Решение по делу № 2-148/2022 от 10.08.2022 - о расторжении договора на проведение общестроительных работ и взыскании денежных средств как неосновательное обогащение и по иску общества с ограниченной ответственностью АРТ-СТУДИО «Ренессанс» к <ФИО> о взыскании задолженности по договору.

Дело № 2-148/2022 (2-2606/2021) КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2021-004359-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием представителя истца-ответчика ФИО8., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика ФИО3 ФИО13 - ФИО9 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истца ООО АРТ-СТУДИО «Ренесанс» ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово Кемеровской области

10 августа 2022 года

гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о расторжении договора на проведение общестроительных работ и взыскании денежных средств как неосновательное обогащение и по иску общества с ограниченной ответственностью АРТ-СТУДИО «Ренессанс» к ФИО6 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском ФИО3 ФИО14 и ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» о защите прав потребителя (о расторжении договора на проведение общестроительных работ № и взыскании денежных средств как неосновательное обогащение).

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 ФИО15 как с Подрядчиком был заключен договор на проведение общестроительных работ №. В договоре указано в п.1.5 строительная площадка - территория или помещение, необходимые для выполнения строительных работ по настоящему договору, расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно п.2.1 договора Подрядчик обязуется выполнить общестроительные работы жилого помещения (двухэтажного дома с цокольным этажом) по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями настоящего договора, сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

В соответствии со ст.4 ч.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В силу ст.740 ч.1 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

При этом Ответчиком весь объем работ выполнен не был. Работы были прекращены по уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, для устранения обязательных условий, а именно: составление и подписание сметы; составление и согласование проекта объекта строительства, а также на отдельные виды работ акты выполненных работ.

По состоянию на текущий момент на участке построен цокольный этаж подвал) и незаконченный 1 этаж дома. Также до настоящего времени не предоставлена сметная документация на капитальное строительство дома с цокольным этажом, которую истец, как потребитель имеет право получить вместе с договором на выполнение работ. При обращении к ФИО3 ФИО16 о предоставлении сметы на строительство и проекта дома им было предложено обратиться в ООО Арт-Студию "Ренессанс" в <адрес> (руководитель ФИО2), т.к. Ответчик лично знаком с ФИО2 и ранее с ней работал. Договор с ООО Арт-Студией "Ренессанс" заключен ДД.ММ.ГГГГ. В итоге долгого ожидания был предоставлен так называемый рабочий проект на объект капитального строительства, за который согласно договору, уплачена сумма в размере 15000 рублей. Смета, за которую уплачено 10000 рублей, до сих пор не предоставлена.

Согласно п.1 ст.743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно п.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Подрядчиком нарушены размеры заявленного изначально Истцом запланированного дома. Ответчик их уменьшил, не согласовав с заказчиком, т.е. с Истцом. Вначале Истцом были нарисованы внутренние размеры дома (8 метров на 9 метров), с указанием размеров комнат. Наружные стены и межкомнатные перегородки были не учтены, а подрядчик, как строитель, должен был это учесть.

Истцом, ФИО6 на сегодняшний день выплачена Ответчику сумма в размере 2525000 рублей. Из них сумма за приобретение строительных материалов и за работу, что подтверждается расписками от Ответчика:

- от ДД.ММ.ГГГГ на 100000 руб. за работу,

- от ДД.ММ.ГГГГ на 200000 руб. на приобретение строительных материалов,

- от ДД.ММ.ГГГГ на 300000 руб. на приобретение строительных материалов,

- от ДД.ММ.ГГГГ на 200000 руб. на приобретение строительных материалов,

- от ДД.ММ.ГГГГ на 120000 руб. на приобретение строительных материалов,

- от ДД.ММ.ГГГГ на 80000 руб. на приобретение строительных материалов,

- от ДД.ММ.ГГГГ на 500000 руб. на приобретение строительных материалов,

- от ДД.ММ.ГГГГ на 500000 руб. на приобретение строительных материалов,

- от ДД.ММ.ГГГГ на 225000 руб. на приобретение строительных материалов,

- от ДД.ММ.ГГГГ на 300000 руб. за работу.

Ответчиком ФИО3 ФИО17 были предоставлены копии чеков и расписки, не подтвержденные кассовыми чеками на приобретение материалов и за использование спецтехники для строительства первого этажа дома, веранды и перехода в гараж. За цокольный этаж ранее была выплачена сумма в размере 1000000 руб. за строительные материалы и спецтехнику, в т. ч. 100000 руб. за работу.

Ответчиком ФИО3 ФИО18 предоставлены следующие чеки и расписки:

- от ДД.ММ.ГГГГ на 84000 руб. покупка ФБС;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 312000 руб. покупка кирпича;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 36000 руб. покупка поддонов под кирпич;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 14000 руб. доставка кирпичей;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 14000 руб. доставка кирпичей;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 12000 руб. работа автокрана;

- нет даты на 8000 руб. работа погрузчика;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 14000 руб. доставка кирпичей;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 14000 руб. доставка кирпичей;

