Дело № 2-464/2025
УИД 29RS0004-01-2025-000626-47
Решение
именем Российской Федерации
п. Березник 23 сентября 2025 года
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Глебовой И.А.,
при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании ее принявшей наследство после смерти отца и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.Н.В., который приходился истцу отцом. К.Н.В. при жизни на праве собственности принадлежали жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону является истец – дочь К.Н.В., других наследников нет. Завещание при жизни не составлялось, к нотариусу в установленный срок истец не обращалась. При этом истец полагает, что после смерти отца она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, так как приняла меры к сохранению имущества, взяла на память некоторые вещи, занималась текущим ремонтом жилого дома и придомовой территории, обрабатывала земельный участок, периодически приезжает, осматривает дом. Таким образом, истец просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти отца в порядке наследования.
Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила своего представителя.
Представитель истца ФИО1 в ходе судебного заседания заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области в судебном заседании участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Свидетель Г.О.В. ранее в судебном заседании пояснила, что в летний период проживает в соседнем доме, который много лет принадлежит их семье. <адрес> до дня смерти принадлежал отцу ФИО2 – К.Н.В. и он проживал в этом доме один. После похорон отца ФИО2 имея ключи от дома, закрыла дом, приезжает в летнее время, хозяйничает в доме и на участке, пахали картофельное поле, собирала ягоды и давала разрешение соседям собирать ягоды. О том, чтобы кто-либо претендовал на жилой дом и земельный участок, об иных наследниках, кроме дочери, ей ничего не известно.
Свидетель П.М.В. ранее в судебном заседании пояснила, что <адрес> принадлежал К.Н.В., который умер в 2017 году. Она постоянно в течение 49 лет проживает в <адрес>, а К.Н.В. проживал в соседнем доме. У него есть наследница – дочь ФИО2, которая забрала ключи от дома, присматривает за домом, на земельном участке выращивает картофель, обкашивает около дома траву. О том, что кто-либо претендует на жилой дом и земельный участок после смерти К.Н.В. кроме дочери ей не известно.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно копии свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с/советом Виноградовского района Архангельской области К.Н.В. является отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).
Из материалов дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак и ей присвоена фамилия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, о чем в материалы дела представлены копии справки о заключении брака и свидетельства о расторжении брака (л.д. 13,14).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 15).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № у К.Н.В. при жизни в собственности имелся жилой дом общей площадью 78,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 16).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> у К.Н.В. при жизни в собственности имелся земельный участок общей площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 17).
Как следует из материалов дела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый № ранее имел государственный учетный номер (кадастровый номер) №, а жилой дом, расположенный по данному адресу кадастровый №, ранее имел государственный учетный номер: инвентарный №; условный № (л.д. 18-22).
ДД.ММ.ГГГГ К.Н.В. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Виноградовским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена актовая запись о смерти № (л.д. 11).
По сведениям, представленным нотариусом нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К.Н.В. в нотариальной конторе по состоянию на 2 сентября 2025 года не открывалось (л.д. 39).
Согласно справкам, представленным администрацией Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 29 и 30 июля 2025 года, К.Н.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, на момент смерти по указанному адресу с К.Н.В. никто зарегистрирован не был и постоянно не проживал, как и в настоящее время. После смерти К.Н.В. его дочь ФИО2 фактически приняла наследство в течение 6 месяцев, а именно: обрабатывала земельный участок (л.д. 23-25).
Сведений о том, что какие-либо иные наследники, кроме дочери наследодателя, обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.Н.В. материалы дела не содержат.
В судебном заседании установлено, что наследственные права в отношении спорного имущества до настоящего времени не оформлены.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исследованными судом доказательствами достоверно подтверждается, что наследодатель К.Н.В. при жизни владел на праве собственности спорными земельным участком и жилым домом, завещания в отношении имущества им не составлялось.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка и жилого дома после смерти наследодателя, так как предпринимает меры по сохранению и содержанию имущества.
В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО2 не обратилась, иные наследники с заявлением о принятии наследства после смерти К.Н.В. также не обращались.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 принявшей наследство после смерти отца и признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования и удовлетворения заявленных исковых требований.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии: №) принявшей наследство после смерти отца К.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии: №) на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью <данные изъяты> м.кв., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> м.кв., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности К.Н.В. на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью <данные изъяты> м.кв., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> м.кв., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество.
Право собственности на жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2025 года.
Судья И.А. Глебова