РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 28 апреля 2023 года

Дело № 2-301/2023

55RS0038-01-2023-000236-91

Резолютивная часть решения оглашена 28.04.2023 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.05.2023 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Лозовой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Николаевского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Николаевского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью 25 га, находящуюся на земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу Омская область Черлакский район территория Николаевского сельского поселения.

В обоснование своих требований сослалась на то, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер отец истца БАИ <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. <ДД.ММ.ГГГГ> умерла мать истца БЕВ <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. После смерти отца открылось наследство, заключающееся в земельной доле, расположенной на территории Николаевского сельского поселения Черлакского района, общей площадью 25 га., право собственности на указанную земельную долю не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Фактически наследство истец приняла и распорядилась им, сдав указанную долю земельного участка в аренду ЗАО «Память Мельникова», арендная плата выплачивалась сельхозпродукцией. Истец просит удовлетворить заявленные ею требования в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Николаевского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица – нотариус Черлакского нотариального округа по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании отсутствовали, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствии, возражений по иску не представили.

Изучив материалы дела, в том числе наследственное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 родилась <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ее родителями являются БАИ и БЕВ, согласно свидетельству о рождении II-ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о заключении брака II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> БЛС и ФИО6 заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, после заключения брака супруге присвоена фамилия Брауэр.

Согласно свидетельству о собственности на земельный и имущественный пай от 06.07.1992 года, данное свидетельство выдано БАИ ЗАО «Память Мельникова» в том, что он является владельцем земельного пая площадью 25 га.

Согласно архивной справке от 05.02.2019 № 02-25/18 в архивном фонде администрации Черлакского муниципального района в приложении (учредительные документы АОЗТ «Память Мельникова») к постановлению Главы администрации Черлакского района № 621-п от 31.12.1992 «О реорганизации АОЗТ «Память Мельникова» в списках рабочих и служащих (учредителей) за 1992 год имеются сведения о выделении земельного пая в размере 25 га БАИ

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> БАИ, умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о смерти I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> БЕВ <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно справке администрации Николаевского сельского поселения от 21.11.2022 № 877 БАИ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения по день смерти <ДД.ММ.ГГГГ> проживал и был зарегистрирован по месту жительства постоянно по адресу: <адрес>, ул. -, дом б/н. На момент смерти совместно с ним проживала БЕВ (жена) <ДД.ММ.ГГГГ> г.р.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.07.2021, земельный участок с кадастровым номером <№>, имеет площадь 236720317 кв.м., расположен на территории Николаевского сельского поселения Черлакского района Омской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Согласно свидетельству о рождении I-ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, ее родителями являются: БАИ и БЕВ.

Согласно свидетельству о рождении ФЕ <№> ФИО4 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются: БАИ и БЕВ.

Согласно свидетельству о рождении II-ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> БНА родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, её родителями являются: БАИ и БЕВ.

Согласно справке о заключении брака <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в архиве управления ЗАГС ГГПУ Омской области – Черлакский район имеется запись акта о заключении брака ЖВГ и БНА <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Супруге присвоена фамилия Ж.

Согласно справке о заключении брака <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ВАЛ и ЖНА заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. После заключения брака супруге присвоена фамилия В.

Согласно свидетельству о заключении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ШКА и ВНА заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>. После заключения брака супруге присвоена фамилия Шварцкопф.

Как следует из ответа нотариуса Черлакского нотариального округа от 11.04.2023 наследственное дело после смерти БАИ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> не заводилось, завещания от его имени не удостоверялись.

Из наследственного дела № 339/04 после смерти БЕВ, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что 04.11.2004 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. ФИО5 нотариусом Черлакского нотариального округа Омской области ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее матери.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что отцу истца и БАИ принадлежала земельная доля площадью 25 га. ФИО1 является дочерью БАИ и БЕВ После его смерти БАИ наследники не обратились к нотариусу, право собственности на земельную долю принадлежащую наследодателю БАИ не оформили. Мать истца БЕВ умерла. Истец фактически приняла наследство, заключающееся в земельной доле, принадлежащей ее отцу. Истец распоряжается наследственным имуществом, в том числе спорной земельной долей, сдав ее в аренду, в связи с чем, имеются основания для признания за истцом права собственности на указанную выше земельную долю, расположенную на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенном на территории Николаевского сельского поселения Черлакского района Омской области. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорную земельную долю, не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ..., право собственности на земельную долю площадью 25 га, находящуюся на земельном участке сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу Омская область Черлакский район территория Николаевского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов