Дело № 2- 3027/2025
55RS0002-01-2025-006836-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Немцевой В.Б., при секретаре судебного заседания Черкашенко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 22 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указывает, что участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и расположен относительно одноэтажного здания склада по адресу: <адрес>, составлены акты обследования земельного участка от 19.06.2019 № 159-ф, от 29.07.2020 № 123-ф, установление нахождение склада, принадлежащего ответчику, на земельном участке. Плата за использование долей Участка в нарушение п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ не вносилась ФИО1 с 01.10.2021 (с даты окончания периода по требованию от 04.10.2021 № Исх-ДИО/13135) по 06.11.2023 (до даты прекращения права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №).
Размер стоимости неосновательного обогащения с процентами за пользование чужими средствами составляет 52 416,19 руб. + 10 041,43 руб. = 62 457,62 руб.
На основании изложенного Департамент просит взыскать с ФИО1 стоимость неосновательного обогащения за использование доли земельного участка с кадастровым номером 55:36:040112:3027 - 62 457, 62 рублей, из них стоимость неосновательного обогащения в размере 52 416,19 рублей за период с 01.10.2021 по 06.11.2023, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 041,43 рублей за период с 01.10.2021 по 09.04.2024 с последующим начислением процентов начиная с 10.04.2024 по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.
В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений г. Омска ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще.
Поскольку имеются основания, дело рассмотрено судом в заочном порядке.
Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).
В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом, следует из материалов дела, и подтверждается выпиской из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежала часть нежилого помещения с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера – 19.06.2012, площадью 421,7 кв. м, с местоположением: <адрес>, дата регистрации права собственности – 17.02.2012. 02.11.2023 указанный объект передан ФИО3 по соглашению об отступном.
Указанный объект недвижимости расположен в нежилом здании (гараж), 1975 года постройки, с кадастровым номером №, площадью 950,1 кв. м, с местоположением: <адрес>. В данном здании также расположено нежилое помещение с кадастровым номером №. Здание определяется в границах земельного участка с кадастровым номером №
Земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера 26.04.2018, с <адрес>, площадью 7 944+/-31 кв. м, относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – агропромышленный комплекс. Земельный участок передан Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска 29.11.2024 в аренду на основании договора аренды №Д-Ц-14-14169 ФИО4, ФИО3, ФИО5
В границах названного земельного участка определяются объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, №, №.
Как следует из искового заявления, пояснений представителя департамента имущественных отношений Администрации города Омска, ответчиком ФИО1 в целях эксплуатации принадлежащего ей на праве собственности помещения с кадастровым номером №, расположенного в здании с кадастровым номером №, с 28.02.2013 также использовалась часть земельного участка, площадью 456,8 кв. м без внесения платы за пользование таким участком. В дальнейшем, с даты постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № (с 26.04.2018), ответчик использует 814/7944 долей названного земельного участка. При этом, ФИО1 в нарушение требований земельного законодательства осуществляет использование земельного участка без внесения соответствующей платы, что влечет возникновение на ее стороне неосновательного обогащения, подлежащего взысканию в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска.
Разрешая названные исковые требования, суд отмечает следующее.
Согласно статье 130 ГК РФ земельный участок относится к недвижимым вещам.
На основании положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, должны своевременно производить платежи за землю.
Согласно статье 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. ПорядокПорядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. РазмерРазмер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
Пункт 4 ст. 22 ЗК РФ устанавливает, что размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 данной статьи, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» определено, что при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
Согласно положениям статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В постановлении от 02.02.2010 № 12404/09 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что поскольку согласно пункту 3 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 ГК РФ.
Таким образом, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 ГК РФ.
Как уже отмечено судом ранее, в соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации одной из форм платы за использование земли являются арендная плата.
Названные положения закона получили разъяснение и в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2013 № 436-О, в котором указано, что реализуя свои полномочия в области правовой регламентации земельных отношений, федеральный законодатель установил в качестве одного из основных принципов земельного законодательства принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; формами платы являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Пунктом 1 ст. 11 ЗК РФ предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (п. 2 ст. 11 ЗК РФ).
Согласно ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.
В соответствии с Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452 «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска» департамент имущественных отношений Администрации города Омска является структурным подразделением Администрации города Омска. Основной целью деятельности департамента является эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования город Омск.
При этом департамент имущественных отношений Администрации города Омска наделен функциями в сфере земельных отношений, в том числе: является органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с федеральным и областным законодательством (уполномоченным органом); распоряжается земельными участками, расположенными на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставляемых для строительства, в аренду для размещения погребов; проводит проверки целевого использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет обследование земельных участков в связи с решением вопросов местного значения (далее - проверки и обследования); ведет учет самовольно занятых земельных участков и земельных участков, используемых не в соответствии с целевым назначением, установленным видом разрешенного использования, выявленных в результате осуществления муниципального земельного контроля, проведения проверок и обследований, в порядке, установленном департаментом.
По правилам статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу статей 1102, 1105 ГК РФ для взыскания неосновательного обогащения подлежат установлению следующие обстоятельства: сбережение ответчиком денежных средств за счет истца путем использования имущества без намерения его приобрести; сбережение таких средств без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований; размер неосновательного обогащения.
Пользование земельным участком без внесения соответствующей платы содержит в себе признаки неосновательного обогащения.
Таким образом, анализ вышеприведенных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи, показал, что вне зависимости от того, заключен ли с землепользователем договор аренды земельного участка или нет, исходя из принципа платности использования земель в Российской Федерации, в рассматриваемом случае ответчик обязан вносить плату за пользование земельным участком.
При этом, поскольку законодательством не урегулирован порядок расчета неосновательного обогащения, а спорные правоотношения сходны с отношениями аренды и включают в себя право пользования земельным участком без распоряжения, указанная плата признается равной сумме арендной платы, выплачиваемой лицами в случае надлежащего оформления арендных правоотношений.
Согласно представленному истцом расчету взыскиваемых сумм неосновательного обогащения за период с 01.10.2021 по 24.05.2022 (с даты окончания периода по требованию от 04.10.2021 № Исх-ДИО/13135 до даты информации по результатам осмотра Участка) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:
А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год;
Кс = 8 420 878,32 руб. - кадастровая стоимость Участка;
Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса.
А = 8 420 878,32 * 5,9 % * 655/7944 = 4 0964,86 руб. в год = 3 413,74 руб. в мес.
Величина платы за использование части Участка с 01.10.2021 по 24.05.2022 (7 месяцев, 24 дня) составляет:
3 413,74 * 7 + 3 413,74/31 * 24 = 26 539,08руб.
Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 25.05.2022 по 31.12.2022 (с даты информации по результатам осмотра Участка >> до даты начала применения кадастровой стоимости земельных участков ** в соответствии с Приказом № 78-п) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:
А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год;
Кс = 8 420 878,32 руб. - кадастровая стоимость Участка;
Кф = 3 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строении, сооружении промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
*А = 8 420 878,32* 3 % *655/7944 = 20 829,59 руб. в год = 1 735,80 руб. в мес.
Величина платы за использование части Участка с 25.05.2022 по 31.12.2022 (7 дней, 7 месяцев) составляет:
1 735,80 /31 * 7+ 1 735,80 *7=12 542,55 руб.
Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 01.01.2023 по 06.11.2023 (с даты начала применения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Приказом № 78-п до даты прекращения права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:040112:1732) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:
А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год;
Кс = 6 342 171,84 руб. - кадастровая стоимость Участка;
5кф = з % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
А = 6 342 171,84 * 3 % *655/7944 = 1 5687,77 руб. в год = 1 307,31 руб. в мес.
Величина платы за использование части Участка с 01.01.2023 по 06.11.2023
(10 месяцев, 6 дней) составляет:
1 307,31 * 10+ 1 307,31/30 * 6 = 13 334,56 руб.
Как следует из материалов дела, представленных истцом доказательств, пояснений исковой стороны, ФИО1 с 26.04.2018 используется 814/7944 долей земельного участка с кадастровым номером №.
Данный расчет произведен истцом исходя из совокупной площади, расположенных на указанном земельном участке с кадастровым номером № объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №. Согласно расчету департамента общая площадь земельного участка с кадастровым номером №,равная 7944 кв. м, подлежит делению на общую площадь расположенных на земельном участке объектов капитального строительства и умножению на площадь нежилого помещения, принадлежащего истцу с кадастровым номером №, равную 421,7 кв. м.
Площадь используемого земельного участка определена истцом в размере 655 кв.м, ответчиком не оспорена. Данная площадь установлена вступившим в законную силу решением Омского районного суда Омской области от 27.10.2023 по делу №2-2017/2023 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земелшьным участком за период с 18.07.2019 по 30.09.2021
Ответчик возражений относительно заявленных требований в материалы дела не представил.
Поскольку доказательств обратного в материалы дела не представлено, суд считает возможным использовать при расчете стоимости неосновательного обогащения, площадь земельного участка, приходящуюся на ответчика, исходя из площади принадлежащего ФИО1 нежилого помещения, равную 665 кв. м.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Распределение бремени доказывания в споре о возврате неосновательно полученного должно строиться в соответствии с особенностями оснований заявленного истцом требования. Исходя из объективной невозможности доказывания факта отсутствия правоотношений между сторонами, суду на основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимо делать вывод о возложении бремени доказывания обратного (наличие какого-либо правового основания) на ответчика.
По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, на основании пункта 1 статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.
Удовлетворение иска возможно при доказанности совокупности фактов, подтверждающих неосновательное приобретение или сбережение ответчиком имущества за счет истца.
Постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов (далее Порядок № 419-п), согласно пункту 2 которого размер арендной платы при аренде земельных участков в расчете на год определяется одним из следующих способов: 1) на основании кадастровой стоимости земельных участков; 2) в соответствии с размером земельного налога; 3) на основании рыночной стоимости права аренды земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Применительно к рассматриваемому спору расчет размера арендной платы осуществляется на основании кадастровой стоимости земельного участка по формуле (пункт 3 Порядка): А = Кс х Кф, где: А - размер стоимости неосновательного обогащения в год; Кс - кадастровая стоимость земельного участка; Кф - экономически обоснованный коэффициент, установленный применительно к виду разрешенного использования земельного участка.
Значение Кф определяется в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
Согласно п. 5 Приложения к Порядку № 419-п (в редакции, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений), устанавливается значение коэффициента в размере 5,9% в отношении следующих земельных участков: земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, предприятий автосервиса, в том числе: размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) (3.3); размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4); размещения магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; размещения автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса (4.9.1).
При рассмотрении гражданского дела № №2-2017/2023 судом установлено, что спорное нежилое помещение с кадастровым номером №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, использовалось для осуществления торговли автозапчастями.
По результатам осмотра земельного участка 24.05.2022 установлено использование земельного участка ответчиком для производства металлоизделий, центр продажи бывших в употреблении автомобильных запасных частей закрыт.
Согласно п. 9 Приложения к Порядку № 419-п (в редакции, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений), устанавливается значение коэффициента в размере 3% в отношении следующих земельных участков: предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок), объектов связи.
Подпункты 5 и 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ относят к принципам, на которых основан данный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства, следующие принципы: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются Федеральными законами и требованиями специальных Федеральных законов.
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
Таким образом, нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием).
С учетом изложенного, расчет задолженности истца суд признает арифметически верным и сумму основного долга подлежащей взысканию с ответчика.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2021 по 09.04.2024 в размере 10 041,43 рублей, с последующим начислением процентов с 10.04.2024 по день фактической yплаты основного долга в размере, определённом исходя из ключевой ставки Центрального Банка, действовавшей в спорный период, суд отмечает следующее.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Пунктом 3 ст. 395 ГПК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
По правилам п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Как усматривается из положений п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).
Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, которым был предусмотрен запрет на начисление неустоек по неисполненным обязательствам, возникшим до введения моратория.
В этой связи сумма процентов за период с 01.04.2022 по 30.09.2022 подлежит исключению из расчета истца, что составит 118,47+222,59+33,85+213,77+20,44+40,58+108,46+126,84+187,46+46,65+218,37+130,9+83,53=1515,91
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.04.2024 по дату вынесения решения следующий:
Задолженность,руб.
Период просрочки
Ставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]x[4]x[5]/[6]
52 416,19
10.04.2024
28.07.2024
110
16%
366
5520,56
52 416,19
29.07.2024
15.09.2024
49
18%
366
1 263,14
52 416,19
16.09.2024
27.10.2024
42
19%
366
1 142,84
52 416,19
28.10.2024
31.12.2024
65
21%
366
1 954,87
52 416,19
01.01.2025
08.06.2025
159
21%
365
4 795
52 416,19
09.06.2025
27.07.2025
49
20%
365
1 407,34
52 416,19
28.07.2025
14.09.2025
49
18%
365
1 266,60
52 416,19
15.09.2025
26.10.2025
42
17%
365
1 025,35
52 416,19
27.10.2025
21.12.2025
56
16,50%
365
1 326,92
52 416,19
22.12.2025
22.12.2025
1
16%
365
22,98
Итого:
1178
14,92%
16725,60
Таким образом, за период с 01.10.2021 по 22.12.2025 размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 10041,43-1515,91+16725,6=25251,12 рублей.
Также суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 52416 рублей 19 копеек с учетом платежей в счет погашения с 22 декабря 2025 по дату погашения задолженности за период в размере ключевой ставки Банка России, действующий в соответствующий период.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами истцу следует отказать.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.
В соответствии с положениями статьи 103 ГПК РФ и статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям (25251,12/ (25251,12 + 1515,91)=94%*4000) в размере 3760 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (№) неосновательное обогащение в размере 52416 рублей 19 копеек за период с 01.10.2021 по 06.11.2023, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2021 по 31.03.2022, и с 02.10.2022 по 22.12.2025 в сумме 25251,12 рублей.
Взыскивать с ФИО1 (№) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (№) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 52416 рублей 19 копеек с учетом платежей в счет погашения с 22 декабря 2025 по дату погашения задолженности за период в размере ключевой ставки Банка России, действующий в соответствующий период.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3760 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Б. Немцева
Мотивированное решение изготовлено 15 января 2026 года.