Российская ФедерацияМожайский городской суд<адрес>143200, <адрес> тел. факс <***>) 20-788№/Б
З/УВ
Участникам процесса
Можайский городской суд <адрес> направляет копию решения суда от «22» января 2026г. по делу №г. (в окончательной форме решение изготовлено «22» января 2026г.).
Разъясняю, что в ФИО5 ст.321 ГПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции – Можайский городской суд <адрес>.
До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.
Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).
К жалобе должны быть приложены:
- доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,
- платежный документ об оплате государственной пошлины,
- в случае подачи апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.
В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.
С материалами дела ознакомиться можно в Можайском городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.
В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».
Дать согласие
Приложение: на 8 листах.
Судья Белова Е.В.
№
Гр.дело №; 2-1043/25г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года <адрес>
Судья Можайского городского суда Московской области Белова Е.В.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО6 к администрации Можайского муниципального округа <адрес>, ТСН «Ветеран», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, -
установил:
ФИО6 обратился в суд с указанным иском, уточенным исковым требования, о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 800 кв.м. в <адрес> в конкретных границах, в обоснование иска истец указывает, что является членом ТСН «Ветеран», с 2007 года открыто, добросовестно, непрерывно более 15 лет пользуется как своим спорный земельным участком, который предоставлялся в собственность при создании СНТ ФИО8, однако последний умер, так и не вступив в свои права собственника.
Истец, ФИО6 в суд не явилась, его представитель, адвокат Яковлева Т.Г., просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие на удовлетворении иска.
Администрация о дате заседания извещена, направила в суд свои возражения по иску суть которых сводится к тому, что спорный земельный участок Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен иному лицу, при этом истец обращался в администрацию за предоставлением государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельный участков, государственная собственность на которые не разграничена», решением органа от ДД.ММ.ГГГГ в предоставление государственной слуги истцу было отказано, оснований к предоставлению земельного участка в собственность истцу не имеется.
ФИО1 о дате заседания извещен, своей позиции по делу не представил, конверт с судебным извещением вернулся за истечением срока хранения.
ФИО2( участок №), ФИО3( участок №), смежные землевладельцы с истцом, в суд не явились, о дате заседания извещены.
ТСН «Ветеран» о дате заседания извещено надлежащим образом.
Суд, исследовав предоставленные доказательства в совокупности считает, иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Постановления <адрес> № от 07.04.1998г. ФИО8 – участнику ВЛВ был предоставлен в собственность земельный участок № в <адрес> что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, в данной архивной выписке отражено – «временно, свидетельство не выпис». Кадастровый учет земельного участка не проводился, сведения о нем в ЕГРН отсутствуют, истец по настоящему делу провел работы по определению границ местоположения спорного земельного участка, с целью отражения в иске его индивидуализирующих признаков.
В протоколе № (8/5)от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СТ «Ветеран» отражено, что ФИО8 подал заявление об отказе от земельного участка ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СНТ «Ветеран» в члены товарищества принята ФИО4, которая написала заявление на свободный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ей выдана членская книжка, где зафиксированы внесенные членские и целевые взносы, также суду представлены квитанции к приходным ордерам с 2010 года и квитанции об оплате электроэнергии.
Справками ТСН «Ветеран» и выпиской из личного дела земельного участка № ТСН «Ветеран» председатель правления подтверждает пользование открыто, добросовестно и непрерывно более 15-ти лет ФИО4 спорным земельным участком №.
Истец предпринимала попытки во несудебном порядке реализовать свое право собственности, обратившись в администрацию Можайского городского округа МО в 2023 году за государственной услугой «Предварительное согласование предоставления земельный участков, государственная собственность на которые не разграничена», решением органа от ДД.ММ.ГГГГ №Р№ истцу в предоставлении государственной услуги было отказано, так как земельный участок ранее был предоставлен иному лицу.
По сведениям ЗАГС ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, у него при жизни был сын ФИО1, который был привлечен судом к участию в деле, наследственное дел после смерти ФИО8 не открывалось.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 17 ГК РФ установлено, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что право собственности ФИО8 на спорный земельный участок прекратилось после его смерти, более того, еще при жизни он не проявлял интереса к спорному участку, членские и целевые взносы не оплачивал, как отражено в протоколе № (8/5)от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СТ «Ветеран» ФИО8 подал заявление об отказе от земельного участка еще ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о выдаче ему свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, суд не располагает. Сын умершего также не заявил суду о своих правах на спорный земельный участок.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В ФИО5 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абз. 3 п. 2 ст. 1151). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162).
В ФИО5 того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в ФИО5 фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).
Выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
С ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок числился в СНТ «Ветеран» как свободный, при этом он в ФИО5 закона являлся муниципальной собственностью Можайского городского округа <адрес> вне зависимости от государственной регистрации на него.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 15, 16, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с. защитой права собственности и других вещных прав", в частности о том, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в ФИО5 приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения, права собственности другим лицом в ФИО5 приобретательной давности. Для приобретения права собственности в ФИО5 приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.
Таким образом, закон допускает признание права собственности в ФИО5 приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Предпосылки к утрате спорного участка создал ответчик – администрация Можайского городского округа <адрес>, не проявляя интерес к судьбе участка и не зарегистрировав права собственности на него. Указанная правовая позиция отражена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П., из представленных доказательств по делу следует, что длительное время, органы местного самоуправления интереса к имуществу не проявляли, претензий в отношении его не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли, в отличии от истца, который, открыто, непрерывно, добросовестно пользовался спорным земельным участком начиная с ДД.ММ.ГГГГ, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, во внесудебном порядке истец возможностью оформления в собственность земельного участка воспользовался, отказ органа муниципальной власти в предоставлении государственной услуги стал основанием к обращению с настоящим иском в суд, в связи с чем, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я
решил:
иск ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с порядковым номером № площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
СУДЬЯ Е.В. Белова
КОПИЯ ВЕРНА.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.