Решение по делу № 2-250/2025 от 18.06.2025 - о признании права собственности на супружескую долю в жилом доме, включении доли жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования.

Гражданское дело № 2-250/25

УИД 24RS0034-01-2025-000210-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 17 июня 2025 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Тузовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/25 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрации Манского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на супружескую долю в жилом доме, включении доли жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, через представителя ФИО3, обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Первоманский сельсовет) о признании права собственности на супружескую долю в жилом доме, включении доли жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования.

Исковые требования ФИО1, аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который приходится ФИО1 супругом, а поскольку в период брака ФИО5 и ФИО1 по договору купли-продажи (далее - Договор КП.) был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее - Спорный жилой дом, который ранее имел адрес: <адрес>, п Первоманск, <адрес>), то данное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом указанных супругов. Спорный жилой дом изменил адрес на основании постановлений Первоманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об инвентаризации нумерации домовладений», от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании улицы им. Кирова С М на ул. Им Мрачека В.К. Героя Соц.Труда». Договор КП заключен на имя ФИО5, сама сделка была зарегистрирована в Первоманском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью №, в связи с чем Договор КП является действующим и свидетельствует о возникновении имущественных прав ФИО5 и ФИО1 на Спорный жилой дом. ФИО1 после смерти ФИО5 обратилась к нотариусу Манского нотариального округа Красноярского края ФИО6 по вопросу открытия наследственного дела, однако из-за отсутствия в МКУ Манского района «Муниципальный архив» сведений о регистрации Договора КП в Первоманском сельсовете указанным нотариусом отказано во включении Спорного дома жилого дома в наследственную массу указанного умершего. Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются: супруга ФИО1, дочь ФИО3 дочь ФИО2, а еще была дочь ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 отказались от наследства, оставшегося после умершего ФИО5, который при жизни завещаний не оставлял. Спорный жилой дом на кадастровом учете не состоит, однако данное обстоятельство не является препятствием для его наследования ФИО1

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО1 просит суд: «1) включить в состав наследственной массы после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; 2) признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 77, 4 кв.м., построенного в 1967 г. - как супружескую долю; 3) признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 77, 4 кв.м., построенного в 1967 г., - в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО5».

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании вынесенных судом определений к участию в гражданском деле привлечены в качестве: 1) соответчиков Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), ФИО2, ФИО3, ФИО4; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю) в том числе Межмуниципальный Березовский отдел, Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю) (далее - ППК «Роскадастр»); нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО6 (далее - нотариус ФИО6); Государственное предприятие Красноярского края «Красноярский технический центр» (далее - ГПКК «Крастехцентр»), кадастровый инженер ФИО8.

Межмуниципальный Березовский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, представило суду письменные пояснения по исковому заявлению ФИО1, из которых следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о Спорном жилом доме, однако в этом Реестре имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Первоманский сельсовет, <адрес>, уч. 26, площадью 3 053 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (далее - Спорный земельный участок), на который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО5 на основании постановления Первоманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 135, 156).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец ФИО1, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явилась и, согласно поданному исковому заявлению: А) просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие; Б) выражает согласие на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 16); 2) третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального Березовского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, в суд не явились, согласно поданным пояснениям и ходатайству, просят рассмотреть гражданское дело без их участия (л.д. 135, 155, 156); 3) представитель ответчика Первоманского сельсовета, представитель соответчика Районной администрации, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, ГПКК «Крастехцентр», соответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, являющаяся в том числе представителем истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО8, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не принесли каких-либо возражений по существу заявленных ФИО1 исковые требований, в связи с чем неявка перечисленных участников процесса признается судом неуважительной.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. ст. 113, 153, 167 и 233 ГПК РФ, проводит согласия стороны истца в заочном порядке по правилам гл. 22 ГПК РФ, при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в чч. 1 - 3 ст. 35 закреплено, что: 1) право частной собственности охраняется законом; 2) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 3) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; 4) принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Положениями п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правилами п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Правилами п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ч. 1 ст. 69 установлено, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН); 2) государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Положениями п. 2 ст. 223 ГК РФ регламентировано, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Правилами пп. 1, 2 ст. 209 ГК РФ определено, что: 1) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; 2) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

ГК РФ в ст. 236 предусмотрено, что: 1) гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество; 2) отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

ГК РФ в ч. 1 ст. 549 закреплено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

