Дело № 2-295/2025
УИД 22RS0009-01-2025-000521-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2025 года г. Змеиногорск
Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,
при секретаре Черемушкиной Т.В.,
с участием представителя истца ФИО3 - ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что его отец ФИО9 по завещанию получил наследство, состоящее из бревенчатого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв. м., расположенного на земельном участке 1500 кв. м. Указанный объект был зарегистрирован его отцом в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Он был прописан и проживал в указанном домовладении с родителями. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец. После его смерти он принял наследственное имущество, то есть вступил в права наследования, пользуется домовладением, проводит ремонт, пользуется предметами домашней утвари. Приняв часть наследственного имущества в виде домашней утвари и личных вещей, он принял и иное наследство в виде бревенчатого дома с надворными постройками, по адресу: <адрес>. Других наследников, претендующих на наследство, нет. Ссылаясь на ст. ст. 218, 219, 1110, 1112, 1113, 1114, 1142, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ просит установить факт принятия ФИО3 наследственного имущества после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственное имущество наследодателя бревенчатый дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 47,4 кв. м., жилой площадью 32,6 кв. м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв. м. и признать за ним право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что родителями истца ФИО2 являются ФИО1 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении истца, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС исполнительного комитета Змеиногорского городского Совета народных депутатов <адрес>.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ сектора по <адрес> Рубцовского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти, что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ сектора ЗАГС по <адрес> управления юстиции <адрес>.
При жизни ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, с надворными постройками, расположенный на земельном участке 1500 кв. м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.
В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п. 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ)
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в законную силу 31.01.1998. С указанной даты права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежали государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку право собственности наследодателя на жилой дом возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правоустанавливающий документ зарегистрирован в БТИ 03.09.1986, право ФИО9 на указанное недвижимое имущество признаётся юридически действительным, в соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ответу нотариуса Змеиногорского нотариального округа ФИО5 наследственное дело к имуществу ФИО10 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Согласно сведениям из реестра наследственных дел официального сайта notariat.ru, после смерти ФИО1 наследственных дел к его имуществу не заводилось.
Согласно сведений Филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории Алтайского края, принадлежащих ФИО1
Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Из анализа указанных положений и разъяснений следует, что обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, между тем отсутствие такой регистрации не исключает существование законного владения, т.е. не означает, что имущество, приобретенное гражданином в установленном законом порядке, фактически ему не принадлежит.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Поскольку дом с надворными постройками поступил в собственность наследодателя ФИО9 до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности зарегистрировано в БТИ, право наследодателя ФИО9 на спорный дом с надворными постройками признаётся юридически действительным, в соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
По пояснениями представителя истца ФИО8 и в исковом заявлении указано на то, что после смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, пользуется домовладением, производит ремонт, пользуется предметами домашней утвари.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что ФИО2 всегда проживал в доме по адресу: <адрес>, пер. Заводской, 19, после смерти родителей вступил во владение указанным наследственным имуществом, делает там ремонт и сажает огород.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Поскольку речь идет о фактическом принятии наследства, то в данном случае в силу положений статьи 56 ГПК РФ на истце лежит бремя доказывания факта принятия наследства в установленный законом срок после смерти наследодателя.
При этом по смыслу закона фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.
Таким образом истцом представлены допустимые доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Установление указанного факта необходимо заявителю для оформления наследства.
Поскольку в судебном заседании установлено фактическое принятие истцом ФИО3 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, в связи с чем, следует установить факт принятия наследственного имущества ФИО2 после смерти наследодателя ФИО1
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, к наследнику на день открытия наследства переходит недвижимое имущество в том виде, как оно описано в документах технического учета, содержащихся на день смерти наследодателя, что находит отражение в свидетельстве о праве на наследство.
Следовательно, и государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на основании свидетельства о праве на наследство подлежит имущество в том виде, как оно указано и описано в свидетельстве о праве на наследство.
В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано наследственное имущество - бревенчатый дом, находящийся по адресу: <адрес> надворными постройками.
Поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, требование о включении в наследственное имущество наследодателя указанного дома с надворными постройками также подлежит удовлетворению.
В связи с чем, указанный дом с надворными постройками подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1
Принятие наследником части наследства, что нашло подтверждение в судебном заседании, означает принятие всего наследства наследодателя, в том числе указанного дома с надворными постройками.
Отсутствие зарегистрированных прав наследодателя на недвижимое имущество препятствует истцу надлежащим образом оформить свои наследственные права. Иначе, как в судебном порядке, оформить право собственности не представляется возможным.
В связи с указанным требование о признании права собственности на указанный дом с надворными постройками также следует удовлетворить.
Таким образом, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Следует установить факт принятия ФИО2 наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв. м., жилой площадью 32,6 кв. м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м. и признать за ФИО2 право собственности на указанный бревенчатый дом с надворными постройками.
Из разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть, наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
В связи с указанным, сумма государственной пошлины не подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт <данные изъяты> к администрации муниципального округа <адрес>, ОГРН <***>, ИНН <***> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия ФИО3 наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м. и признать за ФИО3 право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2025.
Судья Е.С. Кунанбаева