(№)
(№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года г. Нижний Новгород
Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ПАО Сбербанк о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, мотивировав требования следующим.
Истец состоит в зарегистрированном браке с ответчиком с 16.12.2016г.
Брак с ответчиком в настоящее время фактически прекращен.
В период брака супругами совместно была приобретена квартира, общей площадью (№) кв.м, кадастровый номер: (№), кадастровая стоимость 1 991 629 руб. 28 коп., расположенная по адресу: (адрес обезличен) Права собственности зарегистрировано за ФИО1
Между истцом и ответчиком возник спор о разделе указанного имущества.
В целях приобретения спорной квартиры между супругами и ПАО «Сбербанк» был заключен кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)., обеспеченный залогом недвижимого имущества (ипотекой) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...> (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).
Сумма займа составила 2 090 000 руб. 93 коп., срок возврата – по истечению 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита.
В соответствии с условиями кредитного договора (№), созаемщики обязуются на условиях солидарной ответственности вернуть Кредит «Приобретение готового жилья» в соответствиями с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов» в течение 180 месяцев с даты фактического предоставления Кредита под 9,9% годовых, 30 числа каждого месяца, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.).
Титульным заемщиком по договору является ФИО1, в свою очередь, в качестве созаемщика указан ФИО2
(ДД.ММ.ГГГГ.). ФИО1 было подписано поручение на перечисление денежных средств с нескольких банковских карт в целях погашения кредита в безакцептном порядке.
Фактически брачные отношения между сторонами спора были прекращены (ДД.ММ.ГГГГ.), после чего истец единолично исполнял обязанность по погашению кредитной задолженности. Всего с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) год им было оплачено по кредиту 160 064 руб. 81 коп., половина из которых подлежит взысканию с ответчика.
Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд:
1. Произвести раздел общего имущества супругов, выделив в собственность ФИО2 следующее имущество: квартиру, общей площадью 37,1 кв.м, кадастровый (№), кадастровая стоимость 1 991 629 руб. 28 коп., расположенную по адресу: (адрес обезличен).
2. Прекратить право собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО3, и признать право собственности на эту квартиру за ФИО2.
3. Произвести раздел общего имущества супругов, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 995 814 руб. 64 коп., что составляет 50% стоимости квартиры.
4. Произвести раздел задолженности по Кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 2 481 195 руб. 96 коп. в пользу ФИО2, пропорционально присужденной доле в общем имуществе супругов.
5. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию за погашение задолженности по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) с ПАО «Сбербанк России» в размере 80 032 руб. 40 коп. Произвести взаимозачет требований ФИО2 и ФИО3 по денежным обязательствам друг перед другом.
6. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 18 158 руб. 20 коп.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика по требованиям о разделе задолженности по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 1 983 223 руб. 35 коп. в пользу ФИО2 привлечен ПАО Сбербанк.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Межрайонная ИФНС (№) по Нижегородской области, УФССП России по Нижегородской области, УФНС России по Нижегородской области, ПАО "ТНС энерго НН", Межрайонная ИФНС (№) по Нижегородской области, Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов", ПАО "Промсвязьбанк".
Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца по ордеру ФИО4 иск поддержал.
Представитель ПАО Сбербанк по доверенности ФИО6 возражал против удовлетворения требований истца, изменяющих условия заключенного кредитного договора, договора залога, прекращении права собственности ФИО1 в отношении предмета залога.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, установив имеющие значение для рассмотрения дела обстоятельства, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 вступили в брак (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 50).
В соответствии со ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности…). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства».
В соответствии со ст.39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» - общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц (п.3 ст.39 СК РФ).
В силу ст.38 Семейного Кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация».
Из искового заявления и материалов дела следует, что в период брака сторонами нажито следующее имущество:
-квартира, общей площадью (№) кв.м, кадастровый (№), кадастровая стоимость 1 991 629 руб. 28 коп., расположенная по адресу: г(адрес обезличен), зарегистрированная на имя ФИО1 (л.д. 17).
Вышеуказанная квартира была приобретена за счет кредитных средств по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)., заключенному между ПАО «Сбербанк» и созаемщиками ФИО2, ФИО1, на сумму 2 090 000 руб., на срок 180 месяцев, процентная ставка – 9,9 % годовых (л.д. 25-30).
В соответствии с п. 10 кредитного договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредиту выступает залог объекта недвижимости, а именно: квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№).
