Дело № 2-1545/2022
УИД: 09RS0002-01-2022-001957-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
14 октября 2022 года город Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Каракетовой А.Х.,
при секретаре судебного заседания - Эдиевой С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда КЧР № 4 в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Усть-Джегутинский районный суд с указанным выше иском в котором просит признать право собственности на самовольную постройку - земельный участок общей площадью - 24 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), участок (номер обезличен), подлежащего постановке на кадастровый учет в представленных координатах расположения строения.
В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что он в 2008 году вступил в гаражный кооператив «Восход», оплатил паевой взнос. Земля была выделена для гаражного кооператива «Восход» под строительство гаражей. Ему на основании Постановления Главы администрации Усть-Джегутинского городского поселения 09.04.2009 года № 217 было выдано разрешение на строительство гаража по адресу: (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», участок (номер обезличен). В связи с юридической неграмотностью в установленном законном порядке государственная регистрация права собственности, на земельный участок произведены не были. Он решил оформить свое право собственности на земельный участок. Однако, при сдаче документов в регистрирующий орган, для регистрации права собственности, ему сообщили, что зарегистрировать свои права на принадлежащий земельный участок нет возможности, так как, список членов ГК«Восход», утвержденный на основании Постановления главы Администрации г.Усть-Джегута КЧР от 23.07.2007 года потерял свою юридическую силу, ввиду ликвидации ГК «Восход» от 26 марта 2015 года. В соответствии с Федеральным законом № 93-Ф3 от 30.06.2006 «О внесении в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который нашел свое закрепление в СМИ как закон о «Дачной амнистии», он решил оформить свое право собственности на гараж. Для закрепления за ним права собственности необходимо представить либо документы, свидетельствующие о праве собственности на указанные объекты недвижимости, либо, решение суда, которое будет основанием для регистрации права собственности. Просит суд удовлетворить его иск.
В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, как и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на предмет спора на стороне ответчика.
На основании изложенного, суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, дело рассматривает в отсутствие сторон и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на предмет спора на стороне ответчика.
Так, ответчик, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, не просил об отложении, не заявил суду об уважительности причин неявки.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановлением главы администрации Усть-Джегутинского городского поселения (номер обезличен) от 31.03.2008 внесены изменения в постановление главы администрации Усть-Джегутинского городского поселения от 23.07.2007 (номер обезличен) «Об утверждении списка членов гаражно-строительного кооператива «Восход».
Ранее, постановлением главы Усть-Джегутинского муниципального района (номер обезличен) от 27.04.2007 предоставлены земельные участки под гаражно-строительный кооператив «Восход», в аренду сроком на 11 месяцев в районе жилых домов (номер обезличен) и (номер обезличен) по (адрес обезличен ).
Из объяснений истца ФИО2, изложенных в его иске указано, что он. в 2008 году вступил в гаражный кооператив «Восход», оплатил паевой взнос. Земля была выделена для гаражного кооператива «Восход» под строительство гаражей, и ему на основании Постановления Главы администрации Усть-Джегутинского городского поселения 09.04.2009 года (номер обезличен) было выдано разрешение на строительство гаража по адресу: (адрес обезличен ), гаражный кооператив « Восход», участок (номер обезличен).
Доказательств обратного суду не предоставлено, ответчиком это утверждение истца не опровергнуто.
В связи с юридической неграмотностью в установленном законном порядке государственная регистрация права собственности, на земельный участок истцом произведены не были, а когда он решил оформить свое право собственности на земельный участок, ему сообщили, что зарегистрировать свои права на принадлежащий земельный участок нет возможности, так как, список членов ГК «Восход», утвержденный на основании Постановления главы Администрации г.Усть-Джегута КЧР от 23.07.2007 года потерял свою юридическую силу, ввиду ликвидации ГК «Восход» от 26 марта 2015 года.
В соответствии с Федеральным законом № 93-Ф3 от 30.06.2006 «О внесении в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который нашел свое закрепление в СМИ как закон о «Дачной амнистии», он решил оформить свое право собственности на гараж.
Для закрепления за ним права собственности необходимо представить либо документы, свидетельствующие о праве собственности на указанные объекты недвижимости, либо, решение суда, которое будет основанием для регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законом или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу пункта 4 статьи 218 названного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
То обстоятельство, что на данный земельный участок не представлено документов, не может препятствовать защите гражданских прав истца путем признания права собственности на объект, исходя из положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как свои обязательства истец выполнил в полном объеме, оплатив паевой взнос, в связи, с чем вправе рассчитывать на приобретение земельного участка под гараж в собственность.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истцом право собственности на объект недвижимости - земельный участок общей площадью-24 кв.м, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ),ГК «Восход», участок (номер обезличен), подлежащего постановке на кадастровый учет в следующих координатах: (адрес обезличен )
Условный номер земельного участка :ЗУ1
Площадь земельного участка 24 м?
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
1
2
3
н1
572292.65
322310.25
н2
572290.54
322313.65
н3
572285.43
322310.49
н4
572287.54
322307.08
н1
572292.65
322310.25
Претензий со стороны государственных и муниципальных органов, надлежащих должностных лиц по указанному поводу не имело место быть, что не оспаривалось сторонами.
Так, судом установлено, что ни администрацией Усть-Джегутинского муниципального района, ни иными соответствующими службами не был выдан запрет на строительство истцом гаража.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку, - удовлетворить полностью.
Признать права собственности за ФИО2 на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью-24 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), подлежащего постановке на кадастровый учет в следующих координатах:
(адрес обезличен )
Условный номер земельного участка :ЗУ1
Площадь земельного участка 24 м?
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
1
2
3
н1
572292.65
322310.25
н2
572290.54
322313.65
н3
572285.43
322310.49
н4
572287.54
322307.08
н1
572292.65
322310.25
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО2 на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью-24 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен ).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.
Решение судом изготовлено с применением технических средств – компьютера и принтера 14 октября 2022 года.
Судья Усть-Джегутинского районного суда
Карачаево-Черкесской Республики подпись Каракетова А.Х.