№ 2 - 927/2022
42RS0014-01-2022-001098-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Ульяновой О.А.,
при секретаре судебного заседания Караевой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски
05 сентября 2022 г.
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Мысковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МГО, КУМИ МГО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, согласно которому просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ее отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: .
В исковом заявлении в обоснование заявленного требования ФИО2 указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ в г. Мыски Кемеровской области умер ее отец ФИО1. Истец является наследником первой очереди по закону, иных наследников нет. В установленный законом срок ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было открыто наследственное дело №. Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 01.04.2016 года наследником после смерти ФИО1 является его дочь - ФИО2. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из денежных вкладов со всеми процентами и любыми компенсациями открытых в ПАО «Сбербанк России». В наследственную массу после смерти отца ФИО2 перешел земельный участок, расположенный по адресу: , общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый №. Указанный земельный участок принадлежал умершему на основании свидетельства на право собственности на землю от 25.07.1993 г., согласно которому ФИО1 передан на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 600 кв.м., по для садоводства и огородничества. Также право наследодателя на указанный земельный участок подтверждается архивной выпиской из Распоряжения Администрации г. Мыски от 12.09.2003 г. № 1129-р «Об упорядочении адресов садовых участков в с/т Тополек», согласно которому собственником участка № в списке садоводов под номером 127 значится ФИО1. В связи с тем, что умерший при жизни не оформил спорный земельный участок в соответствии с законодательством, истец не смогла оформить наследство у нотариуса на указанный земельный участок.
От истца, представителя ответчика администрации МГО поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворенные определением суда.
Представитель ответчика КУМИ МГО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заедания извещен. Определением суда дело рассмотрено в отсутствие представителя КУМИ МГО.
Как следует из заявления, администрация МГО не возражает против удовлетворения требования истца.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судом, распоряжением администрации г. Мыски от 31.12.1992 г. № 649-р ФИО1 в пожизненно наследуемое владение передан земельный участок для садоводства и огородничества по адресу: , что подтверждается свидетельством на л.д. 19 – 20.
Архивной выпиской из распоряжения администрации г. Мыски от 12.09.2003 г. № 1129 – р (л.д. 17) подтверждается, что в выписке из приложения № 1 под номером 127 значится земельный участок по и лицо, которому он предоставлен – ФИО1.
Истец ФИО2 приходится дочерью ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,14, 16).
Согласно ответу нотариуса на запрос суда (л.д. 24) наследником по закону после смерти ФИО1 является его дочь ФИО2, что подтверждается также свидетельством о праве на наследство по закону на л.д. 18.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15) спорный земельный участок имеет общую площадь 600 кв.м., кадастровый номером 42:29:0101012:1397, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.
Право на земельный участок перешло к истцу в том же виде, в каком оно принадлежало ее отцу, то есть на праве пожизненного наследуемого владения. Имущественные права наследодателя на данный участок могли войти в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, за истцом может быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.
В силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" № 137-ФЗ от 25.10.2001 оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии со статьей 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 г.
Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по регистрации прав указанные полномочия осуществляются совместно Министерством юстиции Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, Министерством государственного имущества Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике. Пункт 3 данного постановления указывал на то, что порядок взаимодействия учреждений юстиции по регистрации прав с территориальными органами Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, а также с другими органами определяет соответствующая межведомственная комиссия.
Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 25 января 1999 г. № 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации" устанавливалось, что государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными.
В данном случае закрепление спорного земельного участка за ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения является юридически действительным, поскольку распоряжение от 31.12.1992 г. № 649 органа местного самоуправления принято до 1 января 2000 г. - даты завершения создания и начала деятельности учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, до настоящего времени данное распоряжение никем не оспорено и недействительным не признано. Данных о том, что спорный земельный участок предоставлялся другим лицам, кроме ФИО1, материалы дела также не содержат.
При наличии указанных обстоятельств, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой (паспорт серии №), право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей в ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: .
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.
Судья Ульянова О.А.
Мотивированное решение изготовлено 07.09.2022 г.