежных земельными участками с кадастровыми номерами 23:44:0304042:18 и 23:44:0304042:333 отсутствуют. Площадь и координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, тождественны указанным в представленном межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО6. На основании вышеизложенного ФИО11 приходят к выводу, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенного по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4, возможно установить в соответствии с межевым планом ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО6.
В заключении указано, что на момент проведения исследований на местности между сособственниками фактически сложился порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенным по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4. В фактическом пользовании ФИО14, ФИО15, ФИО10 и ФИО5 находится часть земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(1) площадью 89,26 кв.м..
Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(1) представлен в таблице:
№№
Меры линии
№№
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
н9-н12
4.33
н9
522570.99
2268903.48
н12-н13
8.13
н12
522570.00
2268907.70
н13-н14
2.16
н13
522568.15
2268915.62
н14-н15
1.62
н14
522566.04
2268915.18
н15-н16
3.76
н15
522565.76
2268916.78
н16-н7
0.17
н16
522562.07
2268916.04
н7-10
1.34
н7
522561.90
2268916.01
10-11
0.33
10
522562.14
2268914.69
11-н12
13.05
11
522561.82
2268914.61
12-н8
0.11
12
522564.53
2268901.84
н8-н9
6.67
н8
522564.55
2268901.73
В фактическом пользовании ФИО12 находятся части земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условными номерами ЗУ(2) и ЗУ(З) общей площадью 165,93 кв.м. Каталоги координат характерных точек границ частей земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условными номерами ЗУ(2) и ЗУ(З) представлены в таблицах:
№№
Меры линии
№№
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
н11-н17
1.58
н 11
522581.84
2268906.43
н17-н18
0.25
н17
522581.40
2268907.95
н18-н19
9.58
н18
522581.16
2268907.90
н19-н20
0.29
н19
522579.15
2268917.27
н20-н21
7.72
н20
522579.09
2268917.55
н21-н22
4.35
н21
522571.52
2268916.04
н22-н10
7.79
н22
522572.48
2268911.80
нЮ-н! 1
6.06
н10
522575.99
2268904.84
н24-н25
2.00
н24
н26-н5
4.32
н26
6-7
2.97
6
8-нб
0.47
8
9-н7
2.67
9
н16-н15
3.76
н16
н14-н13
2.16
н14
н12-н23
1.90
н12
№№
Меры линии
№№
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
н23-н24
10.03
н23
522571.85
2268908.14
522569.32
2268917.85
н25-н26
1.94
н25
522571.31
2268918.02
522571.11
2268919.95
н5-6
2.24
н5
522570.50
2268924.23
522568.28
2268923.91
7-8
4.31
7
522565.40
2268923.20
522561.18
2268922.31
нб-9
3.63
нб
522560.72
2268922.20
522561.42
2268918.64
н7-н16
0.17
н7
522561.90
2268916.01
522562.07
2268916.04
н15-н14
1.62
н15
522565.76
2268916.78
522566.04
2268915.18
н13-н12
8.13
н13
522568.15
2268915.62
522570.00
2268907.70
В фактическом пользовании ФИО3 находится часть земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(4) площадью 57,73 кв.м. Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(4) представлен в таблице:
н27-н28
0.38
н27
4-5
6.71
4
н5-н26
4.32
Н5
н25-н21
1.99
н25
Ш&
Меры линии
ММ
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
н20-н27
3.56
н20
522579.09
2268917.55
522578.40
2268921.04
н28-4
4.06
н28
522578.03
2268920.99
522577.51
2268925.02
5-н5
0.34
5
522570.84
2268924.28
522570.50
2268924.23
н26-н25
1.94
н26
522571.11
2268919.95
522571.31
2268918.02
н21-н20
7.72
н21
522571.52
2268916.04
В фактическом совместном пользовании ФИО12 и ФИО13 находится часть земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(5) площадью 37,27 кв.м.. Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(5) представлен в таблице:
№№
Меры линии
№№
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
н10-н22
7.79
нЮ
522575.99
2268904.84
н22-н21
4.35
н22
522572.48
2268911.80
н21-н25
1.99
н21
522571.52
2268916.04
н25-н24
2.00
н25
522571.31
2268918.02
н24-н23
10.03
н24
522569.32
2268917.85
н23-н12
1.90
н23
522571.85
2268908.14
н12-н9
4.33
н12
522570.00
2268907.70
н9-н10
5.18
н9
522570.99
2268903.48
В фактическом пользовании ФИО4 находится часть земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(6) площадью 147,20 кв.м. Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(6) представлен в таблице:
н4-н29
1.03
н4
н30-н31
0.22
нЗО
н32-н33
4.32
н32
н19-н18
9.58
н19
н17-н11
1.58
н17
н1-н2
6.58
н1
№№
Меры линии
№№
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
нЗ-н4
6.25
нЗ
522598.27
2268910.19
522597.31
2268916.37
н29-н30
8.01
н29
522596.30
2268916.18
522588.43
2268914.70
н31-н32
1.26
н31
522588.21
2268914.66
522587.95
2268915.89
нЗЗ-н19
5.30
нЗЗ
522584.35
2268918.27
522579.15
2268917.27
н18-н17
0.25
н18
522581.16
2268907.90
522581.40
2268907.95
н11-н1
0.17
н 11
522581.84
2268906.43
522581.90
2268906.27
н2-нЗ
10.26
н2
522588.32
2268907.70
В фактическом пользовании ФИО1 находится часть земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(7) площадью 182,99 кв.м. Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(7) представлен в таблице:
ММ
Меры линии
ММ
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
нЗ-н4
11.43
н4
522597.31
2268916.37
1-2
10.72
1
522596.21
2268927.75
2-3
5.84
2
522585.61
2268926.16
3-4
2.36
3
522579.87
2268925.07
4-н28
4.06
4
522577.51
2268925.02
н28-н27
0.38
н28
522578.03
2268920.99
н27-н20
3.56
н27
522578.40
2268921.04
н20-н19
0.29
н20
522579.09
2268917.55
н19-нЗЗ
5.30
н19
522579.15
2268917.27
н33-н32
4.32
нЗЗ
522584.35
2268918.27
н32-н31
1.26
н32
522587.95
2268915.89
н31-н30
0.22
н31
522588.21
2268914.66
н30-н29
8.01
нЗО
522588.43
2268914.70
н29-н4
1.03
н29
522596.30
2268916.18
В связи с тем, что исследуемый земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенный по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4, имеет плотную застройку, определить иные варианты порядка пользования, в том числе с учетом идеальных долей сособственников, не представляется возможным. Фактический сложившийся на местности между сособственниками порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенным по адресу: <адрес>, пер. ФИО16, 4, определенный при ответе на вопрос суда № с учётом местоположения жилых домов по сведениям ЕГРН, соответствует заключению, подготовленному кадастровым инженером ФИО6.
При таких обстоятельствах, суд полагает установленным факт осуществления препятствий ответчиками в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на земельный участок в <адрес>, в связи с чем требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО5, третье лицо ФИО7 служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в городе Кропоткине об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом и о нечинении препятствий в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права на земельный участок, удовлетворить.
Установить границы земельного участка кадастровый № площадью 680 кв.м, по адресу <адрес>, пер. ФИО16 <адрес> на основании межевого плана с точками координат
1
н8-н9
№М
точек
Меры линии
ММ
точек
Координаты
X
У
2
3
4
5
н1-н2
6.58
н1
522581.90
2268906.27
н2-нЗ
10.26
н2
522588.32
2268907.70
нЗ-н4
6.25
нЗ
522598.27
2268910.19
н4-1
11.43
н4
522597.31
2268916.37
1-2
10.72
1
522596.21
2268927.75
2-3
5.84
2
522585.61
2268926.16
3-4
2.36
3
522579.87
2268925.07
4-5
6.71
4
522577.51
2268925.02
5-н5
0.34
5
522570.84
2268924.28
н5-6
2.24
н5
522570.50
2268924.23
6-7
2.97
6
522568.28
2268923.91
7-8
4.31
7
522565.40
2268923.20
8-нб
0.47
8
522561.18
2268922.31
нб-9
3.63
н 6
522560.72
2268922.20
9-н7
2.67
9
522561.42
2268918.64
н7-10
1.34
н7
522561.90
2268916.01
10-11
0.33
10
522562.14
2268914.69
11-12
13.05
11
522561.82
2268914.61
12-н8
0.11
12
522564.53
2268901.84
№№
точек
Меры линии
№№
точек
Координаты
X
У
6.61
н8
522564.55
2268901.73
н9-н10
5.18
н9
522570.99
2268903.48
н10-н11
6.06
н10
522575.99
2268904.84
н11 -н 1
0.17
н11
522581.84
2268906.43
В пользование ФИО4 выделить Земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(6) площадью 147,20 кв.м. Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(6) координаты:
н4-н29
1.03
н4
н30-н31
0.22
нЗО
н32-н33
4.32
н32
н19-н18
9.58
н19
н17-н11
1.58
н17
н1-н2
6.58
н1
№№
Меры линии
№№
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
нЗ-н4
6.25
нЗ
522598.27
2268910.19
522597.31
2268916.37
н29-н30
8.01
н29
522596.30
2268916.18
522588.43
2268914.70
н31-н32
1.26
н31
522588.21
2268914.66