Правилами п. 1 ст. 550 ГК РФ установлено, что договор купли-продажи недвижимости в заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ), при этом несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в законную силу 31 января 1998 г., в ч. 1 ст. 6 предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Верховным Советом РСФСР 11 июня 1964 г. был утвержден Гражданский кодекс РСФСР (далее - ГК РСФСР), который вступил в силу с 01 октября 1964 г., и этим Кодексом: 1) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество; выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства возникают из договора или иных оснований, указанных в ст. 4 данного Кодекса (ст. 158); 2) если стороны условились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему условленной формы, хотя бы по закону для данного рода договоров эта форма и не требовалась; 3) если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т.п., подписанными стороной, которая их посылает (ст. 161); 4) по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 237); 5) договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов; договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов; правила этой статьи ГК РСФСР применяются также к договорам купли - продажи дач; несоблюдение правил данной статьи ГК РСФСР влечет недействительность договора (ст. 239).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. в пп. 58, 59 даны разъяснения, согласно которым: 1) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; 2) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; 3) иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ни» и не регистрировались в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Положениями п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), вступившего в силу с 01 марта 1996 г., закреплено, что законный режим имущества супругов является режимом их совместной собственности, при этом законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, как указано в пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ, является их совместной собственностью, при этом к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Правилами пп. 2, 3 ст. 34 СК РФ определено, что: 1) общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства; 2) право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

30 июля 1969 г. на территории РСФСР был принят Кодекс о браке и семье (далее - КоБС РСФСР), утративший силу с 01 марта 1996 г., за исключением отдельных положений, и эти Кодексом также предусматривалось, что: 1) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью; 2) супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом (ст. 20); 3) супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка; 4) в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными; ы отдельных случаях суд может отступить от этого правила, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов; доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи; 5) при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них; в случаях, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация; 6) для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью разведенных супругов, устанавливается трехлетний срок исковой давности (ст. 21).

ГК РФ в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.

ГК РФ в п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что: 1) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ; 2) наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Правилами ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ определено, что: 1) совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона; 2) законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Положениями ст. 1150 ГК РФ регламентировано, что: 1) принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью; 2) доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными этим Кодексом.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 33 даны разъяснения, согласно которым: 1) в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное; 2) при этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака; 3) в этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Правилами п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение 06 месяцев со дня открытия наследства.

Положениями п. 1 ст. 1155 ГК РФ закреплено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

ЗК РФ в подп. 5 п. 1 ст. 1 установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Правилами ст. ст. 68, 150 ГПК РФ установлено, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны, а непредставление доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

ЕГРН по данным выписок содержит сведения о том, что по адресу: <адрес>, Первоманский сельсовет, <адрес>, расположен земельный участок, площадью 3 053 +/- 97 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (далее - Спорный земельный участок или земельный участок :16), собственником которого является ФИО5, само право собственности на этот объект недвижимости возникло у ФИО5 на основании постановления Первоманского сельского совета Манского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 52, 53 - 65, 90 - 101).

ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельсоветом издано постановление №, в соответствии с которым ул. им. Кирова переименована на ул. им. Мрачека В.К. (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельсоветом издано постановление №, в соответствии с которым постановлено произвести инвентаризацию нумерации домовладений населенных пунктов п. Первоманск, Ветвистый, В. Ручейки, д. Б. Кускун (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельсоветом издано постановление №, в соответствии с которым признана легитимность исторически сложившихся адресов объектов адресации на территории Первоманского сельсовета, выявленных в результате инвентаризации, и согласно приложению к указанному постановлению, земельный участок и расположенный на нем дом, имеют адрес: <адрес> (л.д. 40 - 41).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО5 заключен договор купли-продажи, удостоверенный Первоманским сельским Советом депутатов трудящихся Манского р-на Красноярского края за регистрационной записью № (далее - Договор КП), согласно которому ФИО9 продала ФИО5 целое домовладение, находящееся в п. Первоманск Манского р-на Красноярского края, заключающегося в одном жилом бревенчатом доме с надворными постройками - летняя кухня, стайка, жилой площадью 48 кв.м., расположенного на участке земли мерой 20 кв.м, за 1 000 руб. 00 коп. (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ Первоманским сельским Советом Манского района Красноярского края вынесено постановление №, в соответствии с которым ФИО5 передан в собственность приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ППК «Роскадастр» предоставлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН сведений, правоустанавливающих документов в отношении Спорного жилого дома (л.д. 35, 129 - 130, 140 - 141).

ГПКК «Крастехцентр» предоставлено сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что согласно базе данных, техническая инвентаризация Спорного жилого дома не проводилась, технических паспортов, учетно-технической документации, правоустанавливающих документов, в архиве нет (л.д. 142).

