23RS0041-01-2022-012714-45
К делу № 2-1370/2023
РЕШЕНИЕ
(ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе
председательствующего судьи Бодровой Н.Ю.
секретаря судебного заседания Саркисян В.З.
с участием помощника судьи Тюфановой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Актив-Инвест» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ
В Прикубанский районный суд <адрес> поступило исковое заявление ООО «Актив-Инвест» к ФИО1 о взыскании денежных средств.
Истец просит суд взыскать с Ответчика денежные средства за возмездное оказание информационной (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АЯКС-Недвижимость» и ФИО1 заключен Договор №с/383 на возмездное оказание информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости (далее – Договор). В соответствии с п. 1.1 Договора Исполнитель принял на себя обязательство оказать Заказчику информационную услугу (осуществить консультационное и информационное обслуживание), способствующую поиску Объекта, удовлетворяющего примерным требованиям Заказчика: в настоящем случае — земельный участок, ориентировочной стоимостью до <данные изъяты>. В соответствии с пунктом 1.3 Договора стоимость информационной услуги Исполнителя по Договору составляет 3 (три) % от цены Объекта, указанной в Акте выполненных услуг, но не менее <данные изъяты>
В ходе исполнения Договора Истцом Ответчику предоставлена информация об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, а. Козет, <адрес>, земельный участок 10 соток и <адрес>. (далее - Объекты).
Информацию об указанных Объектах Ответчик впервые получил от Истца. Ему была предоставлена полная информация по Объекте. Услуга оказана качественно, претензий к Исполнителю по данному Объекту Ответчик не имел, о чем был составлен и подписан со стороны Ответчика Акт предоставления информации от ДД.ММ.ГГГГ. Цена Объектов по Акту предоставления информации составляла по <данные изъяты>. Согласно выписок из ЕГРН собственником данных объектов от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком произведена частичная оплата комиссионного вознаграждения в размере <данные изъяты>, что не соответствует полной стоимости комиссионного вознаграждения.
Согласно пункту 4.2 Договора, обязательства Исполнителя перед Заказчиком считаются выполненными в момент подписания Акта выполненных услуг или в момент подписания между Заказчиком и Продавцом или Заинтересованным лицом любой первичной сделки по Объекту, в зависимости от того какое событие наступит раньше.
Таким образом, обязательства Исполнителя перед Заказчиком Истец считает выполненными ДД.ММ.ГГГГ, то есть в день государственной регистрации перехода права собственности на Объекты к Ответчику.
Согласно пункту 4.3 Договора, Обязанность по оплате услуг Исполнителя возникает у Заказчика в момент указанный в п. 4.2 Договора. Исполнитель имеет беспрекословное право на получение вознаграждения, в случае перехода права на Объект от Продавца к Заказчику или Заинтересованному лицу в размере, определенном в п. 1.3 Договора. Истец в полном объеме выполнил принятые на себя обязательства по договору, Ответчик оплату оказанных услуг не произвел, вознаграждение истцу не оплатил.
ДД.ММ.ГГГГ единственным участником ООО «АЯКС-Недвижимость» принято решение о смене наименования Общества. Изменения зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, номер записи в реестре №. Новое фирменное наименование Общества: Общество с ограниченной ответственностью «Актив-Инвест». Сокращённое фирменное наименование Общества: ООО «Актив-Инвест».
Истец, направил Ответчику требование оплатить оказанные услуги в полном объеме в размере <данные изъяты>, а также акт выполненных услуг. Ответчиком направлен ответ Истцу, что в связи с отъездом исполнить полностью свои обязательства по оплате не может.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, а также, в случае отсутствия Ответчика, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик в судебное заседание не явился, при этом о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные документальные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
По смыслу пункта 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право от должника исполнения его обязанности.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 ГК РФ).
С учетом характера сложившихся между Истцом и Ответчиком правоотношений, суд считает, что они вытекают из договора возмездного оказания услуг и регулируются Главой 39 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АЯКС-Недвижимость» и ФИО1 заключен Договор №с/383 на возмездное оказание информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости (далее – Договор). В соответствии с п. 1.1 Договора Исполнитель принял на себя обязательство оказать Заказчику информационную услугу (осуществить консультационное и информационное обслуживание), способствующую поиску Объекта, удовлетворяющего примерным требованиям Заказчика: в настоящем случае — земельный участок, ориентировочной стоимостью до <данные изъяты>. В соответствии с пунктом 1.3 Договора стоимость информационной услуги Исполнителя по Договору составляет 3 (три) % от цены Объекта, указанной в Акте выполненных услуг, но не менее <данные изъяты>
В рамках заключенного между сторонами договора, согласно, акту предоставления информации Ответчику была предоставлена информация об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, а. Козет, <адрес>, земельный участок 10 соток и <адрес>. (далее - Объекты). Стоимость каждого объекта по <данные изъяты>. Подписывая акт предоставления информации, Ответчик подтверждает, что информацию об указанных объектах недвижимости он получил впервые от Истца.
Согласно выпискам, из ЕГРН право собственности на объекты, информация о которых представлялась ФИО1, в рамках договора оказания информационных услуг, зарегистрировано за ней.
Более того, Ответчик внес частичную оплату по договору в размере <данные изъяты>, что подтверждает факт признания Ответчиком исполнения услуг Истцом.
Данный факт свидетельствует о полном выполнении Истцом своих обязанностей по Договору, однако до настоящего времени, Ответчиком не выполнены условия Договора, указанные в п. 4.3.
Согласно п. 4.3 Договора, Обязанность по оплате услуг Исполнителя возникает у Заказчика в момент указанный в п. 4.2 Договора. Исполнитель имеет беспрекословное право на получение вознаграждения, в случае перехода права на Объект от Продавца к Заказчику или Заинтересованному лицу в размере, определенном в п. 1.3 Договора.
В соответствии с пунктом 1.3 Договора стоимость информационной услуги Исполнителя по Договору составляет 3 (три) % от цены Объекта, указанной в Акте выполненных услуг, но не менее <данные изъяты>
Согласно п. 2.7. Объект – недвижимость; имущественные или неимущественные права; право требования по договору участия в долевом строительстве; любые иные виды прав, которые можно идентифицировать; доля в праве (в том числе доля в уставном капитале общества); уступка права по договору аренды.
Таким образом, исходя из смысла п. 1.3. предусматривает вознаграждение Исполнителю в размере <данные изъяты> по каждому объекту отдельно, что составляет <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, Истец выполнил в полном объеме свои обязательства по Договору, следовательно, Ответчик, с учетом частичной оплаты, обязан оплатить вознаграждение за оказанную ему информационную услугу в размере <данные изъяты>.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
П. 1 ст. 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В нарушение условий Договора, в том числе п. п. 1.3, 3.5, 4.1 Ответчик не произвел оплату услуг исполнителя в полном объеме.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положениям ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Пунктом 4.7. Договора установлено, что в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя, Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Истец представил в материалы дела расчет пени, предусмотренный договором за просрочку платежа. Суд проверил представленный расчет и признал его верным.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание представленные Истцом документальные доказательства оказания услуг суд считает, что исковые требования о взыскании денежных средств за оказанные услуги в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а Ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с рассмотрением дела Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, которые подтверждены документально, в связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца в заявленном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Актив-Инвест» к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Актив-Инвест» сумму долга по оплате оказанных услуг в размере <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>, сумму оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также почтовые расходы в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий -