Решение по делу № 2-1539/2023 от 26.06.2023 - о понуждении кисполнению обязательства по оформлению жилогопомещения вобщуюдолевуюсобственность свключением в число собственниковнесовершеннолетних детей.

УИД 26RS0024-01-2023-002095-55

Дело № 2– 1539/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 26 июня2023 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в» составе:

председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре судебного заседания Шаковой М.М.

с участием помощника прокурора г. Невинномысска Жирова М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Невинномысска Ставропольского края, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 кФИО3 о понуждении кисполнению обязательства по оформлению жилогопомещения вобщуюдолевуюсобственность свключением в число собственниковнесовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Невинномысска Ставропольского края, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратился в суд сиском к ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства по оформлению жилого помещения вобщую долевуюсобственностьсвключениемвчисло собственников несовершеннолетних детей.

В обоснование иска указано, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в связи с этим получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от 30.11.2020г.

02.03.2023г. ФИО3 приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> соплатой части стоимости в размере 693144,10 рублей займом предоставленным КПК «Общество взаимного кредита», который погашен средствами материнского (семейного) капитала.

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации по г.Невинномысску Ставропольского края (межрайонным