Решение по делу № 2-4268/2025 от 30.10.2025 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

Категория дела О взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов на госпошлину.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов на госпошлину удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 47RS0005-01-2025-003656-57

Гражданское дело № 2-4268/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при секретаре Ермиловой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов на госпошлину,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов на госпошлину.

Иск мотивирован тем, что ответчик, ФИО1 Датар.. является членом семьи нанимателя и зарегистрирован с 17.03.1990 г. по адресу: ЛО, <адрес>, согласно договору. Договор социального найма жилого помещения, №, Городская администрация, Дата, что подтверждается записью в справке Ф 9.

Ответчик, ФИО2 Дата., зарегистрирована по указанному адресу с 30.05.2001 г. и является членом семьи нанимателя.

Ответчик, ФИО3 Датар., зарегистрирована по указанному адресу с 06.08.1996 г. и является членом семьи нанимателя.

Ответчик, ФИО8 Дата.р., зарегистрирована по указанному адресу с 06.08.1996 г. и является членом семьи нанимателя.

«10» сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения.

В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

На основании постановления Администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области № 920 от 25.09.2018 г., АО «Выборгтеплоэнерго» Выборгского района Ленинградской области, является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение в границах муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Им ежемесячно направляются счета-извещения в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным Управления Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должником не производилась в полном объеме с 01.04.2023 г. по 31.03.2025 г.

По состоянию на 31.03.2025 г. сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 92 090 руб. 10 коп. (девяноста две тысячи девяноста руб. 10 коп), пени на 17.04.2025 г. составляют 16 791 руб. 04 коп. (шестнадцать тысяч семьсот девяноста один руб. 04 коп.)

Просит взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, зарегистрированных по адресу: ЛО, <адрес> за период с 01.04.2023 г. по 31.03.2025 г., в размере 92 090 руб. 10 коп., пени за период с 13.06.2023 по 17.04.2025 г. в размере 16 791 руб. 04 коп., госпошлина в размере 4 266 руб..

Истец, будучи уведомленным о месте и времени слушания дела надлежащим образом в суд не явился.

Ответчики, меры к извещению которых приняты судом надлежащим образом, в суд не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является членом семьи нанимателя и зарегистрирован с Дата по адресу: ЛО, <адрес>, согласно договору. Договор социального найма жилого помещения, №, Городская администрация, Дата, что подтверждается записью в справке Ф 9.

Ответчик, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по указанному адресу с Дата и является членом семьи нанимателя.

Ответчик, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по указанному адресу с Дата и является членом семьи нанимателя.

Ответчик, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по указанному адресу с Дата и является членом семьи нанимателя.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1,3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как предусмотрено п. 12, вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, суд полагает распределение обязанностей по оплате, изложенное истцом, обоснованным.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что иск подлежит удовлетворению, а истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, считает обоснованным взыскать также с ответчика в пользу бюджета Выборгского муниципального района Ленинградской области расходы по оплате государственной пошлины, в размере 6226,95 руб.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов на госпошлину удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, Дата г.р.; паспорт <данные изъяты>, ФИО2, Дата г.р.; паспорт <данные изъяты>, ФИО3, Дата г.р.; паспорт <данные изъяты>, ФИО8, Дата г.р.; паспорт <данные изъяты> задолженность в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго", ИНН <***> за период с 01.04.2023 г. по 31.03.2025 г., в размере 92 090 руб. 10 коп., пени за период с 13.06.2023 по 17.04.2025 г. в размере 16 791 руб. 04 коп., госпошлину в размере 4 266 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Секретарь Е.Э. Блинова

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-4268 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →