Дело № 2-1076/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО9

с участием истца ФИО10 В.В., ее представителя ФИО11 Е.А., действующей на основании доверенности от <дата>,

представителя ответчика ФИО12 Л.С., действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 Валентины Владимировны к ФИО14 Сергею Николаевичу о признании индивидуального жилого дома и земельного участка личной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 В.В. обратилась в Бикинский городской суд <адрес> с иском к ФИО16 С.Н. о признании индивидуального жилого дома и земельного участка личной собственностью.

В обоснование иска указав, что в <дата> году, после знакомства истца с ответчиком, сторонами принято обоюдное решение о создании семьи. С указанного времени стороны стали проживать совместно как супруги и вести совместное хозяйство. В период совместного проживания истца и ответчика (до заключения брака) сторонами приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на которое, оформлено на имя ответчика. <дата>. истец и ответчик зарегистрировали отношения, что подтверждается свидетельством о заключении брака I - ДВ № от <дата>. Однако, после регистрации брака стали учащаться семейные конфликты, в ходе которых ответчик неоднократно акцентировал внимание истца на том, что приобретенная недвижимость является его собственностью, поскольку приобретена до вступления в брак с истцом и оформлена на его имя. <дата> истцом было приобретено следующее имущество: индивидуальный жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество приобретено истцом по условиям договора, заключенного <дата> между истцом и ее дочерью ФИО17 М.Я., в силу которого ФИО18 М.Я., желая подарить недвижимость лично истцу, обязалась после того, как истец найдет подходящее ей жилое помещение, перечислить собственные денежные средства на расчетный счет истца для конкретной цели приобретения недвижимости. Договор дарителем и одаряемой исполнен в полном объеме: одаряемая определилась с выбором недвижимости, а даритель перевел на его приобретение денежные средства в размере № рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером от <дата>.. Желание дарителя решить жилищную проблему своей матери, связана с обеспокоенностью дарителя в отсутствии собственного жилья для проживания у матери, отсутствием у нее денежных средств на ее приобретение, накалом отношений между супругами и как таковым отсутствием места жительства в случае прекращения брачных отношений. Таким образом, исходя из оснований приобретения недвижимости, жилое помещение хоть и приобретено истцом в период брака с ответчиком, но не является совместно нажитым имуществом, в виду приобретения недвижимости на личные денежные средства дочери истца - ФИО19 М.Я. и дарением непосредственно истцу. Просит признать индивидуальный жилой дом площадью 40,7 м.2, назначение жилое, количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) № и земельный участок площадью 2364 м.2 для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) № личной собственностью истца ФИО20 В.В..

В судебном заседании истец ФИО21 В.В. заявленные исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что в <дата> году она сошлась со ФИО22 С.Н.. Он ей сказал, что купил квартиру по адресу: <адрес>, у своей двоюродной сестры в январе 2003 года. В феврале месяце он ее туда перевёз. Решили позже расписаться. Через несколько дней ФИО29 С.Н. сказал ей, что деньги на квартиру занял у своей старшей сестры, но будут работать и отдавать потихоньку. У нее было немного накопленных денег, так как дочери уже не помогала. Она передала свои деньги личные деньги - № рублей и № долларов, так как нужно было № рублей, ФИО30 С.Н., который уехал отдавать деньги. Прошло 10 лет они не расписались. На ее вопросы по этому поводу ФИО24 С.Н. отвечал, что какая ему разница как жить, что ее никто не гонит. Она предлагала ему купить домик, но он не хотел, говорил, что домов хороших в деревне нет, а у них хорошая квартира. Она работала, в <дата> году стала получать пенсию, в 2010 году ушла на пенсию. Все деньги у них шли в общий бюджет. Они делали ремонт в квартире на общие деньги. Вставили окна, положили линолеум, обои, плитку. Сделали веранду, баню новую, тротуары, огород. Также купили мягкую мебель в дом. Потом стали мебель обновлять. Купили два телевизора, два холодильника, морозильную камеру. Копить деньги ФИО28 С.Н. не хотел, говорил, что они обесцениваются, поэтому их нужно тратить. Как только получали деньги, покупали что надо, и что не надо. ФИО23 С.Н. постоянно брал себе запчасти на машину, также купили три мотоблока, картофелекопалку, три бензопилы, четыре травокосилки. Купили гараж, одевались, питались всегда хорошо, ни в чём себе не отказали. В 2014 году они со ФИО31 С.Н. расписались. Она стала говорить ФИО32 С.Н., что он обещал квартиру поделить пополам, тем более, что она за неё деньги отдала. Он ей на это стал хамить. Она это всё от дочери сначала скрывала, а потом рассказала, что ушла бы с этой квартиры, но своего угла у нее нет, всё записано на ФИО33 С.Н. Дочь предложила купить дом. По объявлению подвернулся дом. Она предложила ФИО27 С.Н. купить, но он отказался, но поехал посмотреть дом в качестве водителя. Дочь сторговалась купить дом за № рублей, который расположен по адресу: <адрес>. Дом оформили в августе 2022 года, дочь перевела деньги. Ее муж даже не знал, за какую цену купили дом. Когда она сказала, он сказал, что нормально. В сентябре они переехали в этот дом, дочка сделала в доме ремонт, нанимала бригаду, всё оплачивала, договаривалась. После чего ФИО25 С.Н. стал ей грубить, хамить, в доме делать ничего не хотел. В феврале 2023 года она попала в больницу с серьезным диагнозом, где пробыла полгода. Он ее встретил с неприятными словами. ФИО34 С.Н. стал злой, разговаривал на матах. Жить с ним стало не выносимо. Стал ей говорить, что полдома он заберет, что она ничего не сделает, так как он ее законный муж, квартиру делить с ней не собирался, так как сказал, что она к ней никакого отношения не имеет. Когда купили дом, ФИО35 С.Н. свою квартиру выставил на продажу. Приходили покупатели, давали № рублей, но он сказал, что такую квартиру за такие деньги отдавать не собирается. Сказал, что только за № рублей. Она поняла, что он не собирался квартиру продавать. Два года ФИО36 С.Н. прожил в доме, она за это время редко была дома, так как часто находилась в больнице. Что можно ФИО26 С.Н. из дома вывез. В настоящее время брак между ней и ответчиком не расторгнут. Когда она покупала дом отношения у нее с ФИО37 С.Н. уже были не совсем хорошие, но она надеялась, что всё наладится. В спорный дом по <адрес>, она переехала в конце сентября 2022 года, практически сразу после приобретения. Пока она лежала в больнице ФИО2 жил в этом доме. Выехал ФИО38 С.Н. с дома в июне 2025 года добровольно. У себя на квартире дров наготовил, огород посадил, а ее оставил без ничего, только картошки три ведра посадил, дров ей не оставил. Когда она жила со ФИО40 С.Н., то своей дочери не помогала. Ее дочь окончила университет в 1998 году, поэтому на момент 2003 года она была самостоятельная, она (истец) ей не помогала. Помощь в приобретении жилья дочери она не оказывала. В 2003 году она № отдала ФИО39 С.Н., остальные № отдала дочери. Но это были ее личные сбережения.

В судебном заседании представитель истца ФИО41 Е.А., поддержала доводы своей доверительницы по изложенным в иске основаниям. Исковые требования просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО44 Л.С. пояснила, что ее доверитель – ее отец, исковые требования не признаёт. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО49 С.Н. не покупался. Этот дом состоял на балансе лесозавода, где он работал. Когда тетя Надя умерла, ФИО45 С.Н. перешёл жить в этот дом и продолжал работать на лесозаводе. Дом перешёл в пользование ее отца по безвозмездной сделке. Жилье отец приватизировал в 2003 году. Во время совместной жизни ФИО42 С.Н. и ФИО43 В.В., все финансовые средства находились у ФИО47 В.В., у них был совместный бюджет. Карточки, со слов отца, находились у ФИО50 В.В. Она ему вернула карточку Сбербанка, когда у него закончилась корпоративная пенсия в 2023 году. На почте истец получала пенсию ФИО46 С.Н., он в это время находился в машине. В <дата> году она (ФИО48 Л.С.) покупала квартиру и попросила у отца занять № рублей, отец подошёл с этой просьбой к ФИО51 В.В., которая отказала, пояснив, что у неё деньги на процентах, она снимать не будет, так как потеряет деньги. Когда спорный дом выбрали, ее отец ничего не знал, ему сказала соседка сестры. Дом это – разруха, в огороде – трава выше головы, ее отец это всё вычистил. Если бы межу отцом и ФИО52 В.В. были бы скандалы, он бы не переехал в спорной дом. Когда дочь истца Рита купила квартиру в <адрес> ее отец об этом узнал от других людей. Когда они переехали в дом по адресу: <адрес>, купили мебель, сделали ремонт, для этого нанимали бригаду. При переезде отец забрал мотоблок. Отец не собирался уезжать, но как только приезжала дочь истца, так начинались претензии. У отца больное сердце и поэтому он сказал, что он так больше не может. Она ему предлагала переехать к ней. Его дом вставляли на продажу за № рублей, но продать не получилось. В 2022 году осенью ФИО1 предложила отцу поехать в <адрес>, чтобы он свою долю дома переписал на её дочь Риту, так как дочь покупала дом. Он отказался, сказал, что он всю жизнь работал и уже, будучи на пенсии работал 10 лет. Раздельный бюджет у отца и истцом стал с 2024 года. Когда отец переезжал он по договоренности с истцом забрал мебель. Перед этим он посадил огород своей жене, ФИО53 В.В. на огороде вообще не работала. Ее отец во время совместной жизни с истцом питались, покупали имущество, и машина обслуживалась на совместные деньги. Ее отец, кроме того, что работал, получал ещё и пенсию. Он сам ничего не откладывал. Что касается спорного дома, что ФИО54 В.В. говорила, что дом купила Рита, что она хорошо зарабатывает. Когда отец уехал со спорного дома по <адрес>, к нему подошла дочь истца Рита и спросила, сколько он хочет за свою половину. Отец сказал - № рублей, на что Рита сказала, что откуда у неё такие деньги, если она живёт на одну зарплату. До приобретения спорного дома истец и ответчик проживали по адресу: <адрес>. Отец говорил, что оформит половину дома на истца, но так до этого дело не дошло. На покупку спорного дома она (ФИО55 Л.С.) денежные средства не передавала. По договору не понятно, когда он был заключен. На момент 2025 года этого договора не было точно. Какие именно деньги пошли на покупку спорного дома, она не знает. Полагает, что истец давала деньги своей дочери на покупку её квартиры, а потом она ей возвращала долг таким образом. Также полагает, что были накопления, но в какой сумме она не знает, так как всеми финансами распоряжалась истец. ФИО56 В.В. могла пойти снять деньги с общей карточки деньги и купить дом. Ее отец уверен в том, что денежные средства в размере № рублей имелись в накоплениях у ФИО57 В.В..

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО58 М.Я. пояснила, что истец приходится ей матерью. С 2009 года ее мама проживала с ответчиком в квартире, которую они купили вместе. Примерно лет через пять стало понятно, что квартира сырая, холодная, воды там нет, огород плохой. Маме там жить не нравилось. Кроме того, соседи, ведущие маргинальный образ жизни, мешали жить, слушая по ночам музыку на всю громкость. Мама хотела купить дом. Ответчик возражал, ссылаясь на то, что дома в деревне все старые, а у них большая новая квартира, да и вообще на какие деньги брать, что деньги сейчас никто не копит, их нужно тратить, так как они обесцениваются. Зимой 2022 года мама ей сказала, что Х-ны продают дом, в котором сейчас живут квартиранты. Сами Х-ны живут в Приморье. Мама сказала, что дом продают очень дорого за № рублей. Она предложила маме посмотреть дом, а потом поторговаться. В мае 2022 года она приехала в деревню к маме и завела разговор о том, чтобы посмотреть дом. У квартирантов она взяла номер телефона ФИО3, созвонилась с ним и договорилась посмотреть дом в июне 2022 года в его присутствии и поговорить о покупке. Она приехала в июне. Она, мама и ответчик поехали смотреть дом. С ФИО3 они посмотрели дом, при этом ответчик никакой заинтересованности не проявлял вообще к этому вопросу. Она маме сказала, что если дом понравится, то у нее деньги есть, и она ей даст. Дом понравился, хотя и был в запущенном состоянии. С Х-ными договорились о продаже дома за № рублей. При этом торге ответчика не было, он всё это время был на улице. Ответчик узнал о цене за дом, уже дома, она сказала, что даст деньги маме на дом. Она приезжала уже с бланком договора. Этот договор они с мамой подписали. Она уехала, положила ей на счет № рублей, которые у нее лежали наличными. <дата> покупка дома была оформлена. Дом был приобретен за ее денежные средства. Дом приобретался для мамы, так как она фактически была без жилья. Квартира, в которой она жила с ответчиком, хоть и купили они её вместе, она была оформлена на ответчика. Деньги маме на дом она дала просто так, чтобы у мамы был свой угол. Денежные средства маме были переданы безвозмездно, конкретно на приобретение дома. Мама и ответчик ее (ФИО60 М.Я.) никогда не содержали.

В судебное заседание ответчик ФИО59 С.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил возражение на исковое заявление, в котором указывает, что в период брака супруги приобрели жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данное имущество было оформлено на ФИО61 В.В. Истец просит признать вышеуказанные дом и земельный участок своей личной собственностью, ссылаясь на то, что недвижимость была подарена ей дочерью ФИО62 М.Я. Ответчик не согласен с заявленными истцом требованиями по следующим основаниям. Стороны зарегистрировали брак <дата>. В браке супруги жили дружно, доверяли друг другу, вели совместное хозяйство, доходы и расходы имели общие. Ответчик работал, получал заработную плату, примерно, № рублей в месяц, а также, получал ежемесячно пенсию в размере № рублей. Истец не работала, занималась домашним хозяйством, получала пенсию в размере № рублей. По обоюдному согласию, ответчик отдавал супруге весь доход и уже супруга занималась планированием и распределением семейного бюджета. Супруги проживали в жилом доме, приобретенном ответчиком до заключения брака, расположенном по адресу: <адрес>. Истец была не довольна жилищными условиями, так как дом был большой (68 кв. м.), панельный, плохо прогревался в отопительный сезон, в следствии чего, на стенах дома появлялась плесень, и общая температура в доме была ниже нормы. В период брака супруги неоднократно обсуждали вопрос о приобретении другого жилья, меньшего по квадратуре и более утепленного, но подходящих вариантов не находилось. Супруги жили скромно, предметов роскоши не приобретали, в отпуск не ездили. Основная часть семейного бюджета, по общей договоренности откладывалась и копилась супругами для приобретения нового дома. Летом 2022 года соседи истца и ответчика собрались переезжать и выставили на продажу дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь <адрес> кв. м. за № руб. Супругам дом понравился, и они решили его купить. Вопрос: на какие деньги покупать дом не стоял, так как истец, по обоюдному решению с ответчиком, несколько лет должна была откладывать деньги из совместного семейного бюджета с ответчиком. <дата> истец с ответчиком встретились с продавцом, договор купли-продажи дома и право собственности оформили на истца. После совершения сделки супруги переехали на постоянное место жительства в приобретенный дом, расположенный по адресу: <адрес>, сделали там ремонт, заменили деревянные окна на пластиковые, разговора о том, что данный дом приобретен не на супружеские средства, а на какое либо другие, между супругами не было, более того, истец с ответчиком при планировании бюджета на ремонт дома, обсуждали, что деньги на дом и ремонт расходуются из семейных накоплений. Свой старый дом, расположенный по адресу: <адрес> супруги пытались продать, несколько раз выставляли его на продажу, но покупателей не было, в итоге дом остался стоять заброшенным. Супругов часто навещала дочь истицы от предыдущих отношений - ФИО64 М.Я., которая проживает и работает в <адрес>. На протяжении всей совместной жизни супругов ФИО63 В.В. материально помогала дочери, давала деньги - на проживание в другом городе, на приобретение жилья, на какие-то другие нужды. Ответчик никогда в тонкости не вникал, так как не возражал против того, чтобы его жена поддерживала свою единственную дочь. Отношения ответчика с дочерью истца были хорошие. Проблемы в семье начались после того, как ответчик начал болеть, в результате чего ей <дата> оформлена инвалидность. ФИО65 С.Н. больше не мог работать и сам нуждался в уходе. Из дохода ответчика осталась только пенсия, а расходы на здоровье ответчика увеличились - необходимо было регулярно покупать дорогостоящие лекарства.

