УИД 77RS0006-02-2024-013543-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ...... при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску ...... к ... о признании вселения незаконным, взыскании судебных расходов,

Установил:

Истец ....... обратилась в суд с иском к ответчику ......, в котором просит суд признать незаконным вселение ответчика в квартиру по адресу: адрес, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивируя тем, что ответчик с несовершеннолетней дочерью незаконно проживают в квартире по адресу: адрес. Истец своего согласия на вселение ответчика в спорную квартиру не давала, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал представленные в материалы дела возражения на иск.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, спорной является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Указанная квартира была предоставлена фио (отцу ответчика) на основании распоряжения Префекта адрес № ... от ... года, с учетом его жены .........

года между фио... и Департаментом городского имущества адрес был заключен Договор социального найма .... В качестве члена семьи была указана ..........

Дополнительным соглашением к договору социального найма от 1... года, внесены изменения, в качестве членам семьи указан: фио...

Брак между фио... и ...... расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ... адрес от 24.09.2010 года.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы с ... г. ответчик ......., я также истец .......... с ...., несовершеннолетняя фио, паспортные данные с рождения, фио... с ... г.

... года фио... умер.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 20.04.2018 г. фио..., отказано в удовлетворении исковых требований к ...... о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, 3-я адрес; встречные исковые требования ...... к фио... о вселении в указанное жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.10.2018 года решение Дорогомиловского районного суда адрес от 20.04.2018 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 01.02.2021 года фио... отказано в удовлетворении исковых требований к ...... о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, 3-я адрес.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.06.2021 года решение Дорогомиловского районного суда адрес от 01.02.2021 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Истец, обращаясь в суд с иском, указывает на то, что истец своего согласия на вселение ответчика в спорную квартиру не давала.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, положения пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу пункта 3 статьи 672 указанного Кодекса применимы и к договору социального найма жилого помещения, поскольку иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ......., являясь сыном нанимателя, был вселен в квартиру как член семьи нанимателя на законных основаниях, а после смерти фио... продолжает проживать в спорной квартире нес и несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно по мнению суда ....... приобрел равные с нанимателем права пользования спорным жилым помещением.

Судом не уставлено обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования указанным жилым помещением, а истцом таковых не приведено и не представлено.

С учетом того, что судом было установлено, что ....... вселился в квартиру при жизни нанимателя в качестве члена семьи, оснований для его выселения в порядке пункта 3 статьи 84 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Вместе с тем истцом достоверных и убедительных доказательств, бесспорно свидетельствующих об отсутствии у ответчика право пользования жилым помещением, что давало бы основание для его выселения, в ходе судебного разбирательства не представлено.

При этом истцом не оспаривалось длительное проживание ответчика в спорной квартире даже после смерти отца. Факт вселения ответчика нанимателем в качестве члена семьи нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Однако данные доводы суд отклоняются, поскольку на возникшие между сторонами правоотношения, которые носят длящийся характер и связаны с использованием жилого помещения, в силу положений абз. 5 ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ы (...паспортные данные) к ...у (паспортные данные) о признании вселения незаконным, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено ... года.

Судья .......