РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2483/2025 (УИД 77RS0029-02-2025-000679-29) по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Монтажник» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

СНТ «Монтажник» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, указав в обоснование, что ФИО1 является членом СНТ «Монтажник» и собственником земельного участка № 45 с кадастровым номером 50:11:0020218:389, площадью 983 кв.м., расположенного на адрес «Монтажник» по адресу: адрес горы. Ответчик обязанность по уплате членских и целевых взносов исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 2021 года по 2024 год образовалась задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена. Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени за период с 16.04.2021 года по 26.12.2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании представитель истца СНТ «Монтажник» по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования не признала по основаниям письменных возражений, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 08.06.2011 года является собственником земельного участка № 45 с кадастровым номером 50:11:0020218:389, площадью 983 кв.м., расположенного на адрес «Монтажник» по адресу: адрес горы, и членом СНТ «Монтажник», что подтверждается выпиской из реестра членов СНТ.

В соответствии с п.7.1 Устава СНТ «Монтажник» члены Товарищества обязаны своевременно вносить вступительные, членские, целевые взносы в размере и порядке, установленном настоящим Уставом и решением органов Товарищества.

Согласно п.5.3 Устава СНТ «Монтажник», утвержденного решениями общего собрания учредителей СНТ «Монтажник» протоколом № 2 от 23.09.2001 года членские взносы вносятся членами Товарищества ежеквартально в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Монтажник» от 20.05.2017 года (протокол № 2/17 от 20.05.2017 года) по вопросу № 3 повестки дня установлен размер членских взносов в зависимости от площади земельного участка члена Товарищества.

По вопросу № 4 повестки дня утверждена годовая смета в размере сумма, установлен взнос в размере сумма в год с одной сотки.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Монтажник» от 27.12.2023 года (Протокол № 223 от 17.08.2021 года) по вопросу № 3 повестки дня утвержден отчет ревизионной комиссии за 2018-2022 год единогласным решением.

По вопросу № 12 повестки дня утверждено увеличить ряд статей н а2023-2024 год с сумма до сумма Установлены взносы в размере сумма в год с сотки.

По вопросу № 13 повестки дня утвержден порядок начисления членских взносов пропорционально размеру площади земельного участка, также следующий порядок и срок оплаты взносов: до 31 декабря каждого текущего года оплачивается половина членского взноса следующего года; до 01 июля каждого текущего года оплачивается оставшаяся (вторая половина) членского взноса.

По вопросу № 14 повестки дня в связи с полным отказом шлагбаума на 3-ей улице, а также постоянными поломками шлагбаума на 1-ой улице, утвержден целевой взнос на замену данных шлагбаумов на «антивандальные» в размере сумма или сумма с владельца участка.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Монтажник» от 01.06.2024 года (протокол № 22024 от 01.06.2024 года) по вопросу № 4 утвержден целевой взнос на ремонт дороги в СНТ, произошедший в конце 2023 года за счет средств инвесторов в размере сумма за 1 сотку, а также по вопросу № 5 повестки дня утвержден целевой взнос на монтаж водоснабжения, произошедший в конце 2023 года и начале 2024 года за счет средств инвесторов в размере сумма за 1 сотку.

Истец указывает, что ответчик обязанность по уплате членских и целевых взносов исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 2021 года по 2024 год образовалась задолженность в размере сумма

В соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения – это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Согласно п.п. 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Возражая по заявленным требованиям, стороной ответчика представлены сведения о произведенном 26.08.2023 года платеже в счет уплаты членских взносов за 2022 год. Указанный платеж истцом при расчете задолженности учтен не был.

Таким образом, задолженность по уплате членских взносов за 2022 год у ФИО1 отсутствует, а общая сумма задолженность и штрафных санкций подлежит уменьшению на сумму произведенного платежа.

Кроме того, целевой взнос в размере сумма на проведенный в 2023 году ремонт автодороги является по сути возвратом частному инвестору вложенных им денежных средств. Учитывая, что доказательств принятия общим собранием СНТ «Монтажник» решения о проведении ремонта общего имущества за счет средств инвесторов и привлечения средств не представлено, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца целевого взноса в указанном размере не имеется.

При этом, доказательств внесения взносов и погашения задолженности ответчиком за иные заявленные истцом периоды не представлено. Указанные факты установлены в ходе судебного разбирательства и стороной ответчика не опровергнуты.

Со стороны ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом исковым требованиям.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2021 года по 2024 год.

СНТ «Монтажник» обратился в суд с настоящим иском 16.01.2025 года, учитывая положения п.5.3 Устава СНТ «Монтажник», требования, заявленные истцом о взыскании членских и целевых взносов за 1, 2 и адрес 2021 года в размере сумма (суммах3 квартала) не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по уплате членских взносов за адрес 2021 года в размере сумма, за 2023 в размере сумма, за 2024 год в размере сумма, задолженность по уплате целевых взносов на шлагбаум в размере сумма, на монтаж видеонаблюдения в размере сумма

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2021 года по 26.12.2024 года в размере сумма за неуплату членских и целевых взносов.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Постановление вступило в силу 1 апреля 2022 года и действует в течение 6 месяцев.

Мораторий, введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497, распространяется на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, исходя из приведенных норм материального права применение гражданско-правовых санкций в период действия моратория недопустимо.

Согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

По смыслу разъяснений, приведенных в абзаце втором пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», факт возникновения задолженности до начала действия моратория не является безусловным основанием для утраты должником права на освобождение от уплаты неустойки, между тем бремя доказывания обстоятельств отсутствия для должника негативных последствий, обусловленных введением моратория, в силу процессуального законодательства возлагается на кредитора.

Вместе с тем доказательств того, что ответчик в действительности не пострадал в условиях ухудшения экономической ситуации и его требования об освобождении от уплаты неустойки являются проявлением заведомо недобросовестного поведения, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из установленной судом суммы задолженности по оплате членских и целевых взносов и периода ее образования, принимая во внимание положения п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.207 Гражданского кодекса РФ, а также Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты в размере сумма, согласно расчету ответчика, проверенного судом и признанного арифметически верным.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные связанные с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Монтажник» (ИНН <***>) задолженность по членским взносам в размере сумма, по целевым взносам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 04 декабря 2025 года.

Судья Р.Б. Куличев