К делу №2-400/2023г.
УИД №23RS0001-01-2023-000-174-31
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«03» марта 2023 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Абинский район, администрации Холмского сельского поселения Абинского района о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Абинский районный суд с иском к администрации МО Абинский район, администрации Холмского сельского поселения Абинского района, в котором просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> Требования мотивировал тем, что решением общего собрания арендного муниципального предприятия бытового обслуживания населения «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приватизации имущества <данные изъяты>» путем выкупа и преобразования предприятия в Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Абинского района было зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» с юридическим адресом: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между Фондом муниципального имущества <адрес> и товариществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о покупке имущества арендного муниципального предприятия бытового обслуживания населения «<данные изъяты>» №. ДД.ММ.ГГГГ Фонд муниципального имущества <адрес>, со ссылкой на указанный выше договор и п/п № от ДД.ММ.ГГГГ, выдал товариществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» свидетельство о праве собственности № в котором указано, что ему (<данные изъяты>») принадлежит право собственности на имущество арендного муниципального предприятия бытового обслуживания населения «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, после приобретения путем выкупа арендованного имущества. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» преобразовалось в общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», в связи с изменением законодательства. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт зданий по адресу: <адрес>, в котором указано, что субъектом права является <данные изъяты>» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентарный №. Согласно данному техническому паспорту, на территории <данные изъяты> На момент ликвидации в ООО «<данные изъяты>» был единственный учредитель - ФИО1. Истец, как бывший учредитель общества, имеет право на получение имущества ликвидированного <данные изъяты>» в собственность. Однако в связи с тем, что еще Товарищество, а затем и Общество, в свое время, не произвели регистрацию имущества в ЕГРН, то ФИО1, как бывший учредитель общества, не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на спорное имущество. С 1992 года по настоящее время ФИО1 несет бремя содержания спорного имущества, претензий со стороны третьих лиц не имеется. Сведения о зарегистрированных правах на данные объекты отсутствуют. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данными требованиями.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, а также указал, что настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика - администрации МО Абинский район ФИО2 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, а также указал, что вопрос об удовлетворении искового заявления оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика - глава Холмского сельского поселения Абинского района ФИО3 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, а также указал, что вопрос об удовлетворении искового заявления оставляет на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания трудового коллектива арендного муниципального предприятия «<данные изъяты>» было принято решение о приватизации имущества <данные изъяты>» путем выкупа и преобразования предприятия в Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>».
Распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>».
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фонд муниципального имущества <адрес> продал товариществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» имущество арендного предприятия <данные изъяты> «<данные изъяты>» №.
ДД.ММ.ГГГГ председателем фонда муниципального имущества <адрес> выдано свидетельство №, согласно которому товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» является собственником имущества арендного муниципального предприятия бытового обслуживания населения «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>.
В свидетельстве администрации Абинского района о государственной перерегистрации от ДД.ММ.ГГГГ указано, что <данные изъяты>» было преобразовано в ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, учредителем является ФИО1
Согласно техническому паспорту производственного здания, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на территории производственной базы располагаются объекты: <данные изъяты>.
В уставе ООО «<данные изъяты>» указано, что учредителем общества с ограниченной ответственностью является ФИО1.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ решением Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» исключена из Государственного реестра юридических лиц.
В силу п.5 ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
В судебном заседании установлено, что на момент преобразования ТОО «<данные изъяты>» в ООО «<данные изъяты>» оно являлось собственником имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а следовательно, к ООО «<данные изъяты>» перешло право собственности а данное имущество.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п.8,9 ст.63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.
Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
Таким образом, принимая во внимание, что юридическое лицо – ООО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность и было исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, имущество, принадлежащее данному юридическому лицу переходит его единственному учредителю ФИО1
Удовлетворяя исковое заявление, суд руководствуется тем, что согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
ФИО1 представлены доказательства, подтверждающие что он с 2002 года по настоящее время, то есть на протяжении 21 года добросовестно, открыто, непрерывно владеет <данные изъяты>, как своими собственными. Претензий со стороны третьих лиц предъявлено не было, в суд об изъятии имущества из чужого незаконного владения, никто не обращался.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на производственные помещения – <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации МО Абинский район, администрации Холмского сельского поселения Абинского района о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты>
Решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО1 на <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня его вынесения.
Председательствующий