ДД.ММ.ГГГГ, тем не менее, кадастровым инженером ФИО8 составлен технический план здания, из которого следует, что по адресу: <адрес>, р-н Манский, п. <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 77,4 кв.м., из них жилой 44 кв.м., подсобная 33,4 кв.м., номер кадастрового номера земельного участка на котором расположен жилой дом № (далее - Спорный жилой дом) (л.д. 44 - 51).

Нарушений порядка составления технического плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 не допущено, а соответственно содержание этого документа позволяет суду установить, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, обладает всеми признаками недвижимости, относится к категории жилых помещений, в связи с чем сведения о данном объекте строительства подлежат включению в ЕГРН.

ООО «Паритет» дано заключение о рыночной стоимости Спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № О/1405-25, согласно которой рыночная стоимость Спорного жилого дома составляет 540 000 руб. 00 коп. (л.д. 66 - 70).

Тертежским сельсоветом Манского р-на Красноярского края составлена актовая запись, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в Первоманском совхозе Манского р-на Красноярского края, был заключен брак, в связи с чем последней была присвоена фамилия «Зубакова» (л.д. 22).

Березовским ТО Агентства ЗАГС <адрес> представлены сведения, которые с учетом нотариальных документов, свидетельствуют о том, что:

А) ФИО5 и ФИО1 являются родителями совместных детей: 1) ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 2) ФИО12, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 3) ФИО13, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

Б) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО11 был заключен брак, в связи с чем последней была присвоена фамилия «Лозовик», и в браке у указанных лиц ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась дочь ФИО4;

В) ФИО7 также является матерью ФИО15, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

Г) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО12 был заключен брак, в связи с чем последней была присвоена фамилия «Шерстенникова», и в браке у указанных лиц ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась дочь ФИО17;

Д) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ФИО13 был заключен брак, в связи с чем последней была присвоена фамилия «Левандовская», и в барке у указанных лиц

Е) ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

Ё) ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 18, 21, 25 - 30, 131 - 134, 159 - 167).

Первоманским сельсоветом предоставлены: 1) сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в делах администрации Книга регистрации нотариальных действий Первоманского сельсовета 1973-1975 гг. не сохранилась; 2) справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Спорный жилой дом расположен в границах земельного участка :16, ранее дом значился по адресу «<адрес>, изменение адреса произошло на основании постановления Первоманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №; 3) выписки из похозяственных книг, в соответствии с которыми в Спорном жилом доме на регистрационном учете состоят(ли): ФИО5 (гл. семьи) с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО19 (дочь) выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (дочь) выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 выбыла -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 (внучка) выбыла ДД.ММ.ГГГГ; 4) сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что: А) на основании записей в похозяйственных книгах Спорный жилой дом, на земельном участке :16, нахолодился в фактическом владении ФИО5 и ФИО1; Б) завещаний в архиве Первоманского сельсовета, оставленных ФИО5 в наличии не имеется; В) сведения о наличии у ФИО5 родственников, участвующих в организации его похорон, за исключением сведения указанных в похозяйственных книгах, отсутствуют (л.д. 36, 39, 43, 137 - 138).

МКУ Манского района «Муниципальный архив» предоставлены архивные справки от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым: 1) в находящихся на муниципальном хранении похозяйственных книгах Первоманского сельсовета за 1973-1975 гг. есть запись о проживании семьи ФИО5 в <адрес>, название улицы и номер дома в книге не указаны; 2) сведения о регистрации договора купли-продажи отсутствуют, есть отметка о том, что дом возведен в 1972 г.; 3) книга регистрации нотариальных действий Первоманского сельсовета на хранение в муниципальный архив не передавалась; 4) в находящихся на муниципальном хранении похозяйственных книгах Первоманского сельсовета за 1973 - 1990 гг. ФИО5 значится проживающим по адресу: <адрес>, с супругой ФИО1 и дочерями, а также имеется отметка, что «дом свой»; 5) постановлением Первоманской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> была переименована в <адрес> (л.д. 37, 89).

Договор КП, как указывалось выше, прошел регистрацию в Первоманском сельсовете, в связи с чем наличие такой регистрации сделки в силу положений ст. ст. 237, 239 ГК РСФСР является доказательством возникновения имущественных прав на него у ФИО5 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 предоставлены: 1) сообщение о том, что согласно наследственное данных алфавитных книг учета завещаний и Единой информационной системы нотариата, завещаний, удостоверенных от имени ФИО5 не найдено; 2) наследственное дело № на имущество, оставшееся после ФИО5, из которого следует, что: А) с заявлением о принятии наследства по всем основаниям по закону и по завещанию, оставшегося после смети ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась его супруга ФИО1; Б) дочери умершего ФИО5 - ФИО22 и ФИО2, а также его внучка ФИО4 подали нотариусу заявления об отказе от наследства, оставшегося после смерти ФИО5 в пользу его супруги ФИО1; В) наследственное имущество состоит из: Спорного земельного участка; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 2 500 м. на восток от <адрес>, контур 145, кадастровый №; грузового автомобиля «УАЗ 452Д», государственный регистрационный номер <***>; легкового автомобиля «ВАЗ 21074», государственный регистрационный номер <***>; грузового автомобиля « «УАЗ 3303 01»; Г) свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 102-128).

ФИО5, согласно представленным доказательствам, на дату приобретения Спорного жилого дома (ДД.ММ.ГГГГ) состоял в браке с ФИО1, а соответственно данное обстоятельство в силу положений ст. ст. 20, 21 КоБС РСФСР, ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ свидетельствует о том, что на это недвижимое имущество распространяется режим совместной собственности супругов, в связи с чем при определении долей ФИО5 и ФИО1 суд, с учетом положений ст. 21 КоБС РСФСР, ч. 1 ст. 38 СК РФ, считает их равными и, как следствие, признает, что на каждого из указанных супругов приходится по 1/2 доли в праве собственности на Спорный жилой дом.

ГК РФ, как указывалось выше, связывает смерть собственника с переходом его прав на вещи другим лицам в порядке универсального правопреемства, а соответственно наступление смерти ФИО5 в 2025 г. свидетельствует о том, что доля ФИО5 в праве собственности на Спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу указанного умершего, при этом суд признает то, что в силу положений ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ доля ФИО5 в праве собственности на этот объект недвижимости составляет 1/2, а оставшаяся 1/2 доли в праве собственности на Спорный жилой дом принадлежит ФИО1

ФИО1, ФИО3 ФИО2, ФИО7, в связи с наличием близких родственных отношений с умершим ФИО5 являются наследниками на его имущество первой очереди, однако ФИО7 умерла еще до смерти наследодателя, и после ее смерти наследником первой очереди является ее дочь ФИО4, а соответственно с учетом положений ст. ст. 1142, 1146 ГК РФ, ФИО4 может претендовать на наследственное имущество ФИО5, как наследник его дочери, согласно ее родственным отношениям с ней.

ФИО3, ФИО2, ФИО4, тем не менее, подали нотариусу заявления об отказе от наследственных прав в отношении имущества ФИО5 в пользу ФИО1

Спорный жилой дом в настоящее время находиться в обладании ФИО1, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5, в связи с чем, с учетом родственных отношений между ФИО1 и умершим ФИО5, в условиях отсутствия правопритязаний на имущество умершего со стороны ФИО3 ФИО2, ФИО4, Первоманского сельсовета, Районной администрации, суд считает доказанным то, что после смерти ФИО5 Спорный жилой дом фактически перешел в единоличную собственность его супруги ФИО1, как в результате наследования, так и в результате выделения в этом объекте недвижимости супружеской доли, а потому суд признает за ФИО1 право собственности на этот объект недвижимости, с внесением сведений об этом объекте недвижимости в ЕГРН в соответствии с техническим планом помещения, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8, с указанием на возникшее право собственности ФИО1 на Спорный жилой дом.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, ФИО2, имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО3, имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО4, имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), - удовлетворить в полном объеме.

Признать жилой дом, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Первоманский сельсовет, <адрес>, с кадастровым номером №, совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО1 с определением доли каждого из них в праве собственности на эту недвижимость в размере 1/2.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Первоманский сельсовет, <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать ФИО1, принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Первоманский сельсовет, <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Первоманский сельсовет, <адрес>, общей площадью 77,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в том числе порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с внесением сведений об этом жилом помещении в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с техническим планом помещения, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8, и с указанием на ФИО1, как на собственника данного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения им копии этого судебного акта при наличии у них уважительных причин для неявки в судебное заседание и доказательств, имеющих существенное значение для правильного разрешения гражданского дела.

Решение может быть обжаловано участниками процесса также и в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, путем подачи апелляционной жалобы через Манский районный суд Красноярского края, а в случае если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений, при этом ответчики вправе принести апелляционные жалобы только после соблюдения процедуры подачи заявлений об отмене заочного решения.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 17 июня 2025 г.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов