Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2026 года <адрес>
Горловский городской суд в составе: председательствующего судьи Востриковой О.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО10,
с участием истца ФИО1,
представителя истца – адвоката ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Горловке гражданское дело по иску ФИО1ёновны к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 83,9 кв.м, жилой площадью 59,6 кв.м., а также земельный участок, площадью 0,0488 га, расположенный по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчику, который приходится ей родным братом, на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, а также земельный участок площадью 0,0488 га, расположенный вышеуказанному адресу, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. В апреле 2010 года ответчик со своей семьей решили изменить место жительства, покинул указанный дом, уехали проживать за пределы <адрес>. Это было добровольное решение ответчика, при этом он забрал из дома все свои вещи и вещи своей супруги. С апреля 2010 года ответчик прекратил всячески заботиться о своем недвижимом имуществе - <адрес> в <адрес> и земельном участке. Ответчик отказался и самоустранился от всякого участия в содержании дома, земельного участка, поддержания их в надлежащем состоянии, перестал оплачивать коммунальные услуги и, вообще, перестал интересоваться имуществом. С апреля 2010 года она стала содержать дом и земельный участок, поддерживать их в надлежащем состоянии, соответствующем назначению: оплачивает коммунальные платежи, производит необходимые текущие ремонты в доме, обрабатывает земельный участок, на котором выращивает овощи и фрукты. С её стороны и со стороны членов её семьи не чинилось никаких препятствий ответчику во владении, распоряжении и пользовании домом и земельным участком, фактически ответчик сам отказался от своих прав на это недвижимое имущество. Полагает, что таким образом ответчик выразил свою волю на отказ от данного недвижимого имущества. С апреля 2010 года, т.е. на протяжении более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом и земельным участком, надворными постройками, расположенными по вышеуказанному адресу, как своими собственными. Она добросовестно исполняет обязанность по содержанию жилого дома, благоустраивает, содержит его в пригодном для жилья и использования состоянии, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет, содержит и обрабатывает земельный участок, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, поскольку у неё отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации недвижимости. В настоящее время никто кроме неё не претендует на право собственности на указанное недвижимое имущество. Просила удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истец ФИО1, на исковых требованиях настаивала, пояснила, что жилой <адрес> принадлежал её родителям, она выросла в данном доме. После смерти отца, наследство в виде указанного жилого дома приняла их с ответчиком мать- ФИО5, и в 1998 году на основании договора дарения подарила дом ответчику, в котором он проживал с матерью и со своей семьей – женой и детьми. Она проживала в доме своего супруга по <адрес>А в городе Горловке, где зарегистрирована. Супруга ответчика- ФИО12 родом из <адрес>, они семьей часто туда ездили, где приобрели недвижимое имущество, на котором построили для себя и своих детей дома. В апреле 2010 года ответчик с женой приняли окончательное решение о переезде в <адрес> на постоянное место жительства, поскольку построенный ими для проживания дом существенно отличался от дома, в котором они проживали в городе Горловке. Ответчик с супругой забрали из дома все свое имущество и добровольно переехали в <адрес>. Также ответчик забрал с собой их мать- ФИО5, которая умерла в 2022 году и была там захоронена. С апреля 2010 года она стала постоянно проживать в <адрес>, поскольку в жилом доме, где они проживали с мужем, были стесненные обстоятельства, он находился в ветхом состоянии, требовал капитального ремонта. С конца апреля 2010 года она постоянно стала проживать в <адрес>, являясь его фактическим владельцем, которым владеет непрерывно, открыто, добросовестно, из её владения жилой дом никогда не выбывал, она несет бремя содержания имущества, в т.ч. по оплате текущего ремонта, поскольку дом получил повреждения в результате артиллерийского обстрела. Она за свой счет отремонтировала недвижимое имущество: перекрыла крышу, поставила забор из шифера, поменяла водопроводные трубы. Она связывалась с ответчиком, который в телефонном режиме уведомил её о том, что в <адрес> он возвращаться не намерен, в том числе по политическим мотивам, указал на то, что к недвижимому имуществу утратил всякий интерес, поскольку у него в Виннице большой дом, в котором он проживает. В 2022 году сообщил о смерти матери и выслал ей копию свидетельства о её смерти. С 2022 года она с ответчиком не общается. Она более пятнадцати лет владеет имуществом ответчика как собственник, проживает в данном доме со своим супругом, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. В настоящее время никто, в том числе третьи лица, не претендуют на право собственности на указанное недвижимое имущество. Фактически иного жилья она не имеет, в связи с чем просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> с постройками и хозяйственными сооружениями, а также земельный участок по указанному адресу в силу приобретательной давности.
Представитель истца – адвокат ФИО11, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.
Ответчик ФИО2, в суд не являлся, извещался судом по месту его регистрации в городе Горловке Донецкой Народной Республики по адресу: <адрес>.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).
Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств уважительности неявки своевременно в суд не представил, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение в порядке ст. 233-234 ГПК Российской Федерации.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что проживает в <адрес>, по соседству с истцом. Истца и ответчика знает с детства, вместе выросли. Истец после того, как вышла замуж стала проживать в доме мужа, в <адрес> жили родители истца и её брат – ответчик ФИО2, а после смерти отца истца и ответчика, в доме проживали её мать и ответчик со своей семьей. Ответчик с семьей часто выезжали в <адрес>, а весной 2010 года забрали свое имущество и куда-то уехали, куда точно ей неизвестно, т.к. она с ответчиком не общалась, также ответчик забрал с собой мать. С указанного времени в <адрес> стала проживать истец со своим супругом. С весны 2010 года и до настоящего времени истец постоянно проживает в доме, пользуется им как своим: проводила ремонт крыши, поставила новый забор, ухаживает за огородом, выращивает там овощи и фрукты, привела в порядок сад. Истец с весны 2010 года постоянно проживает в указанном доме, содержит его в пригодном для жилья и использования состоянии, производит необходимый ремонт, ухаживает за огородом. За время проживания истца в указанном доме никто не претендовал на него.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что истец – его жена. Она зарегистрирована в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>. В <адрес> в <адрес> проживали родители истца и её брат – ответчик ФИО2 После смерти отца в 1985 года мать истца приняла наследство в виде указанного жилого дома и подарила его ответчику. Супруга ответчика родом из <адрес>, они с ответчиком туда часто выезжали, приобрели там недвижимое имущество и построили для своего проживания большой дом. Также ответчик построил дом для своих детей. В апреле 2010 года ответчик с семьей приняли окончательное решение о переезде в <адрес>, они забрали все свои вещи и переехали. Также ответчик забрал с собой мать- ФИО5, которая проживала вместе сними в <адрес>, где умерла в 2022 году. С апреля 2010 года его супруга стала постоянно проживать в «родительском доме», поскольку жилой дом, где они зарегистрированы, фактически к проживанию не пригоден, т.к. требует капитального ремонта. С апреля 2010 года и до настоящего времени истец постоянно проживает в доме, пользуется им как своим. Немного позже, он также стал проживать с супругой в <адрес> проводит в доме текущий ремонт, после обстрела в доме пострадали крыша и забор, которые истец поменяла за свой счет, заменили водопроводные трубы, периодически поверяет водомер, обрабатывает огород, на котором выращивает овощи и фрукты, ухаживает за садом, который они привели в порядок: вырубили старые деревья и кустарники. Истец пользуется домом № по <адрес> как своей собственностью с апреля 2010 года, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме (газо- водо- энергоснабжение) содержит дом в пригодном для жилья состоянии. Он общался с ответчиком в телефонном режиме, который сообщил, что в <адрес> он возвращаться не намерен и ему безразлична судьба его недвижимого имущества, поскольку его дом в Виннице. За время их с истцом проживания в указанном доме никто не претендовал на него, для истца это единственное место для проживания.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Принимая во внимание, что спорные правоотношения между сторонами возникли до начала применения на территории Донецкой Народной Республики к данным правоотношениям подлежат применению номы Гражданского кодекса Украины, Донецкой Народной Республики и Российской Федерации.
В соответствии со статьей 344 ГК Украины лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти лет или движимым имуществом - в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретаемая давность), если иное не установлено настоящим Кодексом. Приобретение права собственности на земельный участок по приобретательной давности регулируется законом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации.
Лицо, которое заявляет о давности владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) оно является.
Если лицо завладело имуществом на основании договора с его владельцем, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения исковой давности. Потеря не из своей воли имущества его владельцем не прерывает приобретательной давности в случае возврата имущества в течение одного года или предъявления в течение этого срока иска о его истребовании.
Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда.
В силу статьи 293 ГК ДНР физическое или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с ч. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений презюмируется. Добросовестное осуществление своих прав предполагает недопустимость причинения вреда иным участникам гражданского оборота. Также, согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается злоупотребление правом в любых формах.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (пункт 4).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № от ДД.ММ.ГГГГ), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из указанных выше положений закона и разъяснений следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Пунктом 16 вышеуказанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведен в пункте 15 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.
Как указано в пункте 3.1 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П по делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 ГК Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО14, добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 ГК Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре, требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы.
Таким образом, для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела родителями ФИО3ёновны и ФИО2 являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении /л.д.27,29 /
Из свидетельства о браке /л.д.28/ усматривается, что 02. 07.1977 года ФИО6 зарегистрировала брак с ФИО7 и изменила фамилию на ФИО17.
Выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике по запросу суда № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой <адрес>, площадью 83,9 кв.м., с присвоенным кадастровым номером № и земельный участок площадью 488 кв.м. по <адрес> с присвоенным кадастровым номером № отсутствуют /л.д.73-76/.
Из представленных Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике материалов инвентаризационного дела № усматривается, что жилой <адрес> жилой площадью 59,6 кв.м, с надворными постройками и хозяйственными сооружениями, которые расположены на земельном участке, принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Горловской государственной нотариальной конторы ФИО15, и зарегистрированного в реестре под №, прав собственности зарегистрировано в Горловском БТИ ДД.ММ.ГГГГ № в Книге № /л.д.51-52/
Из государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Горловским городским управлением земельных ресурсов, на основании решения Горловского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов за № усматривается, что земельный участок по <адрес> города <адрес>ю 0,0488 га, кадастровый №, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений и сооружений, принадлежит на праве собственности ФИО2 /л.д.47-50/.
Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Донецкой Народной Республике ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Украины ВВ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Центрально-Городским РО ФИО8 УМВД Украины в <адрес> зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически не проживает по указанному адресу с апреля 2010 года, что подтверждается актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России «Горловское», расходов по его содержанию не несет, что свидетельствует об утрате интереса к своей собственности в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждено в судебном заседании посинениями истца ФИО1, а также показаниями свидетелей ФИО13, ФИО7, которые указали, что с апреля 2010 года ответчик не проживает по указанному адресу, не заботится о своей собственности, добровольно избрал себе иное место жительства за пределами <адрес>.
Сведения о проживании истца ФИО3, с апреля 2010 года по настоящее время по адресу: <адрес> подтверждаются актом, о фактическом проживании, составленным ДД.ММ.ГГГГ УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России «Горловское» /л.д.92/, а также актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России «Горловское», из которого усматривается, что ФИО1ёновна по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает с 2010 года, а также допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО13, ФИО7, которые подтвердили проживание истца в <адрес> с апреля 2010 года, которым она владеет и пользуется как своим собственным, а также земельным участком по указанному адресу.
Факт содержания недвижимого имущества подтверждается квитанциями об оплате стоимости поверки счетчика воды по адресу: <адрес> за период 2017-2025гг., расходными накладными на приобретение и оплату труб от 01-ДД.ММ.ГГГГ, шифера восьмиволнового, цемента и иных строительных материалов за период август-октябрь 2021 года. Несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом по указанному адресу подтверждается копиями квитанций об оплате стоимости услуг газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также электрической энергии.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, принадлежащими ответчику ФИО2, как своей собственностью, более 15 лет. С апреля 2010 года до настоящего времени правопритязаний в отношении спорного имущества не заявлялось, в том числе ответчиком, с апреля 2010 года до настоящего времени ответчик спорным имуществом не пользуется, расходов по его содержанию не несет, что свидетельствует об утрате интереса ответчика к недвижимому имуществу. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добросовестности давностного владения истцом жилым домом и земельным участком, принадлежащим ответчику ФИО2
Полученные доказательства, позволяют суду установить наличие обстоятельств, подтверждающих обоснованность доводов истца по заявленному иску, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1ёновны к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1ёновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> код подразделения № право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация Донецкая Народная Республика городской округ Горловка, <адрес> общей площадью 83,9 кв.м, жилой площадью 59,6 кв.м. с присвоенным кадастровым номером №.
Признать за ФИО1ёновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> код подразделения № право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – земельный участок с присвоенным кадастровым номером №, площадью 488 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация Донецкая Народная Республика городской округ Горловка <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Горловского городского суда О.М. Вострикова