дело № 2-1497/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сибай 17 ноября 2022 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,
при секретаре судебного заседания Ураковой Р.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Сибай РБ о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3 Поскольку детей у них не было, а родители ФИО3 скончались до его смерти, то истец является единственным наследником первой очереди по закону. После смерти супруга осталась квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. Однако, в установленный законом шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В целях оформления в судебном порядке наследственного имущества и получения сведений о наличии права собственности на помещение у наследодателя истец обратилась в Сибайский участок ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в материалах филиала субъектом права на квартиру числится ФИО2, на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём истцу ранее не было известно. Обратившись к нотариусу нотариального округа г.Сибай ФИО4 истцом получен дубликат договора-соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора. Согласно п.1 условий договора-соглашения следует, что удостоверенный между ФИО3 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса г.Сибая ФИО4 по реестру № договор обмена автомобиля марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, номер двигателя №, государственный номерной знак №, на однокомнатную кооперативную квартиру общеполезной площадью 34,7 кв.м., находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, с согласия сторон расторгается. В соответствии с п.2 того же договора, ФИО3 к моменту подписания договора-соглашения передает ФИО7 полученный по договору мены автомобиль марки <данные изъяты>. В свою очередь, ФИО7 к моменту подписания договора-соглашения передает ФИО3 полученную по договору мены однокомнатную квартиру по адресу: РБ, <адрес>. Поскольку жилое помещение не было оформлено должным образом при жизни супруга после заключения договора-соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора мены, и не зарегистрировано право собственности в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством, истец вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением. В квартире она с супругом проживала с 1986 года. После смерти супруга она фактически вступила в права наследования имуществом, поскольку продолжает проживать в ней и несет за свой счет расходы на его содержание.
Истец ФИО5 просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, воспользовалась правом, предусмотренным частью 1 статьи 48 ГПК РФ, о праве вести свои дела в суде через представителя ФИО1, который явился на рассмотрение дела, действует по доверенности со всеми полномочиями, предусмотренными ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Сибай РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, решение по делу просят вынести на усмотрение суда.
Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 - ФИО1, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. Суду пояснил, что спорная квартира в настоящее время числиться за третьим лицом ФИО2 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между наследодателем ФИО3 и третьим лицом. Договором-соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор мены был расторгнут. Однако наследодатель не обратился в регистрирующие органы и не оформил спорную квартиру на себя. Полагает, что поскольку договор мены был расторгнут, то фактическим собственником спорной квартиры является наследодатель. Исковые требования заявлены к ответчику Администрации ГО г.Сибай РБ, на замену ответчика на ФИО2 либо привлечение третьего лица ФИО2 в качестве соответчика - не согласны. Настаивает на удовлетворении исковых требований к заявленному в иске ответчику.
В судебном заседании третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что он является собственником спорной квартиры. У него с наследодателем ФИО3 были близкие дружеские отношения. Он обменял свою машину на квартиру ФИО3 Потом договор мены был расторгнут. Наследодатель должен был передать ему автомобиль или рассчитаться деньгами. Наследодатель обещал все решить, но автомобиль или денежные средства ему не были возвращены. Поскольку соглашение о расторжении договора мены не было исполнено со стороны ФИО3, соглашение о расторжении договора мены не было зарегистрировано в регистрирующем органе. Между ним и наследодателем была устная договоренность, что ФИО9 остаются проживать в квартире, а потом передадут квартиру ему.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ ).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ умер ФИО3
Истец ФИО5 приходиться наследодателю ФИО3 супругой, т.е. является наследником первой очереди по закону.
Как видно из наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса нотариального округа г.Сибай РБ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась истец ФИО5, указав наследственное имущество, в том числе, и в виде квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.
Тем самым ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок.
Однако из наследственного дела № следует, что свидетельства о праве на наследство ФИО5 не выдавались.
