Дело № 2-814/2023 (2-4080/2022)

УИД 32RS0001-01-2022-003993-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Суровенко Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Поползуновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указала, что после смерти супруга Б. осталось наследственное имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес> которая принадлежала Б. на основании ордера на жилое помещение №, справки ЖК «Бежица». Истец обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти супруга, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру нотариусом отказано, поскольку не зарегистрировано право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено без участия не явившихся лиц: истца ФИО1, представителя ответчика Брянской городской администрации, третьих лиц: ФИО2, ФИО3, нотариуса Брянского нотариального округа ФИО4, ЖК «Бежица», извещенных о времени и дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Б. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 32,6 кв.м. на состав семьи 4 человека.

Справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ЖК «Бежица», подтверждено что Б. является членом ЖК «Бежица» и ему принадлежит по праву собственности квартира, расположенная по адресу<адрес> паевые взносы внесены полностью.

По актуальным данным в ЕГРН сведения о государственной регистрации прав в отношении квартиры по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Б. умер.

Наследниками Б. в силу положений ст. 1142 ГК РФ являются ФИО1 (супруга), ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын).

Из наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Б. следует, что ФИО1 обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга. Наследники ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства, причитающегося по закону, после умершего отца в пользу его супруги ФИО1 Нотариусом Брянского нотариального округа ФИО4 истцу ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из: доли в праве общей долевой собственности на гараж, на земельный участок, на здание, расположенное на садовом земельном участке, автомобиль, денежные средства, находящиеся на счетах, однако отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, применительно к вышеприведенным положениям п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства независимо от факта отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества у Б.

Факт наличия оплаты Б. стоимости пая спорной квартиры является юридически значимым обстоятельством, поскольку свидетельствует о возникновении у Б. права собственности на указанную квартиру, перешедшую в порядке наследования по завещанию к истцу.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало Б. на законных основаниях, пай выплачен в полном объеме, истец, как наследник по завещанию, принявший наследство, имеет право получить данное имущество в собственность в порядке наследования.

С учетом приведенных выше положений закона, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в силу закона возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующей записи о праве собственности ФИО1 на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> общей площадью 52 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., согласно техническому паспорту, выполненному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий по делу Г.Н. Суровенко

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2023.

Председательствующий по делу Г.Н. Суровенко