Решение по делу № 2-164/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-164/2023

54RS0030-01-2022-000936-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горняк 28 марта 2023 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при помощнике судьи Дейнеко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что на основании закрытого конкурса, произведенного Министерством обороны РФ, управляющая компания АО «Славянка» филиал «Новосибирский» (далее АО «Славянка») осуществляла управление жилым фондом Министерства обороны РФ согласно заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-УЖФ, в том числе по указанному выше адресу.

Ответчик ФИО2 владел жилым помещением, на основании договора найма. Вышеуказанному жилому помещению присвоен лицевой счет №.

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме производил оплату за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 292,04 руб.

Указывает, на основании п.14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Заявитель вправе делать расчет пени по каждому неоплаченному платежу отдельно, однако заявитель пользуется своим правом и уменьшает размер пени, начиная, в том числе расчет пени с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по задолженности по последнему начислению.

Таким образом, сумма пени, подлежащая уплате должником за несвоевременное внесение оплаты, за предоставленные жилищно-коммунальные услуги согласно предоставленного расчета составила 23 616,96 руб.

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А40-209505/214 и ИП ФИО1, были переданы права требования, в том числе к ответчику.

Согласно указанному договору уступки прав требования, цедент передает, а цессионарий принимает и оплачивает на условиях договора, принадлежащие цеденту трава требования к ответчику.

Обязательства по оплате договора цессии ИП ФИО1 исполнены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями об оплате задатка и оплате договора цессии. Ответчику было направлено уведомление о состоявшейся уступке требования. Уступка прав требования состоялась. В связи с чем, ИП ФИО1 является истцом по настоящему делу.

По данным требованиям ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 3-го судебного участка Новосибирского судебного района <адрес> по делу № по заявлению ИП ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 292,04 руб., пени 23 533,77 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1507,39 руб., а всего 95 333,20 руб.

Определением мирового судьи 3-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

В связи с отменой судебного приказа истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Белогорского районного судебного участка Амурской области вынесено определение, которым была произведена замена стороны АО «Славянка» на ИП ФИО1

Просит взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 292 рубля 04 копейки, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 616 рублей 96 копеек, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 1508 рублей 64 копейки, а всего 95 417 рублей 64 копейки.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Предоставил ходатайство о приостановлении производства по делу, в связи с подачей кассационной жалобы на определение об отмене заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ, которое судом оставлено без удовлетворения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил применить срок исковой давности, считая его пропущенным истцом и отказать в удовлетворении исковых требований, о чем предоставил заявление.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, Яровский сельсовет, <адрес> (ранее ул.ДОС, <адрес>), что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом №, что так же не отрицалось ответчиком.

По сведениям ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, Яровский сельсовет, <адрес> (ранее ул.ДОС, <адрес>), состоит на учете ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России.

По сведениям Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проходил военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации в период с 01 августа1995 года по 14 июня 2006 года. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта.

Согласно военного билета ФИО2 проходил военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации в период с 01 августа1995 года по 22 июня 2006 года.

Указанное жилое помещение Министерством обороны Российской Федерации было передано в управление АО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.1.6. указанного договора, ОАО «Славянка» обязано принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а так же плату за управление специализированным жилым фондом военных городков, коммунальные и иные услуги в соответствии с техническим соглашением к настоящему договору.

Согласно п.3.1.7. договора ОАО «Славянка» обязана требовать плату от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с п.3.1.6. в установленном законом и настоящим договором порядке, а именно согласно п.3.2.3. в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных суммы неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной или неполной оплатой.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами в порядке, установленном федеральным законом, в соответствии с Ведомостями размера платы за помещение и коммунальные услуги в объектах специализированного жилищного фонда, переданного в управление Управляющей компании (п. 4.3 договора управления).

Таким образом, квартира по адресу: <адрес>, Яровский сельсовет, <адрес> спорный период времени находился в управлении АО «Славянка», потребителю ФИО2 предоставлялись коммунальные услуги в виде водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, холодного и горячего водоснабжения ОДН, теплоснабжения, содержания и ремонта общего имущества МКД, найма жилого помещения и производилось начисление текущих платежей, однако ответчик уклонялся от исполнения обязанности по своевременной оплате оказываемых услуг, что привело к образованию задолженности, которая по расчету истца составила 70 292 рубля 04 копейки, однако карточкой расчетов на которую ссылается истец указанная сумма не подтверждена, согласно данного документа окончательный период указан апрель 2014 года.

В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг истцом начислены пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 616 рублей 96 копеек.

Размер задолженности надлежащим образом не подтвержден представленными документами, математический расчет истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги, ответчиком не оспаривается. Доказательств внесения денежных средств в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период после обращения с настоящим исковым заявлением, в материалах дела не имеется.

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ и ИП ФИО1, были переданы права требования, в том числе к Ответчику.

Из материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ИП ФИО1 поступившего 18 июня 2019 года мировым судьей 3-го судебного участка Новосибирского района Новосибирской области судебным приказом по делу № взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2010 года по 01 сентября 2015 года в сумме 70 292 руб. 04 коп., пени 23 533 руб. 77 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1507 руб. 39 коп., а всего 95 333 руб. 20 коп.

Однако определением мирового судьи 3-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от 09 августа 2021 года судебный приказ отменен по заявлению ФИО2

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика ФИО6 о наличии задолженности по коммунальным платежам ФИО2 стало известно в результате вынесения в отношении его судебного приказа, который по его заявлению был отменен, поскольку он не был согласен с наличием у него задолженности.

Кроме того, из заявления ФИО2 о восстановлении срока подачи возражения относительно исполнения судебного приказа, следует, что ФИО2 с 2016 года постоянно проживает в <...>. Военную службу в с.Ярково проходил до 2006 года. Требовании заявленные в заявлении о вынесении судебного приказа считает необоснованными.

Разрешая ходатайство представитель ответчика ФИО6 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В силу п. 20 указанного постановления в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43).

Согласно п.п. 17-18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец обращался о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам за период с 01 января 2013 года по 01 сентября 2015 года. С аналогичными требованиями истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Таким образом, о нарушенном праве за несвоевременное внесении платежей стало известно 11.09.2015 года после не внесения очередного платежа ответчиком.

Однако из материалов дела усматривается, что 21 июня 2019 года на основании заявления ИП ФИО1 от 30 мая 2019 года поступившего в судебный участок 18 июня 2019 года мировым судьей 3-го судебного участка Новосибирского района Новосибирской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2010 года по 01 сентября 2015 года в сумме 70 292 руб. 04 коп., пени 23 533 руб. 77 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1507 руб. 39 коп., а всего 95 333 руб. 20 коп.

Который, определением мирового судьи 3-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от 09 августа 2021 года отменен по заявлению ФИО2

Таким образом, судом установлено, что с заявлением о вынесении судебного приказа (за судебной защитой) истец обратился спустя три года после того, как ему стало известно о наличии образовавшейся задолженности, то есть с пропуском трех годичного срока исковой давности на обращение за восстановлением нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доводы истца указанные в исковом заявлении о том, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она продлевается до шести месяцев, таким образом, срок исковой давности по его мнению не пропущен, судом признается не состоятельными, поскольку за судебной защитой истец обратился уже за пределами исковой давности, о применении которой заявлено стороной ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так как исковые требования ИП ФИО1 не подлежат удовлетворению, понесённые истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН <***> к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд.

Судья В.Г.Марфутенко

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года.