Решение по делу № 2-8315/2025 от 23.12.2025 - об обязании предоставить проект строительства и материалы топографической съемки, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

УИД 72RS0025-01-2025-009565-45

Дело № 2-8315/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 23 декабря 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при помощнике судьи Таратуниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Премиум-А» об обязании предоставить проект строительства и материалы топографической съемки, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Премиум-А» об обязании предоставить проект строительства индивидуального жилого дома и материалы топографической съемки земельного участка, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Премиум-А» заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, из которого следует, что подрядчик обязался в соответствии с визуальным решением, планировочным решением, доработкой архитектурного проекта строительства индивидуального жилого дома с ведомостью работ по строительству дома и выполнение работ по устройству фундамента, стен, перегородок и кровли индивидуального жилого одноэтажного дома площадью 84,6 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, а заказчик обязуется принять и оплатить работы в сумме 1200000 рублей, из которых 800000 рублей – аванс. Истец произвела следующие оплаты по договору: аванс в сумме 800000 рублей в день подписания договора; 240000 рублей оплачено ДД.ММ.ГГГГ; 120000 рублей оплачено ДД.ММ.ГГГГ. В силу п.1.4 договора подряда, проект строительства индивидуального жилого дома согласовывается сторонами и оформляется дополнительным соглашением к договору после подписания договора. Из п.4.1.1 договора следует, что подрядчик в течение 21 календарного дня после подписания договора предоставляет заказчику на подписание проект строительства индивидуального жилого дома, оформленный дополнительным соглашением к договору. Учитывая график производственных работ и платежей по возведению дома площадью 84,6 кв.м., такой проект следовало предоставить в срок 30 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из графика производственных работ и платежей по возведению дома площадью 84,6 кв.м., первым подготовительным этапом значится доработка архитектурного проекта с согласованием заказчиком по договору на строительство индивидуального жилого дома с ведомостью работ по строительству дома. Архитектурные проект и материалы топографической съемки подрядчиком представлены не были. Согласно пп.4.2, 5.1.6 договора подряда, сроки выполнения работ по каждому этапу указаны в графике производственных работ и платежей. Первый этап работ должен был быть завершен до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, сроки были нарушены подрядчиком. Пунктами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договора подряда установлено, что по окончании каждого этапа работ, подрядчик обязан передать результат работы заказчику по акту приемки-передачи выполненных работ, а также выполнить в полном объеме свои обязательства по договору. Акты приемки выполненных работ заказчику представлены не были. Истец просит обязать ответчика предоставить проект строительства индивидуального жилого дома площадью 84,6 кв.м. и материалы топографической съемки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; взыскать неустойку за нарушение сроков по договору подряда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9636000 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5880000 рублей, в общей сумме 15516000 рублей; взыскать неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда; компенсацию морального вреда в размере 200000 рублей; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом; расходы по оплате юридических услуг в размере 95000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 104435,18 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Премиум-А» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.

На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «Премиум-А» (подрядчик) заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома.

В соответствии с п.1.1 договора, подрядчик обязуется в соответствии с визуальным решением, планировочным решением, доработкой архитектурного проекта строительства индивидуального жилого дома с ведомостью работ по строительству дома и выполнение работ по устройству фундамента, стен, перегородок и кровли индивидуального жилого одноэтажного дома площадью 84,6 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно п.3.1 договора, общая стоимость работ, материалов, оборудования и конструкций составляет 1200000 рублей.

Оплата по договору осуществляется заказчиком в следующем порядке: 800000 рублей – авансовый платеж, который заказчик оплачивает в день подписания договора. Последующая оплата работ осуществляется поэтапно в соответствии с графиком производственных работ и платежей.

Из п.4.1.1 договора следует, что подрядчик в течение 21 календарного дня после подписания договора предоставляет заказчику на подписание проект строительства индивидуального жилого дома, оформленный дополнительным соглашением к договору.

