Решение по делу № 2-2145/2022 от 21.12.2022 | Первомайский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край)

дело № 2-2145/2022

23RS0040-01-2022-000723-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Кожевникова В.В.,

при секретаре Крапивиной Ю.В.,

с участием помощника прокурора ЦАО г. Краснодара ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО г. Краснодар об обязании выделить и выплатить компенсацию за жилье, признанное аварийным, по встречному иску Администрации МО г. Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признания права собственности взыскании возмещения за недвижимое имущество (с учетом доли земельного участка),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации МО г. Краснодар с иском об обязании предоставить квартиру в ЦО г. Краснодара, взамен изымаемой для муниципальных нужд квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес> в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; в случае отсутствия жилья, предоставить денежную компенсацию за изымаемую квартиру в размере рыночной стоимости.

В обоснование требований указано, что истица является собственником квартиры площадью 28,9 кв.м., по адресу: Краснодар, <адрес>. Постановлением АМО г. Краснодар от 26.06.2015г. № 4843, указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу, и включен в программу по переселению граждан. Истица получила проект соглашения об изъятии имущества, согласно которого, стоимость возмещения составляет 2 340 369 рублей, из которых 2 227 872 рублей – стоимость недвижимого имущества, остальная сумма затраты на переезд и госрегистрацию. Однако, АМО г. Краснодара не предоставила вариантов квартир для переселения, а сразу предложила выплатить указанную сумму. При этом, в пределах указанной суммы жилье в г. Краснодаре и пригороде, - отсутствует. Согласно Отчета ООО «Региональный центр оценки и кадастра», рыночная стоимость квартиры истца составила 2 290 000 рублей, рыночная стоимость доли земельного участка – 1 204 000 рублей. Таким образом, выплата компенсации должна составлять 3 494 000 рублей. Истцом ответчику было направлено заявление об отказе в заключении соглашения, в связи с несоответствием предложенной компенсации, однако, письмом от 24.12.2021г. ответчик отказал в пересмотре сумму компенсации. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Администрация МО г.Краснодар, не согласившись с требованиями первоначального иска, обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании возмещения за недвижимое имущество (с учетом доли земельного участка).

В обоснование встречных требований указано, что постановлением АМО г. Краснодар от 26.06.2015 № 4843 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> литеры «А», «А1», «А2», «а», «а1», «а2». «а3», «а4», «а5», «а6», «под/a» в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, многоквартирный дом по <адрес> литеры «А», «А1», «А2», «а. «а1», «а2», «а3», «а4», «а5», «а6», «под/a» в Центральном внутригородском округе г. Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утвержденной постановлением АМО г. Краснодар от 20.10.2017 № 4779, и адресной программой Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019- 2023 годы», утвержденной постановлением главы Администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2019 № 186, срок расселения аварийного многоквартирного дома по <адрес> литеры «А», «А1», «А2», «а»,«а1», «а2», «а3», «а4», «а5», «а6», «под/a» в Центральном внутригородском округе г. Краснодара установлен до 31.12.2022г.В соответствии с соглашением о предоставлении субсидий из краевого бюджета, бюджету МО г. Краснодар от 02.12.2021г.№ ПО-18 расселение вышеуказанного дома инициировано в 2021 году.

Постановлением Администрации МО г.Краснодар от 19.11.2020 № 4975 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес> в Центральном внутригородском круге города Краснодара» изъят для муниципальных нужд земельный участок скадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., по <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.Собственником квартиры № 6, площадью 28,9кв.м. по <адрес> г. Краснодара является ФИО1, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 27.06.2018 № №:251-23/001/2018-1.

Согласно отчету ООО «Юг-Регион-Оценка» от 20.08.2021 № М-21-145 размер возмещения за жилое помещение - квартиру № 6 площадью 28,9кв.м., с кадастровым номером №:251, по <адрес>, в г.Краснодаре и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 2340369 рублей.

ФИО1 10.11.2021г. вручен нарочно проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, а также копия выписки из ЕГРН на земельный участок по данному адресу, однако ФИО1 выразила письменный отказ от заключения соглашения.

