Дело №2-3791/2025
УИД: 22RS0065-01-2025-004610-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2025 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Жидких Н.А.,
при секретаре Кузьменко М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности.
В обоснование требований указано, что на основании постановления администрации Индустриального района г.Барнаула *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено приватизировать 2-х комнатную <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, состав семьи 4 человека. Барнаульским городским бюро технической инвентаризации от 18.03.1993 за №18/1062 выдано регистрационное удостоверение на указанный объект недвижимости. 12.04.1993 между администрацией Индустриального района г.Барнаула и ФИО3 заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которого последней безвозмездно передана в собственность 2-х комнатная квартира полезной площадью 43,7 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, расположенная по адресу <адрес>. В договоре указаны следующие члены семьи: - ФИО3, ФИО7, ФИО1, ФИО8. На момент заключения договора о передаче жилья в собственность ФИО3 состояла в зарегистрированном браке со ФИО8, что подтверждается справкой о заключении брака №А-01257 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО ***, выданным <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО8 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Наследником первой очереди после смерти ФИО8 являлась ФИО3 (супруга). Иных наследников нет.
К нотариусу в установленный законом срок ФИО3 не обращалась наследственное дело не открывалось, тогда как фактически она приняла наследственное имущество, т.к. осталась проживать в <адрес>, пользовалась долей супруга, несла бремя его содержания.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО10, что подтверждается Справкой о заключении брака *** от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после заключения брака ФИО3 сменила фамилию на ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО11 ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти *** ***, выданным ОЗАГС администрации Индустриального р-на г.Барнаул Алтайский край от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО7 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Наследником первой очереди после смерти ФИО7 является: ФИО2 (сын); ФИО3 (мать). Иных наследников нет.
Согласно реестра наследственных дел нотариусом ФИО12 открывалось наследственное дело *** к имуществу наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти *** ***, выданным ОЗАГС №4 по городу Барнаулу управления юстиции Алтайского края от 11.02.2025.
После смерти ФИО11 открылось наследство в виде 5/8 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Наследником первой очереди после смерти ФИО11 являются: ФИО2 (внук, по праву представления); ФИО1 (сын). Иных наследников нет.
Согласно реестра наследственных дел нотариусом ФИО12 открывалось наследственное дело *** к имуществу наследодателя ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО8, ФИО7, ФИО13 не успели зарегистрировать свое право собственности на принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру, т.к. в соответствии ст.17 ГК РФ их правоспособность со смертью прекратилась.
Таким образом, доли наследников распределяются следующим образом: ФИО1 -9/16 долей в праве собственности на квартиру (1/4 по приватизации +5/16 после смерти матери); ФИО2 - 7/16 долей в праве собственности на квартиру (1/8 после смерти отца + 5/16 по праву представления).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще.
Представитель истцов ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще.
Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще.
Представитель третьего лица администрации Индустриального района г. Барнаула в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, в письменном отзыве на исковое заявление решение вопроса о признании права собственности оставил на усмотрение суда.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Абзацем 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как предусмотрено ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
На основании ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятия наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдачи свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По смыслу положений указанной правовой нормы воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В силу закона принятие наследства, является правом, а не обязанностью наследников.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти *** ***, выданным <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО8 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на <адрес>.
Наследником первой очереди после смерти ФИО8 являлась ФИО3 (супруга). Иных наследников нет.
К нотариусу в установленный законом срок ФИО3 не обращалась наследственное дело не открывалось, тогда как фактически она приняла наследственное имущество, поскольку осталась проживать в <адрес>, пользовалась долей супруга, несла бремя его содержания.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО10, что подтверждается Справкой о заключении брака *** от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после заключения брака ФИО3 сменила фамилию на ФИО11
ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО11 ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти *** ***, выданным ОЗАГС администрации Индустриального района г.Барнаул Алтайский край от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО7 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Наследником первой очереди после смерти ФИО7 является: ФИО2 (сын); ФИО3 (мать). Иных наследников нет.
Согласно реестра наследственных дел нотариусом ФИО12 открывалось наследственное дело *** к имуществу наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти *** ***, выданным ОЗАГС №4 по городу Барнаулу управления юстиции Алтайского края от 11.02.2025.
После смерти ФИО11 открылось наследство в виде 5/8 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Наследником первой очереди после смерти ФИО11 являются: ФИО2 (внук, по праву представления); ФИО1 (сын). Иных наследников нет.
Согласно реестра наследственных дел нотариусом ФИО12 открывалось наследственное дело *** к имуществу наследодателя ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
На основании постановления администрации Индустриального района г.Барнаула *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено приватизировать 2-х комнатную <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, состав семьи 4 человека.
Барнаульским городским бюро технической инвентаризации от 18.03.1993 за №18/1062 выдано регистрационное удостоверение на указанный объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Индустриального района г.Барнаула и ФИО3 заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которого последней безвозмездно передана в собственность 2-х комнатная квартира полезной площадью 43,7 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, расположенная по адресу <адрес>. В договоре указаны следующие члены семьи: -ФИО3, ФИО7, ФИО1, ФИО8. На момент заключения договора о передаче жилья в собственность ФИО3 состояла в зарегистрированном браке со ФИО8, что подтверждается справкой о заключении брака №*** от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении подтверждается, что родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО7 (отец) и ФИО15 (мать).
ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти *** ***.
Свидетельством о рождении подтверждается, что родителями ФИО1, являются ФИО10 (отец) и ФИО16 ФИО9 (мать).
ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти *** ***.
ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти *** ***.
После смерти ФИО7 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Наследником первой очереди после смерти ФИО7 является: ФИО2 (сын); ФИО3 (мать). Иных наследников нет.
Согласно реестра наследственных дел нотариусом ФИО12 открывалось наследственное дело *** к имуществу наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО11 открылось наследство в виде 5/8 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Наследником первой очереди после смерти ФИО11 являются: ФИО2 (внук, по праву представления); ФИО1 (сын). Иных наследников нет.
Согласно реестра наследственных дел нотариусом ФИО12 открывалось наследственное дело *** к имуществу наследодателя ФИО5С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой надлежит рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Согласно положениям ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или закону.
В ранее действующем законодательстве (Закон РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР») было предусмотрено право нанимателя жилого помещения в доме государственного или муниципального жилищного фонда и членов его семьи приобрести в собственность соответствующую квартиру, дом путем их выкупа или по другим основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик, входящих в Российскую Федерацию.
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых им жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а именно граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронировании жилых помещений.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст.7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из преамбулы и ст.ст. 1 и 2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.
На основании постановления администрации Индустриального района г.Барнаула *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено приватизировать 2-х комнатную <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, состав семьи 4 человека. Барнаульским городским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за *** выдано регистрационное удостоверение на указанный объект недвижимости. 12.04.1993 между администрацией Индустриального района г.Барнаула и ФИО3 заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которого последней безвозмездно передана в собственность 2-х комнатная квартира полезной площадью 43,7 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, расположенная по адресу <адрес>. В договоре указаны следующие члены семьи: - ФИО3, ФИО7, ФИО1, ФИО8
Таким образом, право общей совместной собственности на спорный объект недвижимости перешло к ФИО1, ФИО2, о чем свидетельствует выданное Барнаульским городским бюро технической инвентаризации удостоверение.
Согласно ст.ст.131,164 ГК РФ (введенного в действие в 1994 году) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.1 ст.2 указанного Федерального закона).
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом (ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ).
Согласно положениям ст.3.1 Закона о приватизации в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В настоящее время закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность муниципальных образований, как указано в п.3 ст.1151 ГК РФ, не принят, однако в п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что впредь до принятия соответствующего закона при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Как указано в п.50 названного постановления, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что наследуемое имущество не является выморочным, так как наследники первой очереди проживали с наследодателями в одном помещении, до и после смерти наследодателей, фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, несли расходы на содержание наследственного имущества путем оплаты за коммунальные услуги и ремонтных работ в квартире.
Иных наследников по делу не установлено.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
Истцы на распределении судебных расходов не настаивали.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (***) право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (***) право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края.
Судья Н.А. Жидких
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025
Верно, судья
Н.А. Жидких
Решение не вступило в законную силу на 15.12.2025
секретарь судебного заседания
М.Е. Кузьменко
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-3791/2025 Индустриального районного суда города Барнаула