Из материалов дела следует, что истец произвела следующие оплаты по договору: аванс в сумме 800000 рублей в день подписания договора; 240000 рублей оплачено ДД.ММ.ГГГГ; 120000 рублей оплачено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, чеками по операциям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договора подряда установлено, что по окончании каждого этапа работ, подрядчик обязан передать результат работы заказчику по акту приемки-передачи выполненных работ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия, содержащая требование о выполнении всего объема работ по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ и устранении выявленных недостатков.

Доказательств исполнения требований претензии материалы дела не содержат.

В силу ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договора.

Согласно ч.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (ч.1 ст.708 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, данным Законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (ст. 1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Таким образом, возникшие правоотношения по договору подряда, отнесены, в том числе, к сфере регулирования Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Исходя из п.4.1.1 договора, а также учитывая график производственных работ и платежей по возведению дома площадью 84,6 кв.м., проект индивидуального жилого дома следовало предоставить заказчику в срок 30 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, в частности, предоставление заказчику проекта строительства индивидуального жилого дома и материалов топографической съемки, а также соблюдение сроков выполнения работ, материалы дела не содержат.

Согласно ч.1 ст.708 ГК РФ, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Так, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о возложении на ответчика обязанности предоставить проект строительства индивидуального жилого дома площадью 84,6 кв.м. и материалы топографической съемки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с ч.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

При этом, сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истцом представлен расчет неустойки, согласно которого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка составляет 9636000 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка составляет 5880000 рублей.

Так, общий размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору, предъявленный истцом, составляет 15516000 рублей.

Учитывая, что сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать общую цену заказа, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 1200000 рублей, не превышающем общую стоимость договора.

В силу ст.22 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена досудебная претензия, содержащая требование об устранении недостатков работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предоставить проект строительства индивидуального жилого дома и материалы топографической съемки земельного участка, компенсации морального вреда в размере 30000 рублей.

Доказательств исполнения требований претензии, материалы дела не содержат.

Согласно ч.1 ст.23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Суд соглашается с выводом истца, что с ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя.

Между тем, суд не принимает расчет неустойки, произведенный истцом, поскольку неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя подлежит расчету исходя из одного процента от цены товара, при этом неустойка не должна превышать цену товара.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 1200000 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам защите прав потребителей» при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает длительность просрочки исполнения ответчиком обязательств; то обстоятельство, что при неоднократном обращении истца с претензиями и при наличии недостатков, ответчик требования истца во внесудебном порядке не удовлетворил, что привело к нарушению прав истца, а также исходя из принципа соразмерности, разумности и справедливости, суд считает, что в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 20000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что судом взыскана с ответчика неустойка в размере 2400000 рублей (1200000*2), компенсация морального вреда в размере 20000 рублей, то сумма штрафа составляет 1210000 рублей, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска, истцом оплачена государственная пошлина в размере 104435,18 рублей, что подтверждается подтверждением платежа от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что иск удовлетворен на 22,58%, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 23581,40 рубля (104435*22,58%).

В силу ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор об оказании юридических услуг №.

Согласно п.3.1 договора, стоимость услуг определена в размере 95000 рублей.

Стоимость услуг по договору в размере 95000 рублей оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией о переводе от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд, определяя размер подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя, принимает во внимание вид и объем правовой помощи, оказанной истцу его представителем, категорию спора и уровень его сложности, с учетом принципов разумности, считает возможным определить ко взысканию с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 45000 рублей, признавая данную сумму разумной.

Руководствуясь ст.56, 67, 98, 100, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО1 – удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ООО «Премиум-А» (ИНН <***>) предоставить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) проект строительства индивидуального одноэтажного жилого дома площадью 84,6 кв.м. и материалы топографической съемки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ООО «Премиум-А» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1200000 рублей; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1200000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей; штраф в размере 1210000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 45000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 23581,40 рубля.

В удовлетворении остальной части требований, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено 12.01.2026.

Судья Малишевская Н.А.