Дело № 2-1442/2025
73RS0002-01-2025-001296-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ульяновск 15 мая 2025 года
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Бойковой О.Ф.
при ведении протокола помощником судьи Салюковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к индивидуальному предпринимателю ФИО7 о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО7 о защите прав потребителей. Свои требования обосновывают тем, что 26.07.2024г. между ИП ФИО3 и ФИО1 заключен договор строительного подряда №, согласно которого ИП ФИО3 принял на себя обязательства построить по заданию заказчика индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Стоимость сторонами определена в размере 2 600 000 руб. 13.08.2024г. ответчику денежные средства были переданы в полном объеме. Приложением № к договору, предусмотрены этапы строительства и их стоимость, срок окончания строительства – 25.10.2024г. Однако, фактически выполненные ответчиком работы не соответствуют нормативным требованиям. Имеются отклонения по стенам, фундаментные работы проведены с ненадлежащим качеством. Согласно заключению досудебной экспертизы строение не имеет потребительской ценности. Просят взыскать солидарно денежные средства за ненадлежащее выполнение работ по договору строительного подряда в размере 2 600 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 16 000 руб.
Истцы, представитель истцов в судебное заседание не явились, просят рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о чем в деле имеется расписка.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.
Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Часть 3 указанной нормы гласит, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лиц, обратившихся за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
В соответствии с пунктом 3 статьи 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли всех сторон.
На основании статей 420, 432 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно пункту 1 и 3 статьи 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (пункт 1).
Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса (пункт 3).
В соответствии с п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 781 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно ст. 783 ГК РФ, общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.
В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно п. 1 ст. 737 ГК РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичные положения предусмотрены Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".
Судом установлено, что собственником земельного участка площадью 600+/- 9 по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, является ФИО2, на основании договора купли-продажи земельного участка.
ФИО1 и ФИО8 (ФИО9) Р.А. состоят в зарегистрированном браке с 18.08.2018г.
26.07.2024г. между ИП ФИО3 и ФИО1 был заключен договор строительного подряда №, согласно которого ИП ФИО3 принял на себя обязательства построить по заданию заказчика индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Стоимость сторонами определена в размере 2 600 000 руб. Денежные средства переданы ответчику 13.08.2024г. в полном объеме.
Приложением № к договору, предусмотрены этапы строительства и их стоимость, срок окончания строительства – 25.10.2024г.
В связи с наличием недостатков в строительстве дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> представитель истца ФИО1, ФИО6, 13.12.2024г. обратился к ответчику с претензией об устранении строительных недостатков.
Поскольку ответа на претензию не поступило, ФИО1 обратился к эксперту на предмет исследования качества постройки каркасного дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №.
Из заключения эксперта ООО «Центр независимых экспертиз и исследований» следует, что экспертом проведено исследование дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Ввиду необходимости замены большей части деревянных элементов обследуемого дома, для приведения его в нормативное состояние, а также ввиду длительного нахождения дома в условиях повышенной влажности в неотапливаемом состоянии, возможности наличия скрытых недостатков, эксперт пришел к выводу об отсутствии потребительской ценности результатов работ, выполненных по договору строительного подряда № от 26.07.2024г.
По ходатайству представителя истцов судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.
Из экспертного заключения №С/2025 ООО «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы» следует, что строение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, не соответствует как условиям строительного подряда № от 26.07.2024г., и не соответствует нормативным требованиям. Перечень недостатков экспертом отражен в таблице №. Установленные экспертом нарушения устранить локально не предоставляется возможным. Необходим разбор жилого дома с полной переборкой дефектных элементов, а также изменением конструктивных решений и применяемых материалов, которые обеспечат соблюдение нормативных требований. Кроме того, требуется произвести обработку огнебиозащитными материалами. Выполнить устройство конструктивных узлов в соответствии с назначением помещений, предусмотренных проектом и нормативными требованиям. Характер недостатков при строительстве жилого дома эксперты оценивают как неустранимый, требуется внесение изменений конструктивных решений и применяемых материалов, которые обеспечат соблюдение нормативных требований. Стоимость фактически выполненных работ по строительству каркасного жилого дома АФРЕЙМ составляет 1 187 524 руб. Локальный ремонт жилого дома нецелесообразен, ввиду того, что устранение недостатков приведет к полному демонтажу объекта и возведение нового строения.
Не доверять заключению экспертов у суда нет оснований.
Анализируя собранные по делу доказательства в их взаимосвязи и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.
Доказательств обратного суду не предоставлено.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Взыскание штрафа производится и в том случае, если даже он не заявлен истцами.
Расчет сумм штрафа: 2 600 000/2=1 300 000 руб.
Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
По мнению суда, в данном случае у истцов возникло солидарное требование, поскольку речь идет о строительстве жилого дома.
Расходы по взысканию государственной пошлины производятся с учетом требований ст.98ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в размере 16 000 руб. Взыскание расходов в солидарном порядке не предусмотрено.
Расходы по проведению экспертизы составили 100 800 руб., счет №С/2025 от 05.05.2025г., и подлежат взысканию с ответчика в пользу экспертного учреждения.
При рассмотрении данного дела суд руководствуется положениями ст. 123 Конституции Российской Федерации об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 233, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО7, ИНН ФИО10, в пользу ФИО4, СНИЛС №, ФИО5, паспорт №, в солидарном порядке денежные средства в размере 2 600 000 руб., штраф в размере 1 300 000 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО7, ИНН ФИО11, в пользу ФИО4, СНИЛС №, расходы по оплате госпошлины в размере 16 000 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО7, ИНН №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы», ИНН/КПП № расходы по проведению экспертизы в размере 100 800 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.
Судья- О.Ф. Бойкова
Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025г.
.