Также, согласно справке из лицевого счета жилого помещения от 21.12.2021 № 2994, в жилом помещении - квартире № 6 по <адрес>, г. Краснодара зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые подлежит выселению из аварийного жилья.

В судебном заседании истица (ответчица по встречному иску) поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении требований. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать. Также, просила взыскать с АМО г. Краснодара судебные расходы в размере 82 763 рублей.

Представитель ответчика (истца по встречному) АМО г. Краснодара ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Поддержала требования встречного иска в полном объеме.

Представитель 3-го лица - Управления по вопросам семьи и детства АМО г. Краснодара ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований по первоначальному иску, встречные исковые требования в части указанной суммы не поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела надлежаще извещены, причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд в порядке ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить встречные исковые требования в соответствии с заключением судебной экспертизы, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Пунктом 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, установлено, что к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Как следует из материалов дела,постановлением АМО г. Краснодар от 26.06.2015 № 4843 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> литеры «А», «А1», «А2», «а», «а1», «а2». «а3», «а4», «а5», «а6», «под/a» в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, многоквартирный дом по <адрес> литеры «А», «А1», «А2», «а. «а1», «а2», «а3», «а4», «а5», «а6», «под/a» в Центральном внутригородском округе г. Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

В соответствии с соглашением о предоставлении субсидий из краевого бюджета, бюджету МО г. Краснодар от 02.12.2021г.№ ПО-18 расселение вышеуказанного дома инициировано в 2021 году.

Собственником квартиры № 6 площадью 28,9кв.м. по <адрес> г. Краснодара является ФИО1, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 27.06.2018 № №:251-23/001/2018-1.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Изъятие земельного участка обусловлено государственными или муниципальными нуждами и использование данного земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на соответствующее жилое помещение (ст. ст. 49, 55 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 239 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных законом (например, частями 10-11 статьи 32 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 5-7 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения в аварийном многоквартирном доме по общему правилу выплачивается возмещение в денежной форме за указанное жилое помещение на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

В соответствии с ч.8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При этом предоставление другого жилого помещения переселяемым гражданам это право, а не обязанность органа местного самоуправления.

Данная позиция отражена в подп. «и» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения, взамен изымаемого, суд не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение.

Согласно п. 1 ст.56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые. для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В связи с отсутствием возможности предоставления ответчику благоустроенного жилого помещения, предназначенного для переселения граждан из аварийного жилья, администрацией МО г. Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимостиземельного участка с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., по ул. Базовской, в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке.

Согласно отчету ООО «Юг-Регион-Оценка» от 20.08.2021 № М-21-145 размер возмещения за жилое помещение - квартиру № 6площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером №:190, по <адрес>, в г. Краснодаре и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 2340369 рублей.

В силу ст. 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

ФИО1 10.11.2021г. вручены нарочно проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - квартиры № 6 по <адрес>,г. Краснодара, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., отчет ООО «Юг-Регион-Оценка» от 20.08.2021 № М-21-145, и копия выписки из ЕГРН на земельный участок по данному адресу.

ФИО1 выразила письменный отказ от заключения соглашения, не согласившись с предложенной суммой компенсации.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Доказательством по делу является заключение эксперта, сформулированное на основе проведенной экспертизы.

В соответствии с нормами ст.55 ГПК РФ, одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов.

Для определения обстоятельств дела, имеющих юридическое значение при разрешении спора, судом была назначена судебная товароведческая экспертиза, производство которой было поручено ООО «Бюро экспертизы и права».

Согласно дополнительному заключению эксперта № 03-06-2022/014Т/1 от16.11.2022г. установлено, чторыночная стоимость квартиры площадью 28,9 кв.м., кадастровый номер №:251, расположенной по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, <адрес> (в том числе 84/1000 доли земельного участка с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м.), составляет:2 236 000 рублей; рыночная стоимость 84/1000 доли земельного участка с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Базовская, д. 35, составляет:1 777 000 рублей.

Суд принимает во внимание данное заключение эксперта как надлежащее доказательство. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Оснований для назначения дополнительной, либо повторной экспертизы, судом не установлено.

Выводы эксперта, данные в заключении мотивированы, соответствует требованиям ч.2 ст. 86 ГПК РФ, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, а само заключение выполнено экспертом, обладающим специальными познаниями в указанной области, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования.

Судом не установлено обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 87 ГПК РФ, на основании которых можно усомниться в правильности или обоснованности заключения эксперта.

Поскольку положениями ст. ст. 36 – 38 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме, и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

Таким образом, при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения надлежит учитывать в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Суд считает возможным взыскать с АМО г. Краснодара в пользу ФИО1 судебные расходы: по оплате услуг представителя в размере 28 000 рублей, нотариальные расходы в размере 1 930 рублей, почтовые расходы в размере 906 рублей, расходы услуг БТИ в размере 3 857,75 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 50 000 рублей.

Обсуждая требования встречного иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 10 ст.56.10 ЗК РФ, ч. 9 ст. 32 ЖК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд также исходит из того, что дальнейшее проживание ФИО1 в аварийном, и подлежащем сносу доме, угрожает ее жизни и здоровью, и при определении возмещения выкупной (рыночной) стоимости имущества, и несения, в связи с этим расходов, считает необходимым руководствоваться заключением судебной экспертизы.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно справке из лицевого счета жилого помещения от 21.12.2021г. № 2994, выданной ООО «ГУК-Краснодар», в жилом помещении - квартире № 6 по <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара зарегистрирована по месту жительства, также ФИО3 и ФИО2

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию », утвержденных постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя требования АМО г. Краснодара о выселении ответчиков из спорного помещения, суд также учитывает, что дальнейшее проживание граждан в аварийном и подлежащему сносу доме угрожает их жизни и здоровью, а также учитывая отсутствия возражений ответчиков (по встречному иску) в данной части требований.

Также подлежат удовлетворению требования АМО г. Краснодара в части прекращения права собственности ответчика (по встречному иску) на указанную квартиру, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и требования о признании права собственности на них за администрацией муниципального образования г. Краснодар.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО г. Краснодар об обязании выделить и выплатить компенсацию за жилье, признанное аварийным - удовлетворить частично.

Обязать Администрацию МО г. Краснодар предоставить ФИО1 денежную компенсацию за изымаемое жилое помещение - квартиру № 6, площадью 28,9кв.м., по <адрес>, в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, для муниципальных нужд, в размере рыночной стоимости.

Взыскать с Администрацию МО г. Краснодара в пользу ФИО1 судебные расходы: по оплате услуг представителя в размере 28 000 рублей, нотариальные расходы в размере 1 930 рублей, почтовые расходы в размере 906 рублей, расходы услуг БТИ в размере 3 857,75 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 50 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части - отказать.

Встречные исковые требования Администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признания права собственности взыскании возмещения за недвижимое имущество (с учетом доли земельного участка) - удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд квартиру № 6, площадью 28,9 кв.м., с кадастровым номером №:251, по <адрес>, в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на квартиру № 6, площадью 28,9кв.м., с кадастровым номером №:251, по <адрес>, в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на квартиру № 6, площадью 28,9кв.м., с кадастровым номером №:251, по <адрес>, в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с Администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 размер возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества - квартиру № 6, площадью 28,9 кв.м. с кадастровым номером №:256, по <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 2 236 000 рублей, а также убытки, причиненные собственнику жилого помещения, в связи с изъятием, в размере 126 158 рублей, расходы на переезд в размере 10 000 рублей.

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО2 из квартиры № 6, по <адрес>, в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, без предоставления другого жилого помещения;

Вступившее в законную силу решение является основанием для Управления МВД России по г. Краснодару для снятия с регистрационного учетаФИО1, ФИО3, ФИО2, зарегистрированных по месту жительства, по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, квартира № 6.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на квартиру № 6 площадью 28,9кв.м., с кадастровым номером №:251,по <адрес> в Центральном внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, с кадастровым номером №:256, площадью 837 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В удовлетворении встречных исковых требований Администрации муниципального образования город Краснодар в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья В.В. Кожевников

Мотивированное решение суда изготовлено 23.12.2022г.