Дело № 2-2055/2055
24RS0016-01-2025-002184-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2025 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,
при секретаре Давлятшиной А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском, свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 , которая при жизни обладала <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, земельный участок №, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО3 , мать истца унаследовала <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру и фактически являлась собственником <данные изъяты> долей в праве собственности, однако, при жизни не успела зарегистрировать унаследованную <данные изъяты> доли. Наследником по закону к имуществу умершей ФИО2 является истец (сын ФИО2), который фактически принял наследство, принял меры по сохранению наследственного имущества. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследства. Иных наследников на имущество ФИО2 нет, в связи с чем, просит признать право собственности в порядке наследования на имущество: <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок №, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1, будучи извещённый о дате, времени и месте судебного заседания не явился, доверил представлять свои интересы представителю ФИО4 который иск поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.
Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края, будучи извещённый о дате, времени и месте судебного заседания не явился, направил в суд письменные пояснения, в которых не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика.
Изучив доводы искового заявления, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
По смыслу п. 2 ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан.
В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам
Содержание права собственности определено положениями статьи 209 ГК РФ, а именно, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации
Государственная регистрация прав собственности на земельные участки и недвижимое имущество осуществлялась в спорные периоды времени в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
С 01.01.2017 государственная регистрация прав собственности на земельные участки и недвижимое имущество осуществляется в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пунктам 1 и 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании указанного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее – уточнение границ земельного участка).
Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).
В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии со статьей 21 Закона № 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 этого же Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В ч. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Из материалов дела установлено, что родителями истца являются ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорска Красноярского края от 09.04.1993 № 74-з «О предоставлении земельных участков под садоводство» ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно сведений из ЕГРН, правообладателем земельного участка является ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и пожизненного наследуемого владения землей №, от 30.06.1993, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Красноярска-26, в отношении которого установлены границы. Межевание проведено 08.10.2025. В отношении земельного участка имеются сведения о наличии зон с особыми условиями использования территории: граница зоны - 24:00-6.18709 Ограничения использования территории водоохраной зоны (ВЗ) определены ч. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ, граница зоны - 24:00-6.18712 Ограничения использования территории прибрежной защитной полосы (ПЗП) определены ч. 15, 16, 17 ст. 65 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.06.2006, Администрация ЗАТО Железногорск Красноярского края передала безвозмездно гражданам: ФИО3, ФИО2, ФИО1, действующего в своих интересах и интересах ФИО5 квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной на 8 этаже 9 – ти этажного дома по адресу: <адрес>.
Согласно сведений из единого государственного реестра недвижимости, по 1/4 доли в праве собственности зарегистрированы за ФИО1, ФИО5 – 15.09.2006, № доли в праве собственности зарегистрированы за ФИО2 – 29.10.2009.
Согласно актовой записи о смерти № от 31.03.2009, выданной Железногорским ТОА записи актов гражданского состояния Красноярского края, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу №, после смерти ФИО3, в наследство на основании заявления вступили сын ФИО1, супруга ФИО2
Согласно актовой записи о смерти № от 31.08.2015, выданной Железногорским ТОА записи актов гражданского состояния Красноярского края, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти родителей в наследство фактически вступил их сын ФИО1, который пользуется данным имуществом, несет бремя содержания, однако право собственности не оформил.
Завещания ФИО3, ФИО2 не оставили, на случай своей смерти принадлежавшим имуществом не распорядились, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.
Вместе с тем, наличия спора в отношении принадлежности спорных жилого дома и земельного участка, в судебном заседании не установлено.
На данное имущество претендует сын ФИО1, других наследников не имеется.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Доводы искового заявления подтверждаются устными и письменными пояснениями сторон и письменными документами, не оспоренными в ходе рассмотрения дела, и не опровергнутыми. Каких-либо документов, подтверждающих право собственности на спорные объекты недвижимого имущества иными лицами, суду не представлено. Истец представил достаточные и убедительные доказательства возникновения у них права собственности на спорное имущество. Достоверность представленных доказательств сторонами не оспаривается, и у суда сомнений не вызывает. Наличия спора в отношении данного имущества между истцами, ответчиками, иными лицами судом не установлено.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку, они соответствуют приведенным выше нормам действующего законодательства, являются обоснованными, не оспорены, доказательствами не опровергнуты, при таких обстоятельствах суд исковые требования признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении заявленного иска суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
<данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;
земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> №, №, кадастровый номер №.
Разъяснить ответчикам право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Кызласова Т.В.
Мотивированное решение изготовлено 26.11.2025