78RS0001-01-2025-014942-18

Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-12487/2025 12 ноября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

при секретаре Галивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

АО «ТБанк» (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 12.03.2024 г. в размере 1 508 019,10 руб., проценты за пользование кредитом в размере 23,1% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 363 440,94 руб. начиная с 06.08.2025 г. до дня фактического исполнения обязательств, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 16,00% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 504 393,01 руб., начиная с 06.08.2025 г. до дня фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины 50080 руб., расходы по оплате отчета об оценке в размере 5000 руб., обращения взыскание на предмет ипотеки – квартиру общей площадью 52,3 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 6 252 276,80 руб. В обоснование иска указывало на то, что между сторонами был заключен вышеуказанный договор на сумму 1 535 180 руб. сроком на 180 мес. с ежемесячным погашением долга в размере 31090 руб. Денежными средствами ответчик воспользовался, однако принятые на себя обязательства исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, Банк направил в адрес заемщика требование о погашении задолженности в полном объем, которое было оставлено без удовлетворения. Обеспечение исполнения обязательств между сторонами было определено договором об ипотеке, стоимость квартиры согласно отчета об оценке составляет 7815346 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в просительной части исковых требований содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, получение корреспонденции проигнорировал и номеру телефона, смс доставлена, причин своего отсутствия суду не сообщил, доказательств в обоснование возражений, относительно заявленных требований, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представил.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии сторон, в том числе в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу действия принципа диспозитивности и состязательности процесса участвующие в деле лица, действуя своей волей в своих интересах, несут риск наступления негативных последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в т.ч. по доказыванию значимых для них обстоятельств дела.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п.5 ст. 10 ГК РФ).

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Вступление в кредитные обязательства в качестве заемщика является свободным усмотрением гражданина и связано исключительно с его личным волеизъявлением.

Существо отношений, связанных с получением и использованием финансовых кредитных средств, в любом случае предполагает наличие доли оправданного риска. Вступая в кредитные правоотношения, действуя разумно и осмотрительно, гражданин должен оценить свою платежеспособность, проявить необходимую степень заботливости и осмотрительности по отношению к избранной форме получения и использования денежных средств.

В соответствии с ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В силу п.2 ст.819 ГК РФ указанные требования закона применяются к отношениям по Кредитному договору.

Согласно п. 2 ст. 5 Федерального закона от 06.04.2011 г. № 63-ФЗ "Об электронной подписи", простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 160 ГК РФ использование при совершении сделок электронной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных соглашением сторон.

Материалами дела подтверждается, что на основании заявления-анкеты от 12.03.2024 г. между ФИО1 и АО «Тинькофф Банк» был заключен кредитный договор <***> путем акцепта оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента или заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в банке. Составными частями заключаемого кредитного договора являются размещаемые на сайте tinkoff.ru условия комплексного банковского обслуживания, общие условия кредитования, тарифы по тарифному плану, а также индивидуальные условия кредитования и заявление-анкета клиента.

Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита -1 535 180 рублей на срок 180 мес., процентная ставка по кредиту составила 23,100 % годовых, а при условии страхования рисков утраты жизни заемщика или установления ему инвалидности в результате болезни или несчастного случая, в размере непогашенной задолженности по кредитному договору на срок действия кредитного договора, не являющегося необходимым условием для заключения договора в любой страховой компании по выбору заемщика, в том числе путем участия заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно п. 17.6 индивидуальных условий -19,2%. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору - неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора; обеспечение исполнение обязательств по кредиту - залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый № согласно условиям договора об ипотеке.

С условиями кредитного договора, тарифным планом и графиком платежей ответчик был ознакомлен, согласен. Факт перечисления денежных средств подтверждается выпиской по счету.

Из материалов дела следует, что банк исполнил обязательства по предоставлению кредита надлежащим образом и в полном объеме, однако ответчики свои обязательства по уплате ежемесячного платежа в счет погашения кредита в размере 31090 руб. не исполнял надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая на 29.05.2025 г. составила 1 420 987,53 руб. (кредитная задолженность 1363440,94 руб., проценты -53 515,40 руб., неустойка -4031,19 руб.), в связи с чем Банк направил ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств, однако доказательств оплаты, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Суд соглашается с расчетом по иску, представленным истцом, поскольку он отвечает условиям договора и не содержит в себе арифметических ошибок. Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, и расчет истца в судебном заседании ответчиками не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, исковые требования о взыскании задолженности и процентов за пользование кредитом по дату фактического исполнения обязательства, подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 10 кредитного договора обязательства Заемщика было обеспечено договором залога приобретаемого за счет кредита транспортного средства.

Исполнение обязательств по кредитном договору с ответчиком было обеспечено договором об ипотеке №0299132062 – квартиры общей площадью 52,3 кв.м, расположенной на 4 этаже по адресу <адрес>, кадастровый №, принадлежащей заемщику ФИО1 на праве собственности с 16.03.2012 г. регистрационный №.

В силу п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 338 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. В силу статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на предмет залога, суд находит основания для применения ст. 334, 337, 348, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 51, 54, 56 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимает во внимание отчет об оценке №2025-04/868(1645/2025) от 12.08.2025 г. рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, подготовленный ООО "Бюро Оценки Бизнеса", согласно которому стоимость оцениваемого объекта недвижимости по состоянию на дату определения оценки составила 7 815 346 руб., соответственно, начальная продажная цена данного имущества в размере 80% составляет 6252276,80 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в общем размере 50080 руб., а также понесены расходы на получение отчета об оценке квартиры в размере 5000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Тинькофф Банк» удовлетворить в полом объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу АО «ТБанк» задолженность по кредитному договору <***> от 12.03.2024 г. в размере 1 508 019 рублей 10 копеек, проценты за пользование кредитом в размере 23,1% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 363 440 рублей 94 копейки, начиная с 06.08.2025 г. до дня фактического исполнения обязательств, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 16,00% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 504 393,01 руб. начиная с 06.08.2025 г. до дня фактического исполнения обязательств,, расходы по оплате госпошлины 50080 рублей, расходы по оплате отчета об оценке в размере 5000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 - квартиру общей площадью 52,3 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 6252276 рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кирсанова Е.В.

Изготовлено в окончательной форме 30 января 2026 г.