РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 14 января 2026 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горнаковой О.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца ПАО Сбербанк обратился в Минусинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении кредитного договора № от 04.09.2023, взыскании задолженности по кредитному договору № от 04.09.2023 в размере 764 655 руб. 48 коп., в том числе: просроченные проценты - 67 659 руб. 87 коп., просроченный основной долг – 672 035 руб. 49 коп., неустойка за неисполнение условий договора – 22 525 руб. 76 коп., неустойка за просроченный основной долг - 381 руб. 16 коп., неустойка за просроченные проценты – 2053 руб. 20 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 293 руб. 11 и обращении взыскания на предмет залога: земельный участок, площадь: 722 +/- 9, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый №, с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 77 400 руб.; квартиры, площадью 35,4 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 611 100 руб. (л.д.4-6).

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.5).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил для участия в деле своего представителя по доверенности ФИО3 (л.д. 67).

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление (л.д. 82).

Признание иска принято судом, оснований для непринятия признания иска в соответствие со ст. 39 ГПК РФ, суд не усматривает. В материалах дела не имеется данных о том, что признание иска нарушает права других лиц или противоречит закону.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, исковые требования ПАО Сбербанк подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 310, 334, 339, 339, 341, 348, 418, 446,447-449, 450, 809-811, 819 ГК РФ, ч. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.6 ст.9, п.4 ст.10, ст. 13-18, п. 1 ст. 50, п. 2 ст. 54, ст.56-59, ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости»,

При подаче иска ПАО Сбербанк была уплачена государственная пошлина в размере 60 293 руб. 11 коп., что подтверждается платежным поручением от 09.06.2025 №, которая подлежит взысканию с ответчика в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 04.09.2023, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и заемщиком ФИО2.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» ИНН <***> задолженность по кредитному договору от 04 сентября 2023 г. № в размере 764 655 руб. 48 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 293 руб. 11 коп.

В случае отсутствия у ответчика денежных средств обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона на заложенное имущество, вид объектов недвижимости:

- земельный участок, площадью 722 +/- 9, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 77 400 руб.;

- квартира, площадью 35,4 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 611 100 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его принятия.

Председательствующий: