Дело № 2-1598/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 22 июня 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,
при секретаре Сокка В.Б.,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «Энергопроект-Выборг» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о взыскании денежной компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Энергопроект-Выборг», ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Выборге, принятого 11.05.2022, о взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 50000 рублей.
В обоснование требований в иске указано, что истец является собственником <адрес> в г. Выборге. 20.07.2022 истцу стало известно, что в период с 01.05.2022 по 11.05.2022 по инициативе ответчика ФИО3 состоялось общее собрание собственников помещений в доме, секретарем на которых была истец. Однако, она не присутствовала на собрании, ничего о нем не знала и не подписывала никакие документы, связанные с его проведением.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала.
Представитель ответчика ООО «Энергопроект-Выборг» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что не была инициатором собрания, не участвовала в нем и не подписывала никакие документы, связанные с проведением собрания.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, непосредственно исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.
Истец является участником прав общей долевой собственности на <адрес> в г. Выборге, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.
11 мая 2022 состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Выборге, результаты которого оформлены протоколом №/ФИО1 от 11.05.2022.
В протоколе указано, что инициатором собрания является ФИО3, а секретарем избрана ФИО2, этими же лицами и подписан протокол.
Однако, данное обстоятельство опровергнуто объяснениями представителя истца, которая указала, что ФИО2 не была секретарем на собрании, не участвовала в нем и не знала о его проведении, а также письменным заявлением ФИО3 аналогичного содержания. Свидетели также пояснили, что о собрании они ничего не знали, а потому суд признает объяснения сторон и показания свидетелей достоверными доказательствами, позволяющими сделать вывод, что процедура уведомления собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Выборге о проведении внеочередного общего собрания 11 мая 2023 года, установленная частью 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, - была нарушена.
Кроме этого, собранными по делу доказательства подтверждается, что на собрании отсутствовал кворум.
Согласно взаимосвязанным положениям части 1 статьи 46 и пункта 4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако, же заявлениями собственников квартир 26, 65, 45, 42, 18, 110, 108, 72, 55, 2, 72, 60, 77, 21, 8, 62, 69, 46, 27, 79, 1, 53, 11, 7, 29, 3, 78, 83, 14, 114 подтверждается, что они не участвовали в собрании, и фактически оно проведено не было.
На основании статей 181.4, 181.2, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска.
Вместе с тем, требование о взыскании денежной компенсации морального вреда на основании статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не может считать обоснованным, так как истцом не представлено доказательств того, какие ее права и законные интересы нарушены действиями ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить частично иск ФИО2, ИНН №, к ФИО3, ИНН №, к ООО «Энергопроект-Выборг», ИНН <***>, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о взыскании денежной компенсации морального вреда.
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Выборге, принятого протоколом №/ФИО1 от 11.05.2022.
Отказать в удовлетворении требования о взыскании денежной компенсации морального вреда.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 29 июня 2023 года.
Судья: Ю.В. Красоткина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>