Дело № 2-2013/2025
50RS0019-01-2025-002533-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 04 сентября 2025 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Т.М.,
с участием помощника судьи Кузьминой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка.
В обоснование иска указывала на то, что /дата/ умерла ее сестра ФИО2 (в девичестве ФИО5) Лидия И., /дата/ года рождения.
Сын ФИО3 умер /дата/, иных наследников не имеется.
В установленный законом срок истец не смогла обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела в связи с продолжительной болезнью и считала, что если есть завещание, то никаких юридических действий дополнительно производить не надо.
/дата/ наследодатель ФИО4 составила завещание, в котором все спорное имущество завещала ФИО6 Н.евне (сноха, жена умершего сына ФИО3), ФИО5 (брат, умер /дата/) и истцу в равных долях.
Заявлением от /дата/ ФИО6 отказалась от вступления в наследство после смерти ФИО4.
Заявлением от /дата/ ФИО5 отказался от вступления в наследство после смерти ФИО4.
Позже, истец подала заявление в нотариальную контору, было заведено наследственное дело у нотариуса /адрес/ ФИО7
Наследственная масса состоит из земельного участка, общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего наследодателю на основании решения администрации Тарховского сельского совета от /дата/ (приусадебный участок), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № /номер/ выданным /дата/ и расположенной на нем /данные изъяты/ доли жилого дома общей площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/, реестровый /номер/; соглашения об изменении долей от /дата/, удостоверенного нотариусом /адрес/, реестровый /номер/.
Согласно сведениям Управления Росреестра по /адрес/ спорный земельный участок не имеет сведений о правообладателе.
Для точной идентификации земельного участка истец обратилась в ООО «Деметра» для уточнения фактических границ и получения координат границ земельного участка. Кадастровым инженером ФИО8 составлен межевой план от /дата/.
Таким образом, истец фактически приняла наследство, оплачивала налоги и пользовалась объектами в соответствии с их назначением, иных родственников у наследодателей не имеется.
Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону и по завещанию на 1/2 долю жилого дома общей площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ на земельный участок общей площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ установив границы земельного участка согласно координат, указанных в межевом плане от /дата/ кадастрового инженера ФИО8
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, нотариус ФИО7, садков В.В., ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Основанием наследования является наследование по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 11 совместного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Как установлено судом и следует из материалов дела, /дата/ умерла сестра истца ФИО2 (в девичестве ФИО5) Лидия И., /дата/ года рождения.
Сын ФИО3 умер /дата/, иных наследников не имеется.
В установленный законом срок истец не смогла обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела в связи с продолжительной болезнью и считала, что если есть завещание, то никаких юридических действий дополнительно производить не надо.
/дата/ наследодатель ФИО4 составила завещание, в котором все спорное имущество завещала ФИО6 Н.евне (сноха, жена умершего сына ФИО3), ФИО5 (брат, умер /дата/) и истцу в равных долях.
Заявлением от /дата/ ФИО6 отказалась от вступления в наследство после смерти ФИО4.
Заявлением от /дата/ ФИО5 отказался от вступления в наследство после смерти ФИО4.
Позже, истец подала заявление в нотариальную контору, было заведено наследственное дело у нотариуса /адрес/ ФИО7
Наследственная масса состоит из земельного участка, общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего наследодателю на основании решения администрации Тарховского сельского совета от /дата/ (приусадебный участок), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № МО-3-16- 331, выданным /дата/ и расположенной на нем /данные изъяты/ доли жилого дома общей площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/, реестровый /номер/; соглашения об изменении долей от /дата/, удостоверенного нотариусом /адрес/, реестровый /номер/.
Согласно сведениям Управления Росреестра по /адрес/ спорный земельный участок не имеет сведений о правообладателе.
Для точной идентификации земельного участка истец обратилась в ООО «Деметра» для уточнения фактических границ и получения координат границ земельного участка. Кадастровым инженером ФИО8 составлен межевой план от /дата/.
Таким образом, истец фактически приняла наследство, оплачивала налоги и пользовалась объектами в соответствии с их назначением, иных родственников у наследодателей не имеется.
Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что спорный земельный участок выделялся наследодателю истца в собственность в установленном законом порядке, как и жилой дом, она несет бремя содержания имущества, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону и по завещанию на 1/2 долю жилого дома общей площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ на земельный участок общей площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, установив границы земельного участка согласно координат, указанных в межевом плане от /дата/ кадастрового инженера ФИО8
Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону и по завещанию на 1/2 долю жилого дома общей площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ и на земельный участок общей площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ установив границы земельного участка согласно координат, указанных в межевом плане от /дата/ кадастрового инженера ФИО8:
Система координат МСК-50, зона
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
н 1
520915.43
1295324.52
н2
520933.33
1295361.91
нЗ.
520890.25
1295383.05
н4
520880.68
1295387.80
н5
520873.81
1295390.55
нб
520859.23
1295360.07
н 1
520915.43
1295324.52
Решение суда является основанием для регистрации права за ФИО1 права собственности на вышеуказанное имущество и установлении границ земельного участка согласно координат, указанных в межевом плане от /дата/ кадастрового инженера ФИО8
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.М. Воронова
Мотивированное решение составлено 05 сентября 2025 года.
Судья Т.М. Воронова