Судом установлено, что при жизни наследодателю принадлежала квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем ФИО3 и третьим лицом по делу ФИО2 заключен договор мены, согласно которому ФИО2 передал принадлежащий ему автомобиль <данные изъяты> ФИО3, а ФИО3 передал ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Указанный договор мены удостоверен нотариусом г.Сибай ФИО4
Вышеназванный договор мены был зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ и собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, является ФИО2, что подтверждается справкой Сибайского участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем ФИО3 и третьим лицом по делу ФИО2 заключен договор-соглашение, в соответствии с которым договор мены от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут и стороны определили, что каждый из них возвращает полученное по договору мены имущество.
Указанный договор-соглашение о расторжении договора мены удостоверен нотариусом г.Сибай ФИО4
Судом установлено, сторонами не оспаривается, подтверждается, что договор-соглашение о расторжении договора мены не был зарегистрирован в регистрирующем органе и собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, в настоящее время является ФИО2
В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На момент заключении договор мены от ДД.ММ.ГГГГ действовал раздел III "Обязательственное право" Гражданского кодекса РСФСР.
Согласно ст.255 Гражданского кодекса РСФСР по договору мены между сторонами производится обмен одного имущества на другое.
К договору мены применяются соответственно правила статей 237-239.1 и 241-251 настоящего Кодекса. При этом каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает.
В соответствии со ст.239 Гражданского кодекса РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.
На момент заключении договора-соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора мены действовал Гражданский кодекс РФ в редакции от 30.11.1994.
Пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса РФ (в ред. от 30.11.1994) было установлено, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Как следует из договора-соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, расторгая договор мены наследодатель ФИО3 и третье лицо по делу ФИО2 в данном договоре-соглашении определили, что соглашение подлежит регистрации в госавтоинспекции г.Сибай и в Бюро технической инвентаризации г.Сибая.
До настоящего времени собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, числится ФИО2, что подтверждается справкой Сибайского участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Также из сведений, представленных ГИБДД, следует, что ФИО3 являлся владельцем автомобиля <данные изъяты>, г.р.з№, до ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ произведено отчуждение в пользу иного лица и автомобиль в последующем в собственность ФИО2 не переходил.
Тем самым договор-соглашение от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован как в ГИБДД г.Сибая, так и в Бюро технической инвентаризации г.Сибая.
Следовательно, при отсутствии государственной регистрации договора-соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, а также обратного перехода права собственности на квартиру к ФИО3 и на автомобиль к ФИО2 договор мены является действующим, а соглашение о его расторжении не создает указанных в нем прав и обязанностей у сторон договора.
С учетом изложенного истцу как правопреемнику ФИО3 принадлежит право как требовать исполнения обязательств по договору мены, так и требовать государственной регистрации соглашения о расторжении договора (в случае, если с другой стороны имеет место уклонение от его регистрации), а также требовать исполнения этого соглашения путем возвращения имущества в собственность каждой стороны.
Однако таких требований в рамках рассматриваемого дела не заявлялось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, не может входить в состав наследства, поскольку не принадлежала наследодателю.
Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что исковые требование заявлены истцом к ненадлежащему ответчику, поскольку собственником спорного имущества в отношении которого заявлены исковые требования является ФИО2, который привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, и надлежащим ответчиком по делу будет являться не Администрация ГО г.Сибай РБ, а ФИО2
Согласно ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Аналогичное разъяснение содержится в п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству". При этом также указано, что суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков.
Тем самым гражданским процессуальным законом установлено, что замена ненадлежащего ответчика надлежащим возможна лишь при наличии согласия истца. Также суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков.
В судебном заседании судом выносился на обсуждение вопрос о замене ненадлежащего ответчика Администрации ГО г.Сибай РБ на надлежащего ответчика ФИО2 или привлечении ФИО2 в качестве соответчика.
Представитель истца ФИО1 возражал против замены ненадлежащего ответчика надлежащим ответчиком или привлечения в качестве соответчика.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, не принадлежала наследодателю, исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, у суда отсутствуют правые основания для удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств, которые позволили бы суду прийти к иному выводу, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО5 (<данные изъяты>) к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан (ИНН <***>) о признании права собственности на имущество в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.