24RS0056-01-2025-005398-75

Дело № 2-3784/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск

27 октября 2025 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Брюхановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Центрального района г. Красноярска от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска к ФИО1 ФИО7 ФИО8 о возложении обязанности по освобождению части земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района г. Красноярска от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска обратилась с иском к ФИО1 о возложении обязанности по освобождению земельного участка.

Требования мотивированы тем, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 ФИО9. Данный земельный участок имеет вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является муниципальное образование города Красноярск. Данный земельный участок находится в бессрочном пользовании муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» и имеет вид разрешенного использования: улично-дорожная сеть - «Размещение автомобильных дорог, их конструктивных элементов, дорожных сооружений при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения». В результате проведенного Департаментом выездного обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выявлены признаки нарушения ФИО1 п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером № площадью 4,3 кв. м., путем размещения на нем металлического ограждения, а также в самовольном занятии части земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № площадью 30,6 кв. м., путем размещения на участке металлического ограждения и деревянной постройки. ФИО1 лично под подпись администрацией Центрального района в 1г. Красноярске ДД.ММ.ГГГГ вручено уведомление о необходимости освобождения в семидневный срок части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4,3 кв. м., от металлического ограждения, а также освобождении части земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, площадью 130,6 кв. м., от металлического ограждения и деревянной постройки. До настоящего времени освобождение земельных участков не осуществлено, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца Администрации Центрального района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ФИО2 направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявлений, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица МКУ г. Красноярска «УДИБ» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу подпункта 2 пункта 1 и подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землевладельцев, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, освобождению земельного участка, на основании решения суда (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

При этом в силу правил, установленных пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также - на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, договора аренды| в случае предоставления земельного участка в аренду.

В пункте 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю осуществляют органы местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию г. Красноярск. Данный земельный участок находится в бессрочном пользовании муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства», согласно выписки из ЕГРН.

На земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, размещен металлический забор. В ходе инструментального обследования установлено, что участок с кадастровым № огражден в границах, превышающих предоставление. Площадь самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером №, являющегося собственностью муниципального образования г. Красноярска и имеющего вид разрешенного использования: улично-дорожная сеть (код 12.0.1), составляет 4,3 кв.м., путем размещения на участке металлического ограждения. Площадь самовольно занятого земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № составляет 30,6 кв.м., путем размещения на участке металлического ограждения и деревянной постройки, данное подтверждается актом выездного обследования N 275 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, был повторно проверен, согласно акту обследования № установлено, что земельный участок, являющийся собственностью муниципального образования г. Красноярска, ФИО1 от металлического ограждения не освобожден.

Администрация Центрального района в г. Красноярске направила в адрес ФИО1 уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости демонтировать в семидневный срок временные сооружения.

Согласно акту о выполнении (невыполнении) условий уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ условия уведомления не выполнены. Временное сооружение – металлическое ограждение не демонтировано.

Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, выявленных нарушений норм земельного законодательства со стороны ответчика, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ФИО1 обязанности по освобождению земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4,3 кв. м., от металлического ограждения, часть земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, площадью 30,6 кв. м., от металлического ограждения и деревянной постройки, неположенных в районе <адрес>.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом конкретных обстоятельств дела суд полагает правильным установить срок исполнения решения суда ответчиком - один месяц со дня вступления решения в законную силу.

В силу статьи 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в соответствии с налоговым законодательством, в сумме 3 000,00 руб. по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

руководствуясь ст. ст. 194-199, главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Центрального района г. Красноярска от имени администрации г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярска к ФИО1 ФИО10 о возложении обязанности по освобождению части земельного участка, удовлетворить.

Возложить на ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4,3 кв. м., от металлического ограждения, часть земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, площадью 30,6 кв. м., от металлического ограждения и деревянной постройки, расположенных в районе <адрес> в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу по настоящему гражданскому делу.

Взыскать с ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч. 1 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.В. Сапожников

Мотивированное заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 10 ноября 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________Секретарь суда _______________«___»_______________2025 г.