Решение по делу № 2-1057/2022 от 20.06.2022 - о признании договора аренды земельного участка, договора перенайма прав и обязанностей по договору аренды земельного участка прекращенными, признании отсутствующим обременения в виде залога в отношении земельного участка.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1057/2022 по иску администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» к ФИО1 о признании договора аренды земельного участка, договора перенайма прав и обязанностей по договору аренды земельного участка прекращенными, признании отсутствующим обременения в виде залога в отношении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» обратилась в суд с исковым заявлением, указывая в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» и Обществом с ограниченной ответственностью «Маэстро» был заключен договор аренды земельного участка, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. общей площадью 0,2000 га. под строительство многоквартирного дома без предварительного согласования места размещения объекта, (срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Маэстро» и ООО «Строительная компания «ВостСибРемСтрой» заключен договор перенайма прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Тайшетского городского поселения ООО «Строительная компания «ВостСибРемСтрой»» выдано разрешение на строительство жилого дома, трехэтажного из полистиролбетонных блоков, общей площадью 1371.7 кв.м., строительным объемом 601 1,9 куб.м, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство многоквартирного жилого дома ООО «СК ВостСибРемСтрой» не осуществлено, срок по договору аренды земельного участка истек. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу А19-17144/2010 дело о признании ООО «СК ВостСибРемСтрой» несостоятельным (банкротом) было прекращено. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «СК ВостСибРемСтрой» прекратило свою деятельность и исключено из РГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ. администрация Тайшетского городского поселения обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о прекращении аренды на земельный участок с кадастровым номером № в связи с истечением срока действия договора аренды, заключенного (с учетом договора от ДД.ММ.ГГГГ. перенайма прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.) с ООО «СК ВостСибРемСтрой». Братским отделом Управления Росреестра по <адрес> администрации был направлен отказ в связи с имеющейся записью об ипотеке участника долевого строительства на заявленный к регистрации объект. ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СК ВостСибРемСтрой» и ФИО1 был заключен договор о долевом строительстве жилого дома, по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

В соответствии со ст.29 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего на момент внесения записей о залоге), государственная регистрация ипотеки проводится на основании заявления залогодателя или залогодержателя после государственной регистрации вещных прав залогодателя на недвижимое имущество, государственная регистрация которого установлена федеральным законом, вносится в содержащий записи о сделках подраздел III раздела.

В соответствии со ст.352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10. Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой нрава собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии со ст.419 ГК РФ, обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

В соответствии со ст.62 Федерального закона от 16.07.1998 г. №"102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если земельный участок передан по договору аренды гражданину или юридическому лицу, арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.

Залог прав аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, арендатором такого земельного участка допускается в пределах срока договора аренды с согласия собственника земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 2.1. договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. установлен срок аренды - до ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительные соглашения о продлении срока не заключались.

Истец просит:

признать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» и ООО «Маэстро» и договор перенайма прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ООО «Маэстро» и ООО «СК ВостСибРемСтрой» прекращенными;

признать отсутствующим обременение в виде залога в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 г. № 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, судья приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на основании договора аренды.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имущества без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10. Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой нрава собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» предоставило, а ООО «Маэстро» приняло в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. общей площадью 0,2000 га. под строительство многоквартирного дома без предварительного согласования места размещения объекта, сроком аренды три года с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

По договору перенайма № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Маэстро» передало, а ООО «Строительная компания «ВостСибРемСтрой» приняло права и обязанности по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 0,2000 га., дата возврата земельного участка 2010 год.

Как следует из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ. администрация Тайшетского городского поселения разрешает ООО «Строительная компания «ВостСибРемСтрой»» строительство жилого дома, трехэтажного из полистиролбетонных блоков, общей площадью 1371.7 кв.м., строительным объемом 601 1,9 куб.м, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора о долевом строительстве дома по адресу: <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между застройщиком ООО «СК ВостСибРемСтрой» и дольщиком ФИО1, ООО «СК ВостСибРемСтрой» обязалось построить на земельном участке по адресу: <адрес> жилой трехэтажный 24-квартирный дом и передать дольщику объекты долевого строительства – <адрес> общей площадью 205,45 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ., ООО «СК ВостСибРемСтрой» прекратило деятельность в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. и исключено из РГРЮЛ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. в раздел ЕГРН, открытый на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов под строительство многоквартирного жилого дома внесена запись об ограничении – ипотеки сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ. не позднее ДД.ММ.ГГГГ по договору о долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. номер государственной регистрации №, а также запись об аренде ООО СК «ВостСибРемСтрой» сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Одним из таких законов является Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", призванный защитить права граждан, приобретающих недвижимость на стадии строительства.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

В пункте 1 ст. 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" указано, что залогом в порядке, установленном статьями 13 - 15 данного Закона, должно обеспечиваться исполнение обязательств застройщика по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Таким образом, залог права аренды возникает в силу положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, и его обеспечительная функция направлена на достижение надлежащего исполнения застройщиком в период строительства принятых на себя обязательств по возведению многоквартирного жилого дома и передаче объектов лицам, заключившим с ним договоры, а также по исполнению предусмотренных этим Законом обязанностей, направленных на оплату денежных средств в случае нарушения сроков строительства (статья 6), при нарушении условий о качестве (статья 7), при расторжении договора (статья 9) и т.д.

Ипотека права аренды в силу прямого указания в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" устанавливается в пользу залогодержателей – участников договоров по долевому участию в строительстве, обеспечивая исполнение именно этих договоров.

Предметом ипотеки по настоящему делу является право аренды застройщика - ООО СК "ВостСибРемСтрой", которое возникло в силу положений специального закона - Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Согласно пункту 9 статьи 13 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из залога, возникающего на основании Закона о долевом участии в строительстве, применяются положения гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 11 ФЗ "Об ипотеке" государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона.

В соответствии с частью 8.1 статьи 13 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ, залог права аренды земельного участка прекращается с момента передачи в установленном законом порядке всех объектов долевого строительства в многоквартирном доме, построенном на данном земельном участке.

В силу п. 11 ст. 53 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

Между тем, Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ и Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ, предусматривая указанные основания для прекращения залога права аренды, применимые в случаях завершения строительства, не содержат положений об основаниях прекращения залога тогда, когда застройщик не способен, либо не желает исполнить принятые на себя обязательства по договорам долевого участия. По мнению суда, в этом случае следует руководствоваться положениями ГК РФ и другими законами, регулирующими спорные правоотношения.

В соответствии со ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Как следует из материалов дела, договор долевого участия заключен застройщиком ООО СК «ВостСибРемСтрой» с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись об ипотеке права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под строительство многоквартирного жилого дома, где залогодержателем является участник долевого строительства по договору ФИО1, а залогодателем - ООО СК "ВостСибРемСтрой".

ООО «СК ВостСибРемСтрой» прекратило деятельность в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. и исключено из РГРЮЛ.

Судом установлено, что обязательства перед участником долевого строительства застройщиком ООО СК «СК ВостСибРемСтрой» не выполнены, сдача объектов строительства и получение разрешения на их ввод в эксплуатацию в установленные договорами участия в долевом строительстве сроки застройщиком не произведены.

Таким образом, оценивая имеющиеся по настоящему делу обстоятельства, в частности о том, что аренда земельного участка прекращена, в связи с чем перестал существовать предмет залога, суд приходит к выводу о прекращении ипотеки права аренды земельного участка по основанию, предусмотренному подп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ, то есть в связи с прекращением заложенного права.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд полагает необходимым, в целях восстановления прав истца, указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации факта прекращения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № и договора перенайма от ДД.ММ.ГГГГ., записи об ипотеке права аренды земельного участка с кадастровым номером №., зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ. на основании государственной регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о долевом строительстве жилой застройки по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст., 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» удовлетворить.

Признать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» и ООО «Маэстро» прекращенным.

Признать договор перенайма прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ООО «Маэстро» и ООО «СК ВостСибРемСтрой» ДД.ММ.ГГГГ. прекращенным.

Признать прекращенной ипотеку права аренды земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ. на основании государственной регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ. о долевом строительстве жилой застройки по адресу: <адрес> регистрационная запись №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации факта прекращения договора аренды земельного участка от № от ДД.ММ.ГГГГ., договора перенайма прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., записи об ипотеке права аренды земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ. на основании государственной регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ. о долевом строительстве жилой застройки по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Раскарзенок