Дело № 2- 22907/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года город Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,
при секретаре судебного заседание ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 АнатО. о взыскании долга по расписке, обращении взыскания на предмет залога,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышензаванным исков, указав обсонование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 АнатО.й заключен договор займа с обеспечением в виде залога имущества, в соответствии с которым, истец передала ответчику денежные средства на общую сумму 1 790 000,00 рублей под 0,1 % за каждый день пользования денежными средствами. В соответствии с п. 1.1 договора Денежные средства в размере 1 050 000,00 руб. передаются Заемщику путем перечисления на банковский счет Заемщика. Оставшаяся часть денежных средств в размере 740 рублей передаются путем передачи наличных денежных средств. Стороны договорились, что подписание настоящего договора одновременно является актом приема-передачи денежных средств к настоящему договору. Подписание настоящего договора подтверждает факт получения денежных средств Заемщиком от Займодавца, о чем имеется отметка Заемщика в получении денежных средств. Согласно условиям договора, Ответчик должен был вернуть истцу денежные средства и проценты в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Обязательства Ответчика по возврату задолженности, включая проценты не исполнены.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) общая сумма задолженности, включая проценты составляет 1 847 280,00 руб., из них: 1 790 000,00 руб. - основной долг, 57 280,00 руб. - начисленные проценты.
В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа указанной в п. 1.1. настоящего договора в срок указанный в п. 2.1. настоящего договору. Заемщик предоставляет в залог следующее имущество: жилое помещение, квартира, площадью 42,8 кв. метров, расположенная по адресу <адрес> кадастровый №. Сторонами предмет залога оценен на сумму 1800 000 рублей. В соответствии с п.2.6 договора, в случае не исполнения обязательств Заемщика по возврату суммы долга и процентов, займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество, путем передачи заложенного имущества в собственность займодавца.
Просит суд взыскать с ФИО3 денежные средства в размере 1847 280 рублей, обратить взыскание на предмет залога путем передачи заложенного имущества в собственность истца, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 750 рублей.
Истец ФИО4 ответчик ФИО3, третье лицо ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
От истца ФИО4, ответчика ФИО3 поступили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.
Судебная повестка, направленная на имя 3-го лица ФИО5 вернулась в суд за истечением срока хранения.
На основании ст. 167 ГПК РФ судом постановлено рассмотреть гражданское дело при указанной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонней отказ от обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 809 ч.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 АнатО.й заключен договор займа с обеспечением в виде залога имущества, в соответствии с которым, истец передала ответчику денежные средства на общую сумму 1 790 000,00 рублей под 0,1 % за каждый день пользования денежными средствами. В соответствии с п. 1.1 договора Денежные средства в размере 1 050 000,00 руб. передаются Заемщику путем перечисления на банковский счет Заемщика. Оставшаяся часть денежных средств в размере 740 000 рублей передаются путем передачи наличных денежных средств. Стороны договорились, что подписание настоящего договора одновременно является актом приема-передачи денежных средств к настоящему договору. Подписание настоящего договора подтверждает факт получения денежных средств Заемщиком от Займодавца, о чем имеется отметка Заемщика в получении денежных средств. Согласно условиям договора, заемщик обязался вернуть истцу денежные средства и проценты в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из п.2.2 настоящего договора, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа указанной в п. 1.1. настоящего договора в срок указанный в п. 2.1. настоящего договору. Заемщик предоставляет в залог следующее имущество: помещение, квартиру, площадью 42,8 кв. метров, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №. Сторонами предмет залога оценен на сумму 1800 000 рублей. В соответствии с п.2.6 договора, в случае не исполнения обязательств Заемщика по возврату суммы долга и процентов, займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество, путем передачи заложенного имущества в собственность займодавца.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности, включая проценты составляет 1 847 280,00 руб., из них: 1 790 000,00 руб. - основной долг; 57 280,00 руб. - начисленные проценты.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из искового заявления и заявления ответчика о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие следует, что обязательства ФИО3 по возврату задолженности, включая проценты не исполнены.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 790 000 рублей, процентов за пользование займом в размере 57280 рублей.
Рассматривая вопрос об обращения взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему
Статьей 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
На основании ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.
Как следует из абзаца 3 и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ, если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть также предусмотрено, что реализация заложенного имущества осуществляется путем:
оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя, по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости;
продажи предмета залога залогодержателем другому лицу по цене не ниже рыночной стоимости с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства.
Из договора займа не следует, что займодавец ФИО2, заключила с заемщиком договор займа как лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, в связи с чем оснований для обращения взыскания на заложенное имущество путем передачи предмета залога истцу не имеется, с учетом изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении требования об обращении взыскание на предмет залога путем передачи заложенного имущества в собственность истца, отказать.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы на оплату госпошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно в размере 17 436 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 АнатО. в пользу ФИО2 денежные средства по договору займа в размере 1 790 000,00 руб. - основной долг, 57 280,00 руб. - начисленные проценты; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 436 рублей.
Отказать в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на предмет залога: жилое помещение - квартира, площадью 42,8 кв. метров, расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.
Судья Шарипкулова А.Ф.