Дело №2-6746/2022
УИД 54RS0007-01-2022-008062-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,
при секретаре Луценко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
установил:
Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество: канализационный коллектор от <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес>; теплотрасса <данные изъяты> до наружной стены жилого дома по <адрес>, протяженностью 40 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>
В обоснование своих требований заявитель указывает, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.05.2022, 18.05.2022 был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости канализационный коллектор <данные изъяты>, кадастровый №, местоположение: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.05.2022, 17.05.2021 была принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости теплотрасса от <данные изъяты> до наружной стены жилого дома по <адрес>, протяжённостью 40 м, кадастровый №, местоположение: <...>. Из ответа территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от /дата/ № следует, что указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся. Из ответа департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от /дата/ № следует, что указанные объекты недвижимости в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся. Из ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска от /дата/ № следует, что указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества не числятся. Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился с данным заявлением в суд.
Представитель заявителя Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании п. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
В силу ч. 2 ст. 291 ГК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
В соответствии с требованиями ст. 292 вышеуказанного закона судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
Судом установлено, что в ЕГРН сведения о собственниках объектов: канализационный коллектор <данные изъяты> сущ., кадастровый №, протяженностью 88 м., местоположение: <адрес> (л.д.4-5); теплотрасса <адрес> протяженностью 40 м., кадастровый №, местоположение: <адрес> (л.д.6-7) – отсутствуют.
Согласно ответу Территориального управления, федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от /дата/. в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области, указанные объекты инженерной инфраструктуры не числятся (л.д.8).
Согласно ответам департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, указанные объекты инженерной инфраструктуры не числятся в Реестре государственной собственности Новосибирской области и в реестре муниципального имущества города Новосибирска (л.д. 9-10).
Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости указанные объекты недвижимого имущества в качестве бесхозяйного имущества были поставлены на регистрационный учет /дата/ – теплотрасса, 18.05.2022г. – канализационный коллектор (л.д. 4-7).
С данным заявлением в суд представитель Мэрии г. Новосибирска обратился /дата/., то есть по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Октябрьского района г. Новосибирска, в связи с чем, требования могут быть предметом судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории <адрес> и подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности города Новосибирска на бесхозяйные вещи определен Постановлением мэрии г. Новосибирска от /дата/ №.
Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, определенном Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от /дата/ № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Таким образом, судом установлено, что указанные выше объекты недвижимости не имеют собственника или иного правообладателя, были поставлены на учет в соответствии с действующим порядком в качестве бесхозяйного имущества. При этом, заявителем соблюден трехмесячный срок для обращения в суд со дня принятия недвижимых вещей на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что собственник или владелец бесхозяйного объекта не известен, с момента постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей прошло более трех месяцев, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление мэрии города Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием город Новосибирск право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- канализационный коллектор <данные изъяты> протяженностью 88 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;
- теплотрасса <данные изъяты> до наружной стены жилого дома по <адрес> протяженностью 40 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья /подпись/ Третьякова Ж.В.