УИД 77RS0032-02-2024-015029-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7478/24 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что в период брака сторонами приобретена квартира по адресу: адрес, кадастровый №77:06:0004004:2111, с использованием кредитных денежных средств в ПАО Сбербанк. Истец просит разделить имущество – квартиру, по ½ каждому из бывших супругов, разделить совместно нажитый долг по ипотечному кредиту путем оставления за истцом обязанности по погашению остатка задолженности по договору.

Истец в суд явился, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в суд явился, против раздела в указанном порядке не возражал, при этом не согласился с разделом долга.

Ответчик ПАО Сбербанк в суд не явился, представил возражения по иску, согласно которым просил обязательства по кредитному договору оставить в неизменном виде, разрешение требований по разделу имущества оставил на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел при данной явке, с учетом надлежащего извещения сторон.

Суд, выслушав позиции сторон, огласив доводы иска, изучив материалы дела, оценив доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственности, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Это же положение содержится и в ст. 256 ГК РФ.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что брачный договор между сторонами не заключался.

В период брака приобретено недвижимое имущество: жилое помещение – квартира, адрес, кадастровый №77:06:0004004:2111.

Квартира приобретена 23.10.2020 г. на основании договора купли-продажи по стоимости сумма, с использованием кредитных средств.

23.10.2020 г. между ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО1, как созаемщиками, заключен кредитный договор №94310160 на сумму сумма, под 7,80% годовых, сроком на 30 лет.

На спорную квартиру наложены ограничения в силу закона – ипотека.

Согласно справке ПАО Сбербанк о задолженности от 26.08.2024 г. остаток долга составляет сумма

Указанное недвижимое имущество зарегистрировано на имя истца и ответчика, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности, в виде общей совместной собственности.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии ч.2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, п. п. 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, т.к. квартира приобретена супругами в браке, с использованием кредитных денежных средств, является совместно нажитым имуществом, оснований для отступления от равенства долей суд не усматривает, в связи с чем, спорное имущество в виде квартиры подлежит разделу в равных долях, по 1/2 за каждым.

При этом, в соответствии с условиями кредитного Договора №94310160, заключенного 23.10.2020 года между ПАО Сбербанк (Кредитор) и ФИО2, ФИО1, где последние являются созаемщиками.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ч.ч. 1 2 ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Как верно указал суд первой инстанции, расторжение брака между супругами не является таким существенным изменением обстоятельств в рамках положений ч. 2 ст. 451 ГК РФ, вследствие которых возможно внесение изменений в условия кредитного договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст. 391 ГК РФ, перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Кредитные организации своего согласия на изменение условий обязательств (договоров) не давали.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения вышеуказанных исковых требований в части кредитного договора №94310160 от 23.10.2020 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:

- квартира по адресу: адрес, кадастровый №77:06:0004004:2111.

Определить размер долей супругов ФИО1 и ФИО2 в указанном имуществе равными, по 1/2 доле за каждым.

В удовлетворении исковых требований о разделе долга по ипотечному кредиту путем оставления за ФИО1 обязанности по погашению остатка задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.03.2025 года.

Судья Е.О. Пименова