Решение по делу № 2-4879/2025 от 22.10.2025 - о разделе совместно нажитого имущества, выделе долей в праве собственности.

Дело №

УИД 50RS0№-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козаченко Е.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, выделе долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковыми требованиями к ответчику о разделе совместно нажитого имущества, выделе долей в праве собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> брак между сторонами расторгнут. По данному факту отделом ЗАГС по городскому округу Красногорск Министерства социального развития <адрес> произведена запись акта о расторжении брака №, что подтверждено свидетельством о расторжении брака V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец и ответчик являются родителями несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем отделом № Межрайонного управления ЗАГС по Одинцовскому городскому округу и городскому округу Краснознаменск Главного управления ЗАГС <адрес> произведена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении УП-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ

Ребенок фактически проживает и зарегистрирован вместе с истцом по адресу: 143409, <адрес>, что находит отражение в свидетельстве № о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ

В период брака супругами на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено недвижимое имущество, а именно квартира с кадастровым номером: 50:11:0010202:1642, общей площадью 67 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>. Кроме того, при покупке указанной квартиры истцом были использованы средства материнского капитала в размере 639 431,83 руб.

Истец полагает, что у сторон имеется долговое обязательство по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которое должно быть признано общим обязательством супругов.

На основании изложенного, истец обратилась в суд с уточненным иском к ответчику и просит произвести раздел имущества, нажитого в браке истцом и ответчиком, прекратив право общей совместной собственности истца и ответчика и признав право общей долевой собственности на квартиру: выделить в собственность истца 48/100 долей в праве собственности на квартиру общей площадью 67 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, выделить в собственность ответчика 48/100 долей в праве собственности на квартиру общей площадью 67 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, выделить в собственность несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 2/100 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 67 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, выделить в собственность несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 2/100 в праве собственности на квартиру общей площадью 67 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, признать общим долгом супругов ФИО1 и ФИО6 обязательство по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Банком ВТБ (ПАО).

Представитель истца в судебное заседание явился, представил уточненный иск, который просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, предоставил в адрес суда возражения, в которых просил определить доли сторон в праве собственности на спорную квартиру в соответствии с расчетом: выделить в собственность истца 4855/10000 или 486/1000 долей в праве собственности на квартиру, выделить в собственность ответчика 4855/10000 или 486/1000 долей в праве собственности на квартиру, выделить в собственность несовершеннолетним по 145/10000 или 14/1000 доле в праве собственности, а так же просил признать обязательство по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Банком ВТБ (ПАО) общим.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, поддержал доводы возражений, просил определить доли в соответствии с расчетом ответчика.

Представитель третьего лица ПАО Банк ВТБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда возражения, в которых указал, что раздел совместно нажитого имущества супругов возможен, в случае признания таковых общим долгом супругов, путем взыскания части уплаченных денежных средств по кредитному договору в пользу одного из них, но без изменения обязательств в любой форме.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО11 М.В. в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

В силу требований ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с частью 3 и 4 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Часть 1 статьи 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> брак между сторонами расторгнут. По данному факту отделом ЗАГС по городскому округу Красногорск Министерства социального развития <адрес> произведена запись акта о расторжении брака №, что подтверждено свидетельством о расторжении брака V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец и ответчик являются родителями несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем отделом № Межрайонного управления ЗАГС по Одинцовскому городскому округу и городскому округу Краснознаменск Главного управления ЗАГС <адрес> произведена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении УП-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец также от первого брака имеет несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серия VI-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО10 и ФИО6, ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым сторонами приобретена квартира, находящаяся по адресу: <адрес> использованием кредитных денежных средств. Стоимость квартиры составила – 12 000 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк ВТБ» и ФИО6 заключен кредитный договор №, сумма кредита составляет 9 500 000 руб. Цель использование кредита – приобретение объекта недвижимости: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк ВТБ» и ФИО1 заключен договор поручительства №-n01 на основании которого поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитом на условиях в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ

В счет погашения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцом были внесены средства материнского капитала в размере 693 144,10 руб., что подтверждается поступившим ответом на запрос из ОСФР по <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из ЕГРН (л.д. 21) г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.

Как следует из пояснения представителя, истец проживает и зарегистрирован в указанной квартире вместе с несовершеннолетними детьми, что находит отражение в свидетельстве № о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ

Факт приобретения вышеуказанного имущества в период брака подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен. Доказательств того, что данное имущество приобретено по безвозмездной сделке, получено в дар и является личной собственностью ответчика, в суд не представлено. Поскольку вышеуказанное имущество приобретено сторонами в период брака, следовательно, является общим совместным имуществом супругов, доли равными, и подлежит разделу с учетом наличия несовершеннолетних детей.

Истец просит выделить в собственность родителям по 48/100 долей в праве общей долевой собственности, несовершеннолетним детям по 2/100 долей в праве общей долевой собственности.

Ответчиком предоставлен контррасчет долей в спорной квартире:

12 000 000 руб. – стоимость квартиры;

693 177,10 руб. – материнский капитал;

12 000 000 – 100%

693 144,10 – х%

(693 144,10 х 100) : 12 000 000 = 5,78

Следовательно, на каждого приходится по 1,45% или 14/10000, на двоих детей 290/10000;

9710/10000 (10 000 -290) – общая доля супругов;

4855/10000 (9710:2) – доля каждого супруга.

Суд, проверив расчеты сторон, признает их арифметически неверными, в связи, с чем произведен перерасчет, в соответствии с которым:

- стоимость квартиры – 12 000 000 руб.;

- материнский капитал - в сумме 693 144,10 руб.;

- доля каждого члена семьи в материнском (семейном) капитале 173 286 руб. (693 144,10 руб. / 4);

173 286 руб. х 100/12 000 000 руб. = 14,4405 (145/10000) (доля каждого члена семьи);

12 000 000 руб. – 693 144,10 руб. = 11 306 856 руб.;

11 306 856 руб./ 2 = 5 653 428 руб. + 173 286 руб. = 5 826 714 руб. - супружеская доля;

5 826 714 руб. х 100/12 000 000 руб. = 48,55595 (4855/10000) (доля родителя).

Таким образом, у ФИО1, ФИО6 – по 4855/10000 доли, у ФИО11 М.В., ФИО3 – по 145/1000 доли.

С учетом изложенного, суд исходит из доказанности факта приобретения спорного жилого помещения за счет кредитных денежных средств, средств материнского капитала, учитывая, что средства материнского (семейного) капитала имеют определенное целевое назначение, в связи с чем не являются совместно нажитым имуществом супругов в части квартиры, приобретенной на средства материнского капитала, в связи с чем доли в праве общей собственности на квартиру следует распределить между детьми только в части средств материнского (семейного) капитала, между супругами в равных долях.

С учетом изложенного суд признает квартиру, расположенную по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО6, и производит раздел имущества, выделив доли и признав право собственности на указанную квартиру: за ФИО1 и ФИО6 в размере 4855/10000 доли каждому в праве общей долевой собственности; за несовершеннолетними ФИО11 М.В., ФИО3 в размере 145/1000 доли каждому в праве общей долевой собственности.

Разрешая требования о признании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ общим долгом супругов, суд учитывает, что кредитные обязательства возникли в период супружества сторон, притом, что заемные денежные средства имели целевое назначение – на приобретение квартиры, исковые требования о признании такого долга общим долгом супругов, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд отмечает, что распределение общих долгов между бывшими супругами в силу п. 3. ст. 39 СК РФ не влечет изменения обязательств ответчика по соответствующему договору с третьим лицом.

Обязанность ответчика по возврату кредита и процентов подлежит самостоятельному исполнению безотносительно к решению суда о распределении общего долга между бывшими супругами, поскольку раздел общего долга производится судом для защиты имущественных интересов одного из супругов с целью установления его права на взыскание денежных средств после погашения долга по кредитному договору со второго супруга пропорционально его доле.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО6 следующее имущество:

- квартиру общей площадью 67 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО6, следующим образом:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО6 на квартиру общей площадью 67 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 и ФИО4 право собственности по 4855/10000 долей за каждым в праве собственности на квартиру общей площадью 67 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 145/10000 доли за каждым в праве собственности на квартиру общей площадью 67 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении указанного объекта недвижимости.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества в ином долевом соотношении - отказать.

Признать общим долгом супругов ФИО1 и ФИО6 обязательство по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Банком ВТБ (ПАО).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Козаченко

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Козаченко