- от ДД.ММ.ГГГГ, на 32000 руб. доставка ФБС;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 2000 руб., доставка щебня 20 тонн;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 78000 руб. покупка ГП (перемычки для окон) ;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 72800 руб. покупка сетки, цемента;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 65820 руб. покупка арматуры;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 43280 руб. покупка бетона;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 13000 руб. работа манипулятора;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 20000 руб. доставка песка, отсева;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 12000 руб. вывоз глины;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 22000 руб. работа трактора;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 16000 руб. работа трактора;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 8000 руб. работа трактора;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 16000 руб. покупка цемента;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 10000 руб. доставка отсева;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 11000 руб. доставка песка;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 12000 руб. работа экскаватора;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 32218 руб. покупка цемента, сетки;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 10000 руб. доставка отсева;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 6000 руб. работа автокрана;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 11000 руб. доставка отсева;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 15300 руб. покупка цемента;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 10000 руб. доставка песка;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 8000 руб. работа автокрана;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 11400 руб. работа автокрана;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 10000 руб. доставка отсева;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 5130 руб. 90 коп. покупка гвоздей, строительной пены;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 122 руб. 40 коп. покупка очистителя пены;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 2136 руб. покупка проволоки вязальной;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 60160 руб. покупка цемента;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 10000 руб. доставка отсева;

- от ДД.ММ.ГГГГ на 1450 руб. 10 коп. покупка саморезов, дисков;

- копия чека (расписка) без даты на 105000 руб. плиты перекрытия, которые не были привезены до сих пор.

Итого согласно копиям чеков и распискам Ответчиком потрачено 1257817 рублей 40 коп. Со слов Ответчика у него ещё осталось 37000 рублей, хотя истцом было уплачено 1225000 рублей. Также истцом было выплачено 300000 руб. за работу Подрядчика.

Таким образом, при строительстве дома Подрядчик предоставил чеки и расписки на приобретение материалов на суммы, которые не соответствуют действительности. Так для примера:

По цене завода 1 поддон = 300 руб.

Приобретено 60 штук по 300 руб. = 18000 руб.

По чеку, предоставленному Ответчиком 36000 рублей.

Реальная цена завода за 1 кирпич 13 руб., но при закупке большой партии заводская стоимость за 1 кирпич = 8 руб. 50 коп.

24000 шт. по 8 руб. 50 коп. = 204000 руб.

По чеку, предоставленному Ответчиком 312000 рублей.

Разница 108000 руб.

Итого за поддоны + кирпичи реальная сумма = 222000 руб.

Сумма согласно чекам Ответчика 312000 + 36000 = 348000 руб.

348000 руб. - 222000 руб. = 126000 руб.

Разница 126000 руб.

Это только за кирпич и поддоны.

Считает, что сумма, которая передана Истцом Подрядчику ФИО19 для закупки строительного материала, не соответствует выполненной работе и приобретению строительных материалов.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При строительстве ответчиком были допущены нарушения СНиП. А именно: основная несущая стена цокольного этажа и несущая стена 1 этажа смещены друг от друга (несущая стена 1 этажа стоит на плитах перекрытия цокольного этажа). Истцу пришлось обратиться в ООО Институт «Сибстройпроект» за обследованием несущих конструкций дома.

ООО «Институт «Сибстройпроект» разработал рабочий проект усиления конструкций фундамента и перекрытия и техническое заключение по строительству жилого дома, за который истцом была оплачена сумма в размере 6000 руб. и 4000 руб.

Из данного технического заключения по строительству жилого дома по адресу: <адрес> существующее положение внутренней несущей стены недопустимо, при полной нагрузке от перекрытий этажей кровли, нормативной полезной 150кг/м2и снеговой 200кг/м2, при определенных условиях загрузки приведет к срезу опорной части плиты перекрытия и обрушению конструкций. Для обеспечения прочности и устойчивости здания необходимо выполнить усиление несущих конструкций по проекту, разработанному специализированной организацией.

Для того, чтобы произвести усиление несущих конструкций предварительно истцу известна стоимость работ и стройматериалов на сумму 150000 руб.

Из данного технического заключения по строительству Ответчиком не сделаны работы, оплаченные истцом, а именно лестницы в количестве 7 штук, и другие работы, которые привели бы к завершению строительства.

С Ответчиком Истец пыталась переговорить неоднократно по выполнению условий в договоре, и что было обещано при строительстве.

Также в адрес Ответчика была направлена претензия, в которой было указано, что нужно выполнить досудебно, чтобы урегулировать вопрос, а именно:

- усиление конструкций фундамента и перекрытия в соответствии с рабочим проектом усиления конструкций фундамента и перекрытия, за счет подрядчика;

- произвести работы по выполнению лестниц в количестве 7 штук, которые оплачены истцом;

- восстановить забор (ограждение), поврежденный Ответчиком при строительстве дома, за счет Подрядчика.

- добровольно привести в соответствие сметы с действительностью цен на строительные материалы, которые были оплачены истцом, также за услуги спецтехники.

Был предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ, чтобы ответить на данную претензию. До настоящего времени Ответчик не отреагировал.

На сегодняшний день забор истцом восстановлен. Сумма, потраченная на восстановление ограды составила 84920 рублей, что подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению чеками.

Действия Ответчика ФИО3 ФИО20 нарушают права Истца.

Ответчиком ФИО3 ФИО21. не соблюден пункт договора 3.1.6 Обеспечить выполнение общестроительных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ <адрес>

Также ООО «Институт «Сибстройпроект» была разработана сметная документация на выполненные работы объекта незаконченного строительства одноэтажного, одноквартирного жилого дома) по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г.Белово, ул.2 Краевая, дом 9.

Из данной сметной документации следует, что на момент исследования объект незаконченного строительства жилой дом по адресу: <адрес>, одноэтажный с подвалом, с покрытым переходом и верандой. На момент обследования Объект не эксплуатируется.

Обследование и замеры проходили в присутствии собственника жилья и подрядчика ФИО22 Данные измерения выполнялись для определения стоимости выполненных работ.

Данная сметная документация разработана для выполнения строительных работ ЧП, ИП, ООО, и т.д. стоимость которых равна 1882820 рублей 40 копеек с НДС.

