ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фона Хёрст ФИО2 к ИП ФИО1 о взыскании денежных средств по договору краткосрочного найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании денежных средств по договору краткосрочного найма.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> предместье, <адрес>, а также имущества, указанного в приложении № к вышеуказанному договору, находящегося в данном жилом помещении. Срок составил 11 месяцев.

29.01.2022г. стороны подписали акт сдачи-приемки квартиры и имущества к договору краткосрочного найма жилого помещения.

Согласно п. 4 приложения № к вышеуказанному договору, стороны установили, что страховой депозит согласно п. 1.3. договора возвращен наймодателем нанимателю в размере 65 000 руб. Сумму в размере 10 000 руб. наймодатель вернет нанимателю за вычетом расходов по оплате воды и света в течение 14 дней.

Между тем, денежные средства в размере 65 000 руб., а также сумма в размере 10 000 руб. за вычетом расходов по оплате воды и света возвращены не были.

12.04.2022г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о возврате денежных средств, однако данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

На основании изложенного, истец обратился в суд, просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму удержанных денежных средств в размере 75 000 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2022г по 25.05.2022г в сумме 3 416,10 руб, в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины 2 552 руб.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> предместье, <адрес>, а также имущества, указанного в приложении № к вышеуказанному договору, находящегося в данном жилом помещении. Срок составил 11 месяцев.

29.01.2022г. стороны подписали акт сдачи-приемки квартиры и имущества к договору краткосрочного найма жилого помещения.

П. 4 приложения № к вышеуказанному договору, установлено, что страховой депозит согласно п. 1.3. договора возвращен ответчиком истцу в размере 65 000 руб. Сумму в размере 10 000 руб. ответчик вернет истцу за вычетом расходов по оплате воды и света в течение 14 дней.

Между тем, денежные средства в размере 65 000 руб., а также сумма в размере 10 000 руб. за вычетом расходов по оплате воды и света возвращены не были, обратного суду не представлено.

12.04.2022г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о возврате денежных средств, однако данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в части взыскания удержанных денежных средств в размере 75 000 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2022г по 25.05.2022г в сумме 3 416,10 руб. суд считает законным и обоснованным и как следствие, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 552 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фона Хёрст ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО1 в пользу Фона Хёрст ФИО2 сумму удержанных денежных средств в размере 75 000 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2022г по 25.05.2022г в сумме 3 416,10 руб, в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины 2 552 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Пушкина