Дело ***

УИД ***RS0***-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** 2025 года <адрес>

Псковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.Ю.

при секретаре ФИО2,

с участием прокурора ФИО3,

представителя истцов ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс»), Министерство обороны Российской Федерации обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение.

В обоснование требований указали, что ** между Министерством обороны РФ в лице начальника отделения (территориальное <адрес>) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения ***, по условиям которого, жилое помещение в общежитии, относящееся к специализированному жилищному фонду, расположенное по адресу: <адрес>, передано в пользование ФИО1 на период прохождения военной службы.

В настоящее время в квартире проживает ФИО1 жилое помещение не сдано, имеется задолженность за коммунальные услуги.

При этом ответчик уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта и исключен из списков личного состава восковой части с **, соответственно утратил связь с Министерством обороны РФ.

Сведений о нахождении ФИО1 на учете нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями по договору социального найма не имеется, решение о предоставлении ему жилого помещения на условиях социального найма не принималось.

Следовательно, спорное служебное жилое помещение подлежало сдаче в уполномоченный орган Министерства обороны РФ. Однако ответчик такое обязательство не исполнил, будучи уведомленным о необходимости освободить квартиру, в установленном порядке служебное жилое помещение не сдал, продолжая использовать его.

С учетом этого истцы просили суд признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить без предоставления иного жилого помещения, возложить на него обязанность сдать помещение в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истцов ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерства обороны РФ ФИО4 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

На основании положений ст.ст. 35, 113, 117, 167, 233 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда.

Частью 2 ст. 92 ЖК РФ определено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с частями 1, 2, 3 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Частью 2 ст. 105 ЖК РФ установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст.2 Федерального закона от ** №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие проходят военную службу по контракту или военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом от ** №53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (далее – Федеральный закон от ** №53-ФЗ).

Заключение контракта о прохождении военной службы, прекращение его действия, а также иные отношения, связанные с ним, регулируются Федеральным законом от ** №53-ФЗ, Положением о порядке прохождения военной службы (утверждено Указом Президента РФ от ** ***), а также законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими порядок прохождения военной службы и статус военнослужащих.

В соответствии с пп. «б» п.1 ст. 51 Федерального закона от ** №53-ФЗ военнослужащий подлежит увольнению с военной службы по истечении срока военной службы по призыву или срока контракта.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> является Российская Федерация.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ *** от ** прекращено право оперативного управления ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, одновременно право оперативного управления за рядом имущества закреплено за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (л.д.13).

Согласно акту приема-передачи во исполнение вышеуказанного приказа, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» приняло в оперативное управление здание общежития по адресу: <адрес> (л.д. 14).

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения *** от **, заключенным между Министерством обороны РФ в лице начальника отделения (территориальное, <адрес>) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО1, нанимателю в связи с прохождением службы в в/с *** предоставлено во временное владение и пользование служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> в виде отдельной комнаты в общежитии на срок до ** (л.д. 9).

В соответствии с п.п.7, 18, 19 договора, договор прекращается, в том числе в связи с окончанием срока службы, после чего наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, в противном случае они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно выписке из приказа командира 656 отдельного гвардейского инженерно-саперного батальона *** от ** ФИО1 уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока действия контракта с **, исключен из списков личного состава войсковой части 45293 (л.д.10).

По прекращению военной службы ФИО1 жилое помещение не сдал, продолжает в нем проживать.

** ФИО1 направлено требование *** об освобождении помещения в десятидневный срок, погашении задолженности и сдаче занимаемого в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ помещения по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.11).

Данное требование ответчиком не исполнено, что явилось основанием для обращения истца с иском в суд.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования суд, исходит из того обстоятельства, что договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие ввиду увольнения ФИО1 с военной службы, связь с Министерством обороны РФ и ответчиком прекращена.

Поскольку служебные правоотношения между сторонами прекращены, договор найма служебного жилого помещения также является прекращенным. В связи с чем, ответчик утратил право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> и обязан сдать его в установленном законом порядке.

Ввиду того, что ФИО1 добровольно жилое помещение не освобождено, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Оснований, препятствующих выселению из служебного жилого помещения, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ, по делу не установлено.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае она взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с этим, с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 рублей в доход муниципального образования «<адрес>».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1, ** года рождения, (паспорт *** ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Выселить ФИО1, ** года рождения, (паспорт ***) из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО1, ** года рождения, (паспорт *** ***) сдать служебное жилое по адресу: <адрес>, <адрес> в установленном законом порядке.

Взыскать с ФИО1, ** года рождения, (паспорт *** ***) в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 3000 рублей.

В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Лебедева

Мотивированное заочное решение составлено **.