Дело № 2-794/2023

26RS0028-01-2023-001019-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 21 июня 2023 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре – Погосовой Е.И.,

с участием: истца ФИО13, ее представителя ФИО14, действующей по доверенности,

представителя ответчика администрации Петровского городского округу ФИО4, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО15, администрации Петровского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в Петровский районный суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к ФИО15, администрации Петровского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указала, что она является родной дочерью наследодателя ФИО1, *** года рождения, умершей ***.

После смерти ФИО3Ф открылось наследство, включающее в себя:

- земельный участок, площадью 1715 кв.м., кадастровый ---, местоположение: ..., категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: индив. жил.строит;

- 3/10 доли жилого дома литер А, кадастровый ---, площадь: 38,9 кв.м. находящихся по адресу: ..., ---;

- 2\5 жилого дома литер Б, кадастровый ---, площадь: 36,4 кв.м., находящихся по адресу: ..., ---.

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты – наследственное дело к имуществу умершей *** ФИО16 *** года рождения – не открывалось.

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО3Ф. являются ФИО13 и её брат ФИО15 Иных родственников нет.

ФИО15 на имущество ФИО3 не претендует, о чем имеется его заявление о том, что он заявление на открытие наследства после смерти матери нотариусу не подавал и не желает вступать в наследство после смерти ФИО3Ф.

После смерти ФИО3 она вступила во владение наследственным имуществом ФИО3Ф. С 1995 года она зарегистрирована в спорном домовладении, что подтверждается штампом о месте регистрации в паспорте и постоянно проживает в нём, продолжила владеть и пользоваться спорным имуществом, пользуется вещами, принадлежавшими наследодателю, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, поддерживает домовладение и прилегающую к нему территорию в чистоте и порядке, обрабатывает земельный участок.

Действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

На основании изложенного просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО1, *** года рождения, умершей ***.

Признать за ней ФИО13 право собственности на:

- земельный участок, площадью 1715 кв.м., кадастровый ---, местоположение: ..., категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: индив. Жил.строит,

- 3/10 доли жилого дома литер А, кадастровый ---, площадь: 38,9 кв.м.,

- 2\5 жилого дома литер Б, кадастровый ---, площадь: 36,4 кв.м., находящихся по адресу: ..., ---.

В судебном заседании истец ФИО13 и ее представитель ФИО14 действовавшая по доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель ответчика администрации Петровского городского округу ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО5 в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований истца не предоставил.

Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истца ФИО13 она знают очень давно, т.к. являются ее соседями. Им известно, что ФИО13 проживает в домовладении по ..., где ранее проживала со своей матерью, после смерти которой ФИО13 продолжила проживать в данном домовладении, приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользуется вещами, принадлежавшими наследодателю, производит за свой счет расходы на содержание домовладения, поддерживает домовладение и прилегающую к нему территорию в чистоте и порядке.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о смерти --- ---, выданному *** Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., следует, что ФИО16, *** года рождения, умерла ***, о чем *** администрацией муниципального образования села ... составлена запись акта о смерти ---.

Согласно справке о заключении брака №---, выданной *** Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., в органе ЗАГС имеется запись акта о заключении брака --- от *** между ФИО8 и ФИО1, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16, составленная Овощинским сельским советом народных депутатов ....

Согласно свидетельству о рождении --- ---, выданному (повторно) *** районным Бюро записи актов гражданского состояния ..., следует, что ФИО2 родилась ***, в графе мать указана ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении --- --- выданному *** районным Бюро записи актов гражданского состояния ..., следует, что ФИО12 родился ***, в графе мать указана ФИО1.

Согласно справке о заключении брака №---, выданной *** Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., в органе ЗАГС имеется запись акта о заключении брака --- от *** между ФИО9 и ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17, составленная Швединским сельским советом депутатов трудящихся ....

Согласно свидетельства о заключении брака --- --- выданного *** Подольским городским ЗАГС Главного управления ЗАГС ..., следует, что *** составлена запись о регистрации брака ФИО10 и ФИО11, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.

Из свидетельства о праве на землю --- выданного *** Главой администрации ..., следует, что Постановлением главы администрации города от *** --- для индивидуального жилищного строительства ФИО16 предоставлено в собственность 0,1715 га. земли по адресу: ..., что также подтверждается Архивной справкой --- от ***, выданной администрацией Петровского городского округа ....

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ***, на земельном участке с кадастровым номером ---, местоположение: ..., расположено два жилых дома:

- жилой дом кадастровый ---, площадью 38,9 кв.м., назначение: жилой дом, этажей, в том числе подземных этажей: 1.

- жилой дом кадастровый ---, площадью 36,4 кв.м., назначение: жилой дом, этажей, в том числе подземных этажей: 1.

Данные о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из реестра наследственных дел, следует, что наследственных дел к имуществу ФИО16, *** года рождения, умершей ***, не зарегистрировано.

Согласно справке о характеристиках объекта государственного технического учета --- от ***, выданной Государственным бюджетным учреждением ... «...имущество», ФИО16 на основании Решения Петровского райнарсуда ... от *** является правообладателем 3/10 доли в праве жилого дома по адресу: ..., площадью 62,9 квм. (дом литер А) и собственником 2\5 доли в праве жилого дома площадью 52,4 кв.м., по адресу: ....(дом литер Б).

В графе дополнительные сведения об объекте государственного технического учета указано, что общая площадь жилого дома литер А по данным ФСГР К и К «Росреестр» (38,9 кв.м) дана без учета площади пристройки литер а. Изменилась общая площадь дома за счет включения в баланс пристройки а S=24,0 кв.м (на возведение и переоборудования разрешение не предъявлено)- ст.15 п.5 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ.

Общая площадь жилого дома литер Б по данным ФСГР К и К «Росреестр» (36,4 кв.м) дана без учета площади пристройки литер М3. Изменилась общая площадь дома за счет включения в баланс пристройки М3 S=16,0 кв.м - ст.15 п.5 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследства истцом подтвержден в судебном заседании свидетелями ФИО6 и ФИО7, не доверять показаниям которых у суда нет оснований.

Ответчик ФИО15 в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, фактически наследство не принимал, так как проживал на момент смерти наследодателя и проживает в настоящее время отдельно от наследодателя. Расходы на содержание наследственного имущества не нес и не несёт.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

В силу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости, т.к. в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности данного имущества наследодателю и принятия его наследником – истцом по делу.

Пунктом 1 ст. 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после её регистрации.

В соответствии с пунктом 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственника на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020) Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020) Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 2 предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: свидетельства о праве на наследство (п.п.4 п.2 ст.14 ФЗ), вступившие в законную силу судебные акты (п.п.5 п.2 ст.14 ФЗ).

Из абз. второго п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует - если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на 7/10 доли жилого дома расположенного по адресу: ..., и Земельный участок, кадастровый ---, местоположение: ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индив. жил.строит.

В соответствии с ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО13 к ФИО15, администрации Петровского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО13, *** года рождения, фактически принявшей наследство, открывшегося после смерти матери ФИО16, *** года рождения, умершей ***.

Признать за ФИО13, *** года рождения, уроженкой ..., паспорт ---, выдан *** ГУ МВД России по ..., зарегистрированной по адресу: ..., ---, право собственности на: - земельный участок, площадью 1715 кв.м., кадастровый ---, местоположение: ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индив. Жил.строит.; - 3/10 доли жилого дома литер А, кадастровый ---, площадь: 38,9 кв.м.; - 2\5 жилого дома литер Б, кадастровый ---, площадь: 36,4 кв.м., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде через Петровский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с 22.06.2023.

Судья Ромась О.В.