Дело № 2-1611/2023

УИД 23RS0057-01-2023-001986-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 10 октября 2023 г.

Судья Усть-Лабинского районного суда

Краснодарского края Дашевский. Ю.,

при секретаре Сохиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ПАО «Совкомбанк» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» в лице представителя по доверенности обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество. В обосновании заявленных требований указано, что 16.09.2019г. между истцом и ФИО1 был заключен кредитный договор № на сумму 349 416,53 руб. под 18.9% годовых роком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № кредит предоставлялся на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). В соответствии с п. 4 вышеуказанного договора, процентная ставка увеличилась на 2.75% в связи с прекращением участия заемщика в программе добровольной и финансовой страховой защиты. Предметом залога указаны: жилое помещение, квартира, общая площадь 69,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Предмет залога на момент заключения договора составил 730 000 руб., из которого 550 000 руб. – стоимость квартиры, 180 000 руб. – стоимость земельного участка. Заемщик ФИО1 не надлежащим образом исполняла взятые на себя обязательства, допуская систематически просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, в связи с чем образовалась задолженность в размере 186 257,13 руб., из которой: 172 204,97 – просроченная ссудная задолженность, 8 212,39 руб. – просроченные проценты, 1 035,79 руб. просроченные проценты на просроченную ссуду, 4 448,89 руб. неустойка на остаток основного долга, 355,09 руб. неустойка на просроченную ссуду. 05.10.2021г. ФИО1 умерла. Просит суд, установить круг наследников, взыскать с наследников задолженность в сумме 186 257,13 руб., сумму государственной пошлины в размере 10 925,14 руб.; взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых начисленных на сумму остатка основного долга с 16.03.2023г. по дату вступления настоящего решения в законную силу; взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с 16.03.2023г. по дату вступления настоящего решения в законную силу; обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение, квартира, общая площадь 69,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; расторгнуть кредитный договор заключенный между ПАО Совкомбанк и ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В процессе судебного разбирательства установлены наследники умершей ФИО1 – ФИО2 и ФИО3 которые привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту жительства (ст. 165.1 ГПК РФ), об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из материалов дела следует, что все извещения о месте и времени судебного заседания были направлены судом по месту жительства ответчиков, и не получены последними вернувшись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Наследниками умершей ФИО1 являются ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым, согласно копии наследственного дела №, по наследству перешел жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором (ст. 809 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ установлено, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заемщик вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Право Банка по соглашению с клиентами устанавливать комиссионное вознаграждение за совершение банковской операции прямо предусмотрено ст. 29 ФЗ РФ «О банках и банковской деятельности».

Истец свои обязательства, выполнил надлежащим образом, доказательств обратного суду не представлено.

Заемщик, в свою очередь, надлежащим образом и в полном объеме, свои обязательства не выполнил.

В соответствии с требованиями ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст. 394 ГК РФ законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с условиями договора заемщик обязан возвратить кредит, уплатить проценты за пользование кредитом. Между тем, заемщиком обязательства по возврату кредита не выполняются.

Согласно расчета задолженности, приложенного к настоящему заявлению, задолженность по кредитному договору № от 16.09.2019г. составляет 186 257 руб. 13 коп., состоящая из 172 204,97 – просроченной ссудной задолженности, 8 212,39 руб. – просроченных процентов, 1 035,79 руб. просроченных процентов на просроченную ссуду, 4 448,89 руб. неустойки на остаток основного долга, 355,09 руб. неустойки на просроченную ссуду.

Произведенный истцом расчет задолженности является верным, ответчиками не оспорен, расчет нашел свое подтверждение в материалах дела.

Исходя из положений ст. 408 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

На основании ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ, если договором сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. При этом указано, что законом, соглашение сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество могут быть предусмотрены отступления от этого правила.

Согласно п. 1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

В соответствии с кредитным договором банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение, квартиру, общая площадь 69,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон, кредитный договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении кредитного договора другой стороной. Существенным признается нарушение кредитного договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении кредитного договора.

Нарушения, допущенные при исполнении обязательств по возврату кредита, суд находит существенными для истца.

Таким, образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы. При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 10 925,14 руб., подтвержденная платежным поручением № от 23.03.2023г., которая подлежит возмещению с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» в пределах наследственного имущества задолженность по кредитному договору № от 16.09.2019г. в размере 186 257,13 руб., из которой: 172 204,97 – просроченная ссудная задолженность, 8 212,39 руб. – просроченные проценты, 1 035,79 руб. просроченные проценты на просроченную ссуду, 4 448,89 руб. неустойка на остаток основного долга, 355,09 руб. неустойка на просроченную ссуду, а также расходы истца по уплате госпошлины в размере 10 925 руб. 14 коп., всего 197 182 (сто девяносто семь тысяч сто восемьдесят два) руб. 27 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» в пределах наследственного имущества проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых начисленных на сумму остатка основного долга с 16.03.2023г. по дату вступления настоящего решения в законную силу; взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с 16.03.2023г. по дату вступления настоящего решения в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога в счёт погашения задолженности по кредитному договору № от 16.09.2019г. на жилое помещение, квартира, общая площадь 69,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, являющихся предметом залога по договору залога № от 16.09.2019г. заключенного между ПАО Совкомбанк и ФИО1 для реализации в счёт погашения задолженности, путём продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом-исполнителем в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве».

Расторгнуть кредитный договор № от 16.09.2019г., заключенный между ПАО Совкомбанк и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья подпись ФИО4