522587.95
2268915.89
нЗЗ-н19
5.30
нЗЗ
522584.35
2268918.27
522579.15
2268917.27
н18-н17
0.25
н18
522581.16
2268907.90
522581.40
2268907.95
н11-н1
0.17
н 11
522581.84
2268906.43
522581.90
2268906.27
н2-нЗ
10.26
н2
522588.32
2268907.70
В пользование ФИО1 выделить земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(7) площадью 182,99 кв.м. Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(7) координаты:
ММ
Меры линии
ММ
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
нЗ-н4
11.43
н4
522597.31
2268916.37
1-2
10.72
1
522596.21
2268927.75
2-3
5.84
2
522585.61
2268926.16
3-4
2.36
3
522579.87
2268925.07
4-н28
4.06
4
522577.51
2268925.02
н28-н27
0.38
н28
522578.03
2268920.99
н27-н20
3.56
н27
522578.40
2268921.04
н20-н19
0.29
н20
522579.09
2268917.55
н19-нЗЗ
5.30
н19
522579.15
2268917.27
н33-н32
4.32
нЗЗ
522584.35
2268918.27
н32-н31
1.26
н32
522587.95
2268915.89
н31-н30
0.22
н31
522588.21
2268914.66
н30-н29
8.01
нЗО
522588.43
2268914.70
н29-н4
1.03
н29
522596.30
2268916.18
В пользование ФИО14, ФИО15, ФИО10 и ФИО5 выделить Земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(1) площадью 89,26 кв.м., координаты:
№№
Меры линии
№№
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
н9-н12
4.33
н9
522570.99
2268903.48
н12-н13
8.13
н12
522570.00
2268907.70
н13-н14
2.16
н13
522568.15
2268915.62
н14-н15
1.62
н14
522566.04
2268915.18
н15-н16
3.76
н15
522565.76
2268916.78
н16-н7
0.17
н16
522562.07
2268916.04
н7-10
1.34
н7
522561.90
2268916.01
10-11
0.33
10
522562.14
2268914.69
11-н12
13.05
11
522561.82
2268914.61
12-н8
0.11
12
522564.53
2268901.84
н8-н9
6.67
н8
522564.55
2268901.73
В пользование ФИО3 выделить Земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(4) площадью 57,73 кв.м. Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(4) координаты:
н27-н28
0.38
н27
4-5
6.71
4
н5-н26
4.32
Н5
н25-н21
1.99
н25
Ш&
Меры линии
ММ
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
н20-н27
3.56
н20
522579.09
2268917.55
522578.40
2268921.04
н28-4
4.06
н28
522578.03
2268920.99
522577.51
2268925.02
5-н5
0.34
5
522570.84
2268924.28
522570.50
2268924.23
н26-н25
1.94
н26
522571.11
2268919.95
522571.31
2268918.02
н21-н20
7.72
н21
522571.52
2268916.04
В общее пользование ФИО12 и ФИО13 выделить земельный участок с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(5) площадью 37,27 кв.м.. Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:44:0304042:170 с условным номером ЗУ(5) координаты:
№№
Меры линии
№№
Координаты
точек
точек
X
У
1
2
3
4
5
н10-н22
7.79
нЮ
522575.99
2268904.84
н22-н21
4.35
н22
522572.48
2268911.80
н21-н25
1.99
н21
522571.52
2268916.04
н25-н24
2.00
н25
522571.31
2268918.02
н24-н23
10.03
н24
522569.32
2268917.85
н23-н12
1.90
н23
522571.85
2268908.14
н12-н9
4.33
н12
522570.00
2268907.70
н9-н10
5.18
н9
522570.99
2268903.48
Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО5 совладельцев земельного участка не чинить препятствия в осуществлении государственного кадастрового учета и постановки на кадастровый учет земельного участка 23:44:0304042:170 с уточненной площадью 680 кв.м, и уточненными точками координат принадлежащего ФИО1 и ответчикам на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу город <адрес> ФИО16 <адрес> путем подачи заявления об осуществления государственного кадастрового учета и постановки на кадастровый учет земельного участка 23:44:0304042:170 с уточненной площадью и уточненными точками координат расположенного по адресу город <адрес> ФИО16 <адрес> без согласия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО5 с имеющимися арестами на долю ФИО14, ФИО10. ФИО15, ФИО5; управлению ФИО7 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> соответствующий отдел осуществить учетно регистрационные действия, внести в ЕГРН изменения в земельный участок в части площади и указать площадь 680 кв.м, с кадастровым номером 23:44:0304042:170, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кропоткинское городское поселение, <адрес>, пер.ФИО16 <адрес> на основании межевого плана.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в <адрес>вой суда через Кропоткинский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Председательствующий