Ответчик считает, что причиной ухудшения семейных отношений явилось то, что общий доход семьи снизился и ФИО66 В.В. не могла больше материально помогать своей дочери. ФИО67 М.Я. часто навещала свою мать, и каждый ее визит заканчивался упреками в сторону ФИО68 С.Н., что он обуза для ее матери, и скандалами. Осенью 2022 года ФИО69 М.Я. обратилась к ответчику с требованием подарить ей, ФИО71 М.Я., свою супружескую долю в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в знак благодарности своей жене (матери ФИО70 М.Я.) за уход и поддержку. На что ФИО72 С.Н. категорически отказался. После этого совместная жизнь супругов стала невозможной из-за постоянных скандалов, провоцируемых дочерью истца. Летом 2025 года ФИО74 С.Н. переехал в своей старый дом, приобретённый до брака с ФИО73 В.В, где проживает на настоящий момент. Истец, обратившись в суд с требованием о признании дома, расположенного по адресу: <адрес>, ее единоличной собственностью, в качестве доказательств предоставила суду договор дарения индивидуального жилого дома и земельного участка от <дата> между дарителем ФИО76 М.Я. и одаряемой ФИО75 В.В..Ответчик о существовании данного договора узнал только из материалов дела, до момента ознакомления с материалами настоящего дела ФИО77 С.Н. никогда не слышал об этом договоре дарения и между супругами разговоров о данном договоре никогда не было. К тому же, по мнению ответчика, вышеуказанный договор составлен с грубыми нарушениями действующего законодательства. Считает, что приобщенный к Iматериалам дела договор дарения индивидуального жилого дома и земельного участка от <дата> ничтожен, заключен между сторонами в неизвестное время, обращает внимание на дату договора - даритель передает одаряемой в дар имущество, которого у дарителя не имеется. Считает, что перевод денежных средств <дата> на сумму № рублей не может являться доказательством дарения между ФИО79 М.Я. и ФИО1, поскольку в основании перевода не указано в каких целях этот перевод осуществлен. Ответчик полагает, что денежный перевод мог быть выполнен в качестве возврата долга ФИО84 М.Я. своей матери - супруге ответчика, так как ФИО80 В.В. периодически оказывала дочери финансовую помощь - помогала деньгами, в том числе и на приобретение квартиры в <адрес>. По мнению ответчика, мать могла сообщить дочери, что супруги собираются покупать дом и, соответственно, ФИО81 М.Я. могла возвратить ФИО82 В.В. какую-то часть денег. Просит в удовлетворении исковых требованиях ФИО78 В.В. о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, единоличной собственностью ФИО83 В.В. отказать. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов. Признать за каждым супругом право собственности на 1/2 долю приобретенного в период брака жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 33 СК РФ законным режимомимуществасупруговявляется режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 СК РФ,имуществонажитоесупругамиво время брака, является их совместной собственностью. Общимимуществомсупруговявляется также приобретенные за счет общих доходовсупруговдвижимые и недвижимые вещи, ценные бумаги и любое другоеимуществонажитоесупругамив период брака, независимо от того, на имя кого изсупруговоно приобретено, либо на имя кого или кем изсупруговвнесены денежные средства.

В соответствии со статьей 38 СК РФ, раздел общего имущества может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желаниюсупругових соглашение оразделеобщегоимущества может быть нотариально удостоверено. В случае спораразделобщего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществепроизводится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со статьей 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Данная позиция отражена в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Судом установлено, что <дата> между ФИО85 С.Н. и ФИО86 В.В. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № выданным Администрацией сельского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> 19.06.2014г.

В периодбракасупругами ФИО87 С.Н. и ФИО88 В.В. был приобретен жилой дом площадью 40,7 м.2, назначение жилое, количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) № и земельный участок площадью 2364 м.2 для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №.

<дата> между ФИО89 М.Я. (даритель) и ФИО90 В.В. (одаряемая) был заключен договор дарения индивидуального жилого дома и земельного участка, согласно которому даритель обязуется передать безвозмездно одаряемой индивидуальный жилой дом вместе с земельным участком, одаряемая обязуется его принять в собственность. Одаряемая обязуется подыскать индивидуальный жилой дом в <адрес> не дороже № рублей и сообщить дарителю адрес найденного индивидуального жилого дома и его стоимость. После одобрения дарителем найденного одаряемой индивидуального жилого дома –одаряемая обязуется заключить с продавцом индивидуального жилого дома и земельного участка договор купли-продажи. В котором одаряемая является покупателем и представить его дарителю. Даритель обязуется после одобрения индивидуального жилого дома внести на счет одаряемой в банке денежные средства в размере стоимости индивидуального жилого дома и земельного участка. После поступления на счет одаряемой денежных средств от дарителя, одаряемая обязуется перечислить денежные средства продавцу. После получения продавцом индивидуального жилого дома и земельного участка денежных средств переданных одаряемой дарителем и оформлении перехода права собственности от продавца к одаряемой, индивидуальный жилой дом и земельный участок считаются дарителем и подаренным одаряемой.

Согласно кассового чека ПАО Сбербанк ордер №, <дата> ФИО91 М.Я. произведен перевод денежных средств в размере № руб. ФИО92 В.В.

Между ФИО93 О.В. и ФИО94 В.В. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, согласно которого ФИО95 В.В. приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес><дата>00 рублей.

ФИО97 О.В. получены денежные средства в размере № руб. от ФИО96 В.В., что подтверждается распиской от <дата>

Как следует из выписки из ЕГРН от <дата>, ФИО98 В.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>

Получение денежных средств по указанной сделке подтверждается сведениями по операциям на счете ФИО101 В.В., из которой следует, что <дата> ей на счет зачислены денежные средства в размере № руб. Наличная операция. <дата> ФИО102 В.В. осуществляет снятие денежных средств. Наличная операция.

Оценивая сведения по операциям на счете ФИО99 В.В., суд приходит к выводу, что денежные средства в сумме № рублей были внесены наличными ФИО104 М.Я. и сняты ФИО103 В.В. в день заключения договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, что свидетельствует о приобретении ФИО100 В.В. дома, расположенного по адресу: <адрес>, за счет денежных средств своей дочери ФИО105 М.Я..

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Представителем ответчика предоставлены сведения из ЕГРН от <дата>, из которых следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Бикинский муниципальный округ, <адрес> принадлежит ФИО106 С.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность №от <дата>.

Ответчиком не предоставлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в подтверждение того, что имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> приобретено за их общие супружеские средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>) разъяснено, что на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.

В связи с изложенным суд признает за ФИО107 В.В. право личной собственности на жилой дом и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и приведенные нормы права, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО108 Валентины Владимировны к ФИО109 Сергею Николаевичу о признании индивидуального жилого дома и земельного участка личной собственностью удовлетворить.

Признать личной собственностью ФИО110 Валентины Владимировны, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), недвижимого имущества, в виде: жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья подпись Л.И. Добродеева

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Копия верна:

Судья Л.И. Добродеева