ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2025 г. г. Иркутск
Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2186/2025 (УИД 38RS0034-01-2025-002466-84) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, уплаченных за содержание квартиры, в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с уточненным иском к ФИО3 о взыскании денежных средств, уплаченных за содержание квартиры, в порядке регресса.
В обоснование иска указано следующее: ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Иркутск, <адрес> по ? доли каждый. ФИО3 являясь собственником ? доли квартиры с 14.09.2017 не оплачивает коммунальные услуги, содержание жилья, капитальный ремонт.
Бремя содержания в полном объеме лежит на ФИО4, который за период с 01.02.2018 по 01.03.2025 оплатил денежную сумму в размере 178 223, 32 руб., в том числе за отопление, электроэнергию, содержание жилого помещения, обращение с ТКО, капитальный ремонт.
Просил взыскать в порядке регресса с ФИО3, ****год года рождения в пользу ФИО2. ****год года рождения денежную сумму в размере: 124 805,56 руб. - за электроэнергию, коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание жилья, обращение с ТКО за период с 01.02.2018 г. по 01.03.2025 г.
Взыскать с ФИО3, ****год года рождения в пользу ФИО2, ****год года рождения:
- судебные расходы в размере: 4 841 руб.
- расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, заявленным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в материалах дела имеются сведения о направлении ответчику судебной корреспонденции.
Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (<...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).
Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
Так, положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего имущества.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 содержится понятие потребителя, которым является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;
Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как предусмотрено положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Иркутск, <адрес> по ? доли каждый, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, договора дарения от 16.02.2018. ФИО3 являясь собственником ? доли квартиры с 14.09.2017 не оплачивает коммунальные услуги, содержание жилья, капитальный ремонт.
Бремя содержания в полном объеме лежит на ФИО4, который за период с 01.02.2018 по 01.03.2025 оплатил денежную сумму в размере 178 223, 32 руб., в том числе за отопление, электроэнергию, содержание жилого помещения, обращение с ТКО, капитальный ремонт.
Согласно представленным истцом платежным документам, последним произведена оплата задолженности в отношении указанного жилого помещения за содержание и ремонт жилья в общем размере 124 805,56 руб., а именно:
-Электроэнергия (ООО Иркутскэнергосбыт) за период с 01.02.2018 по 24.06.2022 г. начислено и оплачено: 14070,95 руб. / 2 = 7035,48 руб.
-Обращение с ТКО (РТ-НЭО) за период с 01.01.2019 по 04.03.2025 начислено и оплачено: 8 777,62 руб. /2 = 4 388,81 руб.
-Фонд капитального ремонта за период с 01.02.2018 по 01.03.2025 г. начислено и оплачено: 23 732,33 руб. /2 =11 866,17 руб.
-Отопление + горячее водоснабжение (ООО Иркутскэнерго) за период с 01.02.2018 г. по 31.12.2020 г. начислено и оплачено: 47 279,82 руб. / 2 = 23 639,91 руб.
-Отопление + горячее водоснабжение (ООО БЭК) за период с 01.01.2021 г. по 01.02.2025 г. начислено и оплачено: 78 641,46 руб. / 2 = 39 320,73 руб.
-Содержание жилья (ООО Северное управление ЖКС) за период с 01.02.2018 г. по 01.03.2025 г. начислено и оплачено: 77 108,91 руб. / 2 = 38 554,46 руб.
Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в какой-либо части ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.
Поскольку истцом понесены расходы по уплате задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, последний вправе требовать от остальных дееспособных проживающих и зарегистрированных в указанной квартире лиц возмещения убытков, понесенных в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Разрешая заявленные исковые требования, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика денежной суммы в размере: 124 805,56 руб. - за электроэнергию, коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание жилья, обращение с ТКО за период с 01.02.2018 г. по 01.03.2025 г.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Расходы на оплату услуг представителя по смыслу ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию в разумных пределах.
Для защиты своих интересов ФИО4 14.01.2025 г. заключил договор № 152 на оказание юридических услуг с гр. РФ ФИО1 на сумму 50 000 рублей.
Факт оплаты по договору подтверждается:
- чеком № 20i8z03gta от 14.05.2025 г. на сумму 25 000 рублей
- чеком № 20imjvcou0 от 18.06.2025 г. на сумму 25 000 рублей.
Во исполнение своих обязанностей по договору № 152 от 14.01.2025 г. ФИО1 оказала следующие услуги:
1. Изучение представленных Заказчиком документов.
2. Информирование Заказчика о возможных вариантах решения дела.
3. Подготовка правовой позиции
4. Составление и направление в суд иска, заявления об уточнении искового заявления.
5. Сбор доказательств по делу (составление, подача заявлений об актах сверки в ООО "Северное управление ЖКС", ООО "РТ-НЭО", ООО Иркутскэнергосбыт, ООО "БЭК, ФКР МКД Иркутской области).
6. Составление расчета о начислениях, оплате за ЖКХ.
7. Отправление от имени Заказчика документов в электронном виде, посредством почты в адрес суда, ответчика.
8. Личное участие представителя в судебных заседаниях в Ленинском районном суде г. Иркутска.
9. Взаимодействие с судебным аппаратом
10. Консультирование Заказчика на протяжении всего судебного процесса.
Из материалов дела видно, что представитель истца ФИО1 участвовала на подготовке дела и в судебном заседании.
Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, учитывая характер спора, удовлетворение требований истца, фактически затраченное представителем время и объем юридических услуг, материальное положение сторон, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, суд в разумных пределах считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 45 000 руб.
Данная сумма является разумной и может быть взыскана, поскольку размер расходов, понесенных истцом доказан.
С учетом требований ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина по настоящему иску подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, составляющем 4 744 руб., почтовые расходы в размере 97 руб. (почтовое отправление 800884408238665 от 15.04.2025) также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (ИНН №) удовлетворить.
Взыскать в порядке регресса с ФИО3( ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) денежную сумму в размере: 124 805,56 руб. - за электроэнергию, коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание жилья, обращение с ТКО за период с 01.02.2018 г. по 01.03.2025 г.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 45 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 744 руб., почтовые расходы в размере 97 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.
Судья В.А. Долбня