Согласно условиям кредитного договора ФИО2 и ФИО1 являются созаемщиками по кредитному договору, выступая с одной стороны в кредитном обязательстве перед ПАО Сбербанк, полученные денежные средства были использованы ими в интересах семьи, из чего следует их солидарная ответственность по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование им, а также иных платежей, предусмотренных кредитным соглашением.
Как установлено судом и следует из письменных объяснений ответчика, ФИО1 не претендует на данное имущество. В настоящее время квартира оценивается сторонами в 1 991 629 руб. 28 коп., спора о стоимости имущества на дату раздела не имеется.
В силу п. 2 ст. 34 СК РФ, - по общему правилу приобретение в период брака по договору купли-продажи на имя одного из супругов имущества ведет к возникновению общей совместной собственности супругов на приобретенное имущество, т.е. к возникновению прав на приобретенное имущество и у того из супругов, который непосредственно стороной в договоре купли-продажи не выступал.
Исключение из общего правила составляют случаи, когда самими супругами установлен иной режим этого имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ, абзац второй п. 1 ст. 33 СК РФ), либо когда законодательно установленная презумпция опровергнута и супруг, на имя которого приобретено имущество, докажет, что это имущество приобреталось исключительно на принадлежащие ему денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, указанное выше недвижимое имущество – квартира, было приобретено супругами в период брачных отношений (зарегистрированного брака), следовательно, является их совместной собственностью.
Как установлено судом, указанная квартира, кроме того, что является предметом залога по кредитному договору, на нее наложены обременения судебными приставами - исполнителями в рамках исполнительных производств, должником по которым выступает ФИО1, а взыскателями привлеченные к участию в деле третьи лица.
Согласно части 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
Истцом заявлены требования о разделе указанного жилого помещения между супругами, как приобретенного в период брака, и передаче квартиры в собственность истца с соответствующей компенсацией ответчику, а также разделе имеющейся задолженности по кредиту.
Как установлено судом, в настоящее время кредит не погашен, имеется задолженность.
При разрешении возникшего спора, суд исходит из того, что в силу п. 1 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. Однако такого согласия ПАО Сбербанк не дает, в отзыве на иск возражает против удовлетворения заявленных требований об изменении условий заключенного кредитного договора.
Истец и ответчик являются солидарными должниками по заключенному с ПАО Сбербанк кредитному договору, и до полного погашения задолженности по кредитному договору банк имеет право требовать исполнения от любого солидарного должника.
Согласно п.10 условий Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики (в том числе, ФИО1) предоставляют (обеспечивают) предоставление кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости по адресу: (адрес обезличен)
Как установлено судом, банк своего согласия на прекращение права собственности в отношении указанного объекта - предмета залога не давал, как и согласия на изменение условий кредитного договора о виде ответственности заемщиков, а предусмотренных законом оснований для изменения условий кредитного договор не имеется.
В связи с чем оснований для удовлетворения требований истца о разделе имущества супругов и передаче спорной квартиры в собственность истца с прекращением права собственности на нее ФИО1 и выплатой ей компенсации, а также разделе оставшейся задолженности по кредитному договору не установлено.
Из положений статей 34, 38, 39 и 45 Семейного кодекса РФ следует, что под совместным имуществом супругов следует понимать не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства (долги) супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью, т.е. те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.
Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ, - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.
На основании п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе общего имущества супругов учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Разрешая требования истца относительно кредитного договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2, о взыскании произведенных истцом выплат по кредитному договору после фактического прекращения брачных отношений, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, в период брака сторон спора между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)., обеспеченный залогом недвижимого имущества (ипотекой) квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, фактически брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены (ДД.ММ.ГГГГ.), что не оспаривалось ответчиком при рассмотрении дела в письменном заявлении от (ДД.ММ.ГГГГ.).
Судом установлено, что истцом после фактического прекращения брачных отношений – с (ДД.ММ.ГГГГ.) вносились платежи в счет погашения общей задолженности.
С 30.12.2020г. по 31.03.2022г. истцом было оплачено по кредиту 160 064 руб. 81 коп. Супружеская доля истца составляет 80 032 руб. 40 коп (160 064 руб. 81 коп./2).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что половина оплаченной суммы по данному кредиту после фактического прекращения брачных отношений подлежит взысканию в пользу истца с ФИО1 в размере 80 032 руб. 40 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2600 руб. 96 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 единолично оплаченную задолженность по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 80 032 руб. 40 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2600 руб. 96 коп.
В удовлетворении остальной части требований ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, а также в иске к ПАО Сбербанк о разделе задолженности по кредитному договору отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) Т.В. Шохирева
Копия верна
Судья Т.В. Шохирева
Секретарь ФИО5
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)