Для частного лица берутся из сметы затраты на:

- оплату труда рабочих;

- эксплуатация машин;

- стоимость материалов;

Для данного расчета они равны: 189290р. (1) +82428р. (2) +905805р. (3)= 177523 рубля. НДС не предусмотрен.

На участке собственником жилья были подсчитаны оставшиеся материалы, стоимость которых равна (данные о средних ценах представлены прайсах изготовителя и продавцов с интернет-ресурсов):

- Арматура диаметром 14 мм - 24 шт.*6.0м* 1,208кг/м.п. *72,00 руб./1кг= 12524 рубля 54 копейки.

- Арматура диаметром 10мм-14шт. *400,00 руб/шт.=5600 рублей.

- Сетка кладочная 50*50*2-22шт.*390,00руб/шт.=7700 рублей 00 копеек.

- Цемент 50кг/мешок-40 шт.*390,00/шт.=15600 рублей.

- Поддоны из-под кирпича возвратные - 60 штук*300,00 руб./шт.=18000 рублей

- Кирпич керамический -20 поддонов *360шт. поддон 8,5 руб./шт.=61200 руб.

итого приблизительная сумма оставшихся материалов на участке строительства: 132687 руб.

итого затраты на объект 132687,00+1177523,00=1310210 руб.

выплаченная Истцом сумма Ответчику равна 2525000 руб.

2525000-1310210=1214790 руб. это сумма неоправданных затрат, которыми неосновательно Ответчик обогатился.

За составление сметной документации истец, как заказчик, понесла расходы в размере 6000 руб.

Со стороны Истца как Заказчика были выполнены все условия договора в полном объеме.

Согласно п.8.2 договора, в случае нарушения сроков выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, по вине Подрядчика, он выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% этой суммы.

Согласно п.8.6 договора сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.

На основании пункта 3.4.2, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования оказаться от настоящего договора, или устранить недостатки своими силами, а также потребовать возмещения убытков.

Указанные нарушения договора подряда являются существенными.

Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность, (ст.715 ГК РФ).

Согласно ст.723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные - недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон: договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.4, 5 ст.453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда и Пленума ВАС от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Вышеперечисленные обстоятельства, причинили Истцу значительные неудобства и нравственные страдания. Для разрешения данного вопроса и защиты своих нарушенных прав Истцу пришлось и приходится обращаться в различные инстанции, на что Истец тратит свое время, а также денежные средства для защиты своих прав.

Так как Истцу ФИО6, причинен моральный ущерб как физический (ухудшение здоровья), нравственный (беспокойство, <данные изъяты>), психологический (<данные изъяты>, <данные изъяты>), имущественный (упущенная выгода - пришлось брать кредиты в Россельхозбанке, в банке УралСиб) и согласно статьи 151 ГК РФ о возмещении морального вреда, причинённые действиями (бездействием) посягающие на имущественные блага гражданина (ППВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда"), истец имеет право на возмещение вреда.

Размер морального вреда составит 250000 рублей.

Лицо, чье право нарушено действиями другой стороны по договору, может требовать от этой стороны возмещения всех причиненных ему убытков.

Убытки - это расходы, которые гражданин понесет для восстановления своего права, а также вследствие ущерба имуществу или его утраты, и неполученные этим лицом доходы.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания слуги). Услуги возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст.31 ч.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п.1 ст.28 и п.1 и 4 ст.29 данного закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Помимо этого, согласно ст.13 ч.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Помимо этого, Истец обратилась за юридической помощью, за которую Истец заплатила 70000 руб., консультации, составление претензии и иска, гор и подготовка документов в суд, представительство в суде.

Истец обращалась к Ответчику с требованием о нарушении прав истца, однако ответчик отказался в добровольном порядке удовлетворить требования, следовательно, в случае удовлетворения судом исковых требований, с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу истца от суммы удовлетворенных требований потребителя.

Просит расторгнуть договор на проведение общестроительных работ от №, заключенный между ФИО6 и ФИО1. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 денежные средства в размере 2525000 рублей, уплаченные по договору, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований, в размере пятьдесят процентов, от суммы, присужденной судом в пользу ФИО6, 150000 рублей за усиление несущих конструкций фундамента и перекрытия объекта незаконченного строительства, расходы в размере 4000 рублей, 6000 рублей, 6000 руб., всего 16000 рублей, уплаченных Истцом ООО «Институт «Сибстройпроект», 1214790 руб., как неосновательное обогащение, 70000 руб. в возмещение расходов на оплату юридических услуг, 84920 руб. за восстановление ограды, 105000 руб. за железобетонные плиты перекрытия. Расторгнуть доп. соглашение к <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс». Взыскать с ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» 10000 руб. за оплаченную, но не предоставленную смету на строительство жилого дома по адресу: <адрес> 15000 руб. за моральный ущерб.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 к ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» о расторжении дополнительного соглашения к <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» и взыскании с ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» 10000 руб. за оплаченную, но не предоставленную смету на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, 15000 руб. в качестве компенсации морального вреда оставлены без рассмотрения на основании абз.1 ст.222 Гражданского процессуального кодекса РФ.

ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО7 ФИО6 о взыскании задолженности но договору.

Требования мотивированы тем, что ФИО6. ФИО23 и ФИО3 ФИО24 имеют перед ответчиком ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» задолженность, которая вытекает из следующих обязательств: ФИО6. ФИО25 обязалась прежде составления сметы на общестроительные работы (которая легла в основу исковых требований ФИО6 к ООО АРТ-СТУДИО “Ренессанс”) в устной форме и переписке мессенджер (<данные изъяты>

Обещала 100% оплатить уже выполненные ранее ФИО2 дополнительные виды работ, к которым ФИО2 была привлечена обеими сторонами для участия и разрешения спорных строительных, организационных, документальных вопросов возникших между ФИО6 и ФИО3 ФИО26 спорной ситуации, что за собой повлекло дополнительные (не однократные) выезды ФИО2 на межгород, потянуло за собой не предусмотренные (со своего кармана) затраты, потерянное и неоплаченное время, отвлечение от основной рабочей деятельности, от дома, от семьи приходилось возвращаться в город, домой, в 5:00 часов утра), принимать основное участие в обостренной конфликтной ситуации перенося физические и эмоциональные нагрузки.

ФИО6. ФИО27 согласилась с выдвинутыми ФИО2 требованиями об оплате дополнительных видов работ, проделанных ФИО2 (в сумме: 8000 руб. – выезда и расходы, 15000 руб. - консультации) и обязалась все оплатить, но после составления и принятия сметы на общестроительные работы, при этом, эту работу оплатила полностью, по предоплате в сумме 10000 т.р.

Когда сметы на общестроительные работы были готовы (работа была подготовлена к задаче и получению по обязательствам ФИО6 -денежных средств, за проделанные ФИО2 дополнительные виды работ) ФИО2 позвонила и сообщила об этом ФИО6, предложила вариант встречи и передачи работ с получением согласованных ранее денежных средств за дополнительные виды работ проделанных ФИО2 на территории офиса ООО АРТ-СТУДИО "Ренессанс". На что ФИО6 эмоционально заявила что, не будит оплачивать не какие дополнительные виды работ, проделанные ФИО2 и ранее согласованные, стала требовать, в ругательной форме, на эмоциях, отправки данных смет в электронном виде. В сложившейся ситуации ФИО2 приняла решение и сообщила об этом ФИО6, что передача данного вида работы (смет на общестроительные работы) ФИО6будет происходить лишь на территории организации ООО АРТ-СТУДИО "Ренессанс" в составе действующих сотрудников организации, при личном присутствии обеих сторон.

ФИО2 незамедлительно была собрана Комиссия, в составе действующих сотрудников ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс»: заместителя руководителя ФИО4, дизайнера-визуалиста ФИО5, в ходе Комиссии был составлен Акт об отказе ответчиком ФИО6 в оплате денежных средств (по обязательствам) за проделанные дополнительные виды работ в сумме: 8000 руб. и 15000 руб. Принято решение приостановить все виды работ по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, до полного погашения за должности ФИО6 перед ООО АРТ-СТУДИО "Ренессанс", в совокупности 23000 руб.

Наличие задолженности подтверждается: 1. Обсуждением в переписке и согласование сторонами ФИО2 и ФИО6 в мессенджере (Watsap) достигнутой договоренности, обязательств ФИО6 – 100% оплатить проделанные дополнительные виды работ перед ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» в общей сумме: 23000 руб. 2. Сотрудниками ООО АРТ-СТУДИО "Ренессанс": заместителем директора ФИО4; дизайнером-визуалистом ФИО5, знающих о ходе событий и движению работы по доп. соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6

Актом за нарушение сроков исполнения обязательств и игнорирования условий оплаты по договору ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в оплате ФИО6 за дополнительные виды работ и приостановлению всех видов работ по доп. соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в составе Комиссии.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО6 была составлена и направлена Претензия от ООО АРТ-СТУДИО "Ренессанс" за нарушение сроков исполнения обязательств и игнорирования условий оплаты <данные изъяты> <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно почтовому извещению Претензия курьером вручена ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Данная претензия ФИО6 была оставлена без ответа.

Просит обязать ФИО6 принять выполненную работу согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГг., а именно проектно-сметную документацию, на основании разработанного рабочего проекта по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (общестроительные виды работ). Взыскать с ФИО6 (по не выполненным обязательствам перед ООО АРТ-СТУДИО "Ренессанс") сумму за дополнительные виды работ (дополнительные выезда на межгород в количестве 3-раз) в размере 8000 рублей, что в себя включает выезд по удаленности на межгород, не запланированное отступление от другой основной рабочей деятельности по обязательствам перед другими действующими заказчиками, пропусканием своего личного не рабочего времени - сверхурочно в выходные дни (доводилось приезжать в город, домой, поздно вечером глубокой ночью), вынужденные задержки для приобретения продуктов питания, разрешение вопросов с ФИО6 и ФИО3 ФИО29 периодически на улице в плохих погодных условиях (ветер, дождь, холод). Взыскать с ФИО6 (по не выполненным обязательствам перед ООО АРТ-СТУДИО "Ренессанс") сумму за дополнительные виды работ (консультации по ведению объекта в количестве от 30-40 раз, техническая характеристика объекта несущего остова здания и материалов, составление дополнительной документации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Акт сдачи приемки работ к Договору на проведение общестроительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ доставление Отчета к <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ - прихода расхода финансов на основании предоставленных документов от ФИО3 ФИО28., разрешение конфликтных ситуаций между ФИО6 и ФИО3 ФИО30. (дополнительное соглашение к договору подряда № - ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 15000 рублей. Взыскать с ФИО6 расходы за курьерскую доставку претензии и встречного искового заявления в сумме: 440 руб.; 440 руб.; 440 руб.; 440 руб. =1760 рублей, за экспресс доставку курьерской службой. Взыскать с ФИО6 затраты по расходным материалам для подготовки и отправлению встречного искового заявления, копии документов (бумага формат А4) в сумме 4088 рублей. Взыскать с ФИО6 дорожные расходы за выезд межгород на судебные заседания, предварительная сумма 10000 рублей. Взыскать с ФИО6 за причиненный моральный вред и нравственные страдания в пользу ФИО2 (испытываемые лицом при нарушении его личных неимущественных или иных материальных благв сумме: 20000 рублей. 8% в сумме 2300 рублей. Итого сумма встречного иска – 61148 рублей.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО6 и ее представитель ФИО8 исковые требования уточнили. Дополнительно просят взыскать с ФИО3 ФИО31 250000 рублей в качестве компенсации морального вреда. В остальном исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, на которых они основаны, дали показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Представили возражение на встречное исковое требование, в котором указали, что ФИО6 не имеет задолженности перед ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс».

В судебном заседании ответчик ФИО3 ФИО32 и его представитель ФИО9 пояснили, что с исковыми требования ФИО6 не согласны, просят в удовлетворении ее исковых требований отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» ФИО2 свои исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания, аналогичные изложенному во встречном исковом заявлении. Представила возражение на исковые требования ФИО6

Суд, заслушав стороны и их представителей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодексаРФв силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 Гражданского кодекса РФодносторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.702 Гражданского кодекса РФпо договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласноп.1 ст.711Гражданского кодекса РФ, если договором подряда непредусмотрена предварительная оплата выполненной работы илиотдельных ееэтапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы приусловии, чторабота выполнена надлежащим образом ив согласованный срок, либо ссогласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст.740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект, либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст.746 Гражданского кодекса РФоплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

На основании п.4 ст.753 Гражданского кодекса РФсдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Обязательства подрядчика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта, а обязательства заказчика считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с условиями договора.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, общей площадью 1185+/-12,05 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с № расположенного по адресу: <адрес> является ФИО6, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.16-18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (Заказчиком) и ФИО3 ФИО33 (Подрядчик) был заключен договор на проведение общестроительных работ №, по которому Подрядчик обязуется выполнить общестроительные работы жилого помещения (дома) расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с условиями настоящего договора, сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену (п.2.1 договора)

Согласно п.2.2 Договора, виды общестроительных работ, выполняемых Подрядчиком, определены в смете от «25» марта 2021 года, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №).

Согласно п.2.3.Договора, смета составляется и согласовывается сторонами совместно до подписания настоящего договора. Смета приобретает юридическую силу с момента ее подписания обеими сторонами. Смета по настоящему договору является фактической.

Согласно п.3.1.1 Договора, Подрядчик обязуется выполнить все работы по общестроительным работам (Приложение №) надлежащего качества в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сметой и сдать результат работ Заказчику в установленный срок.

Согласно п.3.1.2 Договора, Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами Заказчика. Для исполнения обязательств по настоящему договору Подрядчик приобретает у официальных поставщиков необходимые материалы, оплата которых производится Заказчиком в следующем порядке:

- в момент заключения настоящего договора Заказчик выплачивает Подрядчику аванс на приобретение необходимых материалов в размере 300000 рублей, оформляется распиской на получение денежных средств.

- 200000 рублей (на закупку строительных материалов <данные изъяты> №).

- 100000 рублей (Аванс за работу договор на проведение общестроительных работ №).

- приобретение Подрядчиком оставшейся части материалов оплачивается Заказчиком в форме предоплаты, по мере необходимости приобретения определенных материалов, на основании заявок Подрядчика (в письменной форме), в течение двух календарных дней с момента получения Заказчиком соответствующей заявки.

Согласно п.4.1 Договора, работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в течение 70 календарных дней с момента подписания настоящего Договора:

- начало работ: ДД.ММ.ГГГГ

- окончание работ: ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.5.1 Договора, общая стоимость работ по настоящему договору устанавливается в смете (в Приложении №) составляет: 1015000 рублей.

Согласно п.5.2 Договора, оплата работ осуществляется в следующем порядке: в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 300000 рублей 30 % от общей стоимости работ. Оставшаяся часть суммы, подлежащей оплат по настоящему Договору, выплачивается Заказчиком поэтапно - по мере выполнения отдельных работ (этапов работ) на основании подписанных сторонами промежуточных, актов приемки выполненных работ. Оплата выполненных работ производится Заказчиком в день подписания акта приемки выполненных работ.

Согласно разделу 6 Договора «Порядок приемки работ», Заказчик в трехдневный срок с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности результата работ к сдаче, обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он в соответствии с требованиями, установленными в законе, вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ (Приложение №). Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

Согласно п.8.11 Договора, Подрядчик не несет ответственности за невыполнение обязательств по договору, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика, повлекшим невыполнение им собственных обязательств по договору перед Подрядчиком.

Согласно Акту сдачи-приемки работ к договору на проведение общестроительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма, согласно Приложению №ДД.ММ.ГГГГ513 рублей (т.2 л.д.24).

Согласно распискам, представленным в материалы дела, ФИО6 оплачены следующие виды услуг:

- ДД.ММ.ГГГГ аванс за работу в размере 100000 рублей ФИО3 ФИО34

- ДД.ММ.ГГГГ аванс на приобретение необходимых строительных материалов в размере 200000 рублей ФИО3 ФИО35

- ДД.ММ.ГГГГ аванс для закупки и завоза строительных материалов в размере 300000 рублей ФИО3 ФИО36

- ДД.ММ.ГГГГ аванс на приобретение строительных материалов в размере 200000 рублей ФИО3 ФИО36

- ДД.ММ.ГГГГ аванс на приобретение и закупку необходимых строительных материалов в размере 120000 рублей ФИО3 ФИО36

- ДД.ММ.ГГГГ аванс на приобретение и закупку необходимых строительных материалов в размере 80000 рублей ФИО3 ФИО36

- ДД.ММ.ГГГГ аванс на приобретение и закупку необходимых строительных материалов в размере 500000 рублей ФИО3 ФИО36

- ДД.ММ.ГГГГ аванс на приобретение и закупку необходимых строительных материалов в размере 225000 рублей ФИО3 ФИО36

- ДД.ММ.ГГГГ аванс на приобретение и закупку необходимых строительных материалов в размере 500000 рублей ФИО3 ФИО36

- ДД.ММ.ГГГГ оплачена часть суммы в размере 300000 рублей в качестве аванса за работу ФИО3 ФИО36

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вручила ФИО3 ФИО36 уведомление, в котором уведомляет о приостановлении работ по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ на объекте по адресу: <адрес> до выполнения обязательных условий, предусмотренных договором: составления и подписания сметы, составления и согласования проекта объекта строительства (т.1 л.д.58).

В материалы дела представлено техническое заключение ООО «Институт «Сибстройпроект» по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, строительство жилого дома ведется по рабочему проекту № Монтажные работы по возведению фундаментов и стен подвала закончены, ведется возведение стен первого этажа. Осмотром установлено: наружные и внутренние стены из керамического кирпича толщиной 0.38м., фундамент ленточный железобетонный пояс, ширина подошвы фундаментов и толщина стен подвала 0.4 м., возведение фундамента и стены подвала выполнено со смещением относительно оси 4 на 0.6 м., внутренняя стена первого этажа по оси 4 выполнена по проекту без смещения относительно оси 4. Существующее положение внутренней несущей стены недопустимо, при полной нагрузке от перекрытий этажей кровли, нормативной полезной 150кг/м2 и снеговой 200кг/м2, при определенных условиях загрузки приведет к срезу опорной части плиты перекрытия и обрушению конструкций. Для обеспечения прочности и устойчивости здания необходимо выполнить усиление несущих конструкций по проекту, разработанному специализированной организацией.

ООО «Институт «Сибстройпроект» составлен рабочий проект № «Усиление конструкции фундамента и перекрытия по адресу: <адрес> (л.д.62-94) и составлена сметная документация на выполнение работы объекта незаконченного строительства (одноэтажного, одноквартирного жилого дома) по адресу: <адрес> (т.1 л.д.95-136).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 направила досудебную претензию в адрес ФИО3 ФИО45 в которой требует произвести усиление конструкций фундамента и перекрытия в соответствии с рабочим проектом усиления конструкций фундамента и перекрытия, за счет ФИО3 ФИО45 произвести работы по выполнению лестниц в количестве 7 штук, которые оплачены ФИО6, восстановить забор (ограждение), поврежденный ФИО3 ФИО45 при строительстве дома, за счет ФИО3 ФИО45 добровольно привести в соответствие сметы с действительностью цен на строительные материалы, которые были оплачены ФИО6, а также за услуги спецтехники, излишне оплаченные ФИО6, а также возместить причиненный ущерб в сумме 1150000 рублей (т.1 л.д.169-173).

Определением Беловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «РАЭК».

Из выводов заключения эксперта ООО «РАЭК» № начатого ДД.ММ.ГГГГ и оконченного ДД.ММ.ГГГГ следует:

По 1-му вопросу: Рыночная стоимость выполненных работ и использованных материалов при строительстве объекта (жило дома), расположенного по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2022790 руб. Объем выполненных работ и использованных материалов при строительстве объекта (жило дома), расположенного по адресу: <адрес>, приведен в локальной смете №.

По 2-му вопросу: Фактически выполненные строительно-монтажные работы по незавершенному строительством объекту (жилому дому), расположенному по адресу: <адрес>, не соответствуют требованиям механической безопасности из-за смещения несущей перегородки кирпичной стены 1-ого этажа относительно фундамента на 0,6 м. Недостатки являются устранимыми. Стоимость их устранения составляет: ДД.ММ.ГГГГ - 112909 руб., на момент исследования – 117452 руб. (т.2 л.д.72-100).

Суд полагает, указанное экспертное заключение относимым и допустимым доказательством по делу, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, экспертное заключение содержит мотивированные и полные выводы по поставленным вопросам со ссылкой на источники получения необходимой информации, подтверждается другими материалами дела.

Суд не находит оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, выполненной экспертом ООО «РАЭК», поскольку оно содержит подробное описание исследованных материалов дела, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы не имеется, эксперт ФИО10 имеет необходимую квалификацию, предупреждена об уголовной ответственности и не заинтересована в исходе дела, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, не представлено.

Рассматривая требования ФИО6 о расторжении договора на проведение общестроительных работ от №, заключенного между ФИО6 и ФИО3 ФИО49 суд приходит к следующему.

На основании ст.407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В п.2 ст.450 Гражданского кодекса РФ закреплено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, свои обязательства по договору на проведение общестроительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО50 не исполнил. Как следует из искового заявления ФИО6, по данному договору ею в качестве оплаты было передано ФИО3 ФИО51 2525000 рублей, которые она и просит взыскать с ответчика.

Согласно экспертному заключению ООО «РАЭК» рыночная стоимость выполненных работ и использованных материалов при строительстве объекта (жило дома), расположенного по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2022790 руб., стоимость устранения недостатков выполненных строительных работ 117452 руб.

Таким образом, в денежном выражении большая часть обязательств по договору ФИО3 ФИО52 выполнена, недостатки работ являются устранимыми, прекращение исполнения договора связано с волеизъявлением истца ФИО6

Оценивая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд не усматривает в действиях ответчика ФИО3 ФИО52. существенных нарушений договора на проведение общестроительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно исковые требования ФИО6 о расторжении данного договора удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования истца-ответчика ФИО6 о взыскании с ФИО11 денежных средств в размере 2525000 рублей, уплаченные по договору и 1214790 рублей в качестве неосновательного обогащения, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания судом установлено, что подрядчиком ФИО54 не в полном объеме выполнены работы по договору от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Вместе с тем, как было указано выше, согласно экспертному заключению ООО «РАЭК» рыночная стоимость выполненных работ и использованных материалов при строительстве объекта (жило дома), расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2022790 руб.

В качестве оплаты по договору ФИО3 ФИО55 было получено от ФИО6 2525000 рублей, что ответчиком не оспаривается. Доказательств выполнения работ и приобретения для истца строительных материалов на оставшуюся сумму 502210 рублей ФИО3 ФИО56 в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, к доводам ФИО3 ФИО57 и его представителя о приобретении на данные средства для истца плит перекрытия и других строительных материалов суд относится критически.

Согласно п.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (<данные изъяты>), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

В силу п.2 ст.1102 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные гл.60 ГК РФ (неосновательное обогащение), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого <данные изъяты>, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч.2 ст.1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить <данные изъяты> то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст.307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Таким образом, с ФИО3 ФИО58 в пользу ФИО6 подлежит взысканию 502210 рублей в качестве задолженности (неосновательного обогащения) по договору на проведение общестроительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что в ходе выполнения строительных работ, ответчиком ФИО3 ФИО59. на земельном участке истца по адресу: <адрес> была повреждена ограда, стоимость восстановления которой, согласно представленным ФИО6 финансовых документов, составила 84920 рублей. Также, согласно экспертному заключению ООО «РАЭК», выполненные ответчиком ФИО3 ФИО60 строительные работы имеют недостатки: не соответствуют требованиям механической безопасности из-за смещения несущей перегородки кирпичной стены 1-ого этажа относительно фундамента на 0,6 м. Недостатки являются устранимыми. Стоимость их устранения составляет на момент исследования 117452 руб.

Следовательно, с ФИО3 ФИО61 в пользу ФИО6 подлежит взысканию 117452 рубля в счет стоимости устранения недостатков строительных работ и 84920 рублей в счет возмещения затрат на восстановление ограды.

Как следует из заключенного между ФИО3 ФИО62. и ФИО6 договора на проведение общестроительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, он заключен между двумя физическими лицами.

В соответствии с Преамбулой к Закону РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

ФИО3 ФИО63 исполнителем, по смыслу Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей», не является, соответственно, на правоотношения между ФИО3 ФИО64 и ФИО6, возникшие из договора на проведение общестроительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, положения Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» не распространяются.

Следовательно, исковые требования ФИО6 о взыскании с ФИО3 ФИО64 штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований, в размере пятьдесят процентов, от суммы, присужденной судом, удовлетворению не подлежат.

Как было указано выше, согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО3 ФИО6 заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО3 ФИО64. 105000 рублей за железобетонные плиты перекрытия, однако, доказательств того, что данные плиты не были приобретены ответчиком и не использовались при выполнении строительных работ ФИО3 ФИО6 не представлено.

Следовательно, исковые требования ФИО6 в части взыскания с ответчика ФИО3 ФИО64 105000 рублей за железобетонные плиты перекрытия удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требование ФИО6 о взыскании с ответчика ФИО3 ФИО64. компенсации морального вреда в сумме 250000 рублей, суд приходит к следующему выводу.

Как поясняет истец, требование о взыскании компенсации морального вреда основано на значительных неудобствах и нравственных страданиях, так как для разрешения данного вопроса и защиты своих нарушенных прав Истцу пришлось и приходится обращаться в различные инстанции, на что Истец тратила свое время, а также денежные средства для защиты своих прав. В результате ФИО6 причинен моральный ущерб как физический (ухудшение здоровья), нравственный (беспокойство, <данные изъяты>), психологический (<данные изъяты>, <данные изъяты>), имущественный (упущенная выгода - пришлось брать кредиты в Россельхозбанке, в банке УралСиб).

Согласно части 1 статьи 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно п.3 ст.1099 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

В силу ст.1101 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинения <данные изъяты> физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей <данные изъяты>.

Об этих же критериях при определении размера компенсации морального вреда говорится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда».

В пункте 2 данного Постановления указано, что подморальнымвредомпонимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), либо нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности), либо нарушающими имущественные права гражданина. Страдание предопределяет, что действия причинителявредадолжны найти отражение в сознании <данные изъяты> в форме ощущений и переживаний. Содержанием переживаний может являться <данные изъяты>, стыд, унижение или иное неблагоприятное состояние. Любое неправомерное действие или бездействие может вызвать нравственные страдания той или иной степени. Страдания - это чувства, эмоции человека в виде отрицательных переживаний, возникающих под воздействием травмирующих его психику событий, глубоко затрагивающие его личностные структуры, настроение, самочувствие, здоровье. Состояние <данные изъяты>, горя, <данные изъяты>, стыда нередко сопровождают страдания. Поэтому наличие признаков <данные изъяты>, сильной <данные изъяты>, <данные изъяты> свидетельствует о пережитых субъектом страданиях и может быть признано в качестве доказательства причинения ему нравственных и физических страданий.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства окомпенсацииморальноговреда" (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10 и от ДД.ММ.ГГГГ N 1), отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсациипричиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не всегда означает, что <данные изъяты> не имеет права на возмещениеморальноговреда.

Разрешая спор, суд считает не установленным и не доказанным факт причинения ФИО3 ФИО6 по вине ответчика ФИО3 ФИО64 в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по договору нравственных и физических страданий, в связи с чем, приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ФИО3 ФИО64 обязанности по компенсации ФИО6 морального вреда.

Рассматривая исковые требования ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» о взыскании задолженности с ФИО6 по договору в сумме 61148 рублей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» (Исполнитель), в лице директора ФИО2 и ФИО6 (Заказчик) заключен <данные изъяты> № на разработку рабочего проекта, согласно которому Исполнитель обязуется разработать Рабочий - проект дома и оформить проектно-техническую документацию на объект, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно п.1.3. договора, виды работ, объем, содержание и срок разработки проектной документации, являющиеся предметом настоящего договора, определены: Заданием на проектирование (Приложение №), Графиком выполнения работ (Приложение №, Акт приемки (Приложение №).

Согласно п.2.1. договора, Исполнитель обязуется выполнить работы по настоящему Договору в течение 16 рабочих дней в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение №) с момента перечисления Заказчиком авансового платежа, указанного в п. 3.2.1. настоящего Договора.

Согласно п.3.1. – 3.2.2 договора, стоимость разработки Рабочего -проекта составляет: 15000 рублей. Оплата по договору производится в следующем порядке: в счет предусмотренных настоящим договором платежей и обеспечение его исполнения Заказчик, в течении трех банковских дней после подписания настоящего договора Рабочего - проекта выплачивает Исполнителю Аванс в размере 55 % от суммы, указанной в п.3.1, что составляет 8000 рублей. Второй платеж, в размере 45 % от суммы, указанной в п.3.1, что составляет 7000 рублей, Заказчик оплачивает после Акта -приемки выполненных работ, Составляется после полного их завершения и подписания, акт сдачи-приемки.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплачено 8000 рублей, о чем в материалах дела имеется расписка (т.1 л.д.149).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» и ФИО6 было заключено дополнительное соглашение к <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлена доплата в размере 10000 рублей (ряд дополнительных услуг и видов работ дополнительно). Изменен пункт 3.1 Договора подряда № на эту редакцию: стоимость 25000 рублей по договору. Исполнитель обязуется составить проектно-сметную документацию, на основании разработанного рабочего-проекта по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно (общестроительные виды работ) стоимостью 10000 рублей (т.1 л.д.150).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплачено 17000 рублей, о чем в материалах дела имеется расписка (т.1 л.д.151).

Получение от ФИО6 в общей сумме 25000 рублей в счет оплаты по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» ФИО2 в судебном заседании не оспаривалось.

Обязанности ФИО6 оплатить ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» за какие-либо дополнительные услуги и расходы сверх 25000 рублей, не <данные изъяты> № на разработку рабочего проекта от ДД.ММ.ГГГГ, не дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено.

Следовательно, исковые требования ООО АРТ-СТУДИО «Ренессанс» о взыскании с ФИО6 61148 рублей в качестве задолженности <данные изъяты> <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на разработку рабочего проекта и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом–ответчиком ФИО6, в связи с рассмотрением дела понесены расходы на оплату услуг представителя и оказание юридических услуг в размере 70000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО8

С учетом положений ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным взыскать с ФИО3 ФИО71. в пользу ФИО6 20000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя.

Также истцом-ответчиком ФИО6 понесены расходы на оплату технического заключения ООО «Институт «Сибстройпроект» в сумме 16000 рублей, что подтверждается квитанциями по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000 рублей. В связи с тем, что выводы технического заключения ООО «Институт «Сибстройпроект» не противоречат заключению судебной экспертизы и приняты судом во внимание при вынесении решения, указанные судебные расходы истца-ответчика ФИО6 суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика ФИО3 ФИО72 в сумме 16000 рублей.

Так как требования истца-ответчика ФИО6 удовлетворены частично, с ответчика ФИО3 ФИО73 в пользу ФИО6 подлежат взысканию судебные расходы в счет оплаты государственной пошлины в размере 10245 рублей 82 коп.

Генеральным директором ООО «РАЭК» заявлено ходатайство об оплате проведенной судебной экспертизы, стоимость которой составила 49776 рублей.

С учетом пропорциональности удовлетворения исковых требований, с ФИО6 в пользу ООО «РАЭК» подлежит взысканию в счет оплаты судебной экспертизы 37000 рублей, а с ФИО3 ФИО74 12776 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ паспорт серии № № в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № № рублей в качестве задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ № на проведение общестроительных работ, 117452 рубля в счет стоимости устранения недостатков строительных работ, 84920 рублей в счет возмещения затрат на восстановление ограды, 16000 рублей в счет возмещения судебных расходов по составлению технического заключения ООО «Институт «Сибстройпроект», 20000 рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя и оказанию юридических услуг и 10245 рублей 82 коп. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 750827 (семьсот пятьдесят тысяч восемьсот двадцать семь) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6 к ФИО1 отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью АРТ-СТУДИО «Ренессанс» ИНН № о взыскании с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № № рублей в качестве задолженности по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на разработку рабочего проекта и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ полностью отказать.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ паспорт серии № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «РАЭК» ИНН № в счет оплаты судебной экспертизы 37000 (тридцать семь тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «РАЭК» ИНН № в счет оплаты судебной экспертизы 12776 (двенадцать тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 17 августа 2022 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов