66RS0045-01-2023-000714-48
Дело № 2-816/2023
Решение принято в окончательной форме 10.07.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.07.2023 г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Росреестр) о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном массиве по адресу: <. . .>, гаражный массив в районе улиц <. . .> Истец обосновывает требования тем, что в 1974 г. её мужу ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство гаража по <. . .>. В 1975 г. гараж был построен. С момента постройки гаража ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно пользовался гаражным боксом. . . . ФИО2 умер. В состав наследства гараж не вошел, поскольку права на него не были оформлены. Истец приняла наследство после своего мужа. В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на гараж.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что с ФИО2 она состояла в браке с 1967 г. В 1974 г. он работал на Северском трубном заводе, где ему предоставили участок под строительство гаража. Гараж построили быстро в течение шести месяцев. Гараж построен из шлакоблока, пол деревянный и бетонный, крыша деревянная, сверху залита бетоном. В гараже ставили машину, пользовались смотровой ямой, в овощной яме хранили овощи. Гаражом она пользовалась вместе с мужем. В гараже штукатурили стены, крышу заливали бетоном после 2010 г. После смерти мужа гаражом до настоящего времени пользуется она, в гараже также стоит машина. В наследство после мужа вступила она одна, дочь от наследства отказалась.
Представитель ответчика органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика Росреестра не явился по неизвестной причине, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Решением исполкома Полевского городского Совета депутатов трудящихся от 17.07.1973 № 377 Северскому трубному заводу под строительство 141 гаража отведен земельный участок, площадью 0,80 га в северной части <. . .> (л.д. 9).Согласно статьям 9, 10, 12, 13 Земельного кодекса РСФСР, земля в РСФСР предоставляется в пользование промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям бесплатно исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.
Представленный документ подтверждает законность строительства гаражей на земельном участке, выделенном для этих целей уполномоченным органом.
Согласно техническому паспорту от . . . в <. . .>, гаражный массив в <данные изъяты>
Как видно из паспорта гаража №, расположенного в кооперативе № по <. . .>, его владельцем является ФИО2 Дата выдачи паспорта указана . . . (л.д. 7).
Согласно пояснениям истца номер гаража изменен на 59 в связи с тем, что после строительства ими гаража, была снесена бойня и на её месте строили гаражи, в связи с чем нумерация изменилась.
Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, блок 18 отсутствуют как в Филиале «Полевское БТИ», так и в ЕГРН, что следует из справки Филиала «Полевское БТИ» от . . . и уведомления Росреестра от . . . (л.д. 18), от . . . (л.д. 27).
В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1153 и статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с . . ., что подтверждается копией записи акта о заключении брака (л.д. 20).
ФИО2 умер . . .. Наследство после его смерти по закону приняла ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным . . . ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Полевской Свердловской области ФИО4
Свидетель ФИО5, приходящаяся истцу дочерью, суду показала, что спорный гараж находится по <. . .>, номер гаража она не помнит. Её отец построил этот гараж, когда ей было лет 7. Она приходила в этот гараж, когда он строился. Гараж построен из шлакоблока, внутри крыша из пластика, пол бетонный, есть смотровая и овощная ямы. Гаражом пользовались родители всю жизнь. В гараже ставили машину, хранили овощи. Гаражом пользуется её мать по настоящее время. За время владения родители заливали крышу, ремонтировали её. Гараж в хорошем состоянии. После отца в наследство вступила мать, она –свидетель отказалась от наследства, иных наследников нет.
Свидетель ФИО6, приходящаяся истцу внучкой, суд показала, что она знает, что у бабушки есть гараж № по <. . .> – <. . .> она родилась, гараж уже был. Когда он был построен, ей не известно. Гараж из шлакоблока, пол деревянный, ворота железные, две ямы, крыша деревянная, покрыта гудроном. Гаражом пользовались дедушка и бабушка, ставили там машину, хранили овощи, заготовки. ФИО7 стоит до сих пор. Гаражом пользуется бабушка по настоящее время. За все это время дедушка красил ворота, ремонтировал крышу.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему. Росреестр не является надлежащим ответчиком, поскольку осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество, не претендует и не может претендовать на спорное имущество, в связи с чем в удовлетворении иска к данному ответчику следует отказать.
Спорный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .> был построен в 1975 г. ФИО2 и ФИО1 в период брака, которые пользовались этим гаражом добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет. ФИО1 приняла наследство ФИО2, соответственно, за ФИО1 следует признать право собственности на спорный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (<данные изъяты>) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, гаражный массив в районе улиц <данные изъяты> <данные изъяты>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <. . .> (<данные изъяты>) о признании права собственности на гаражный бокс отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий И.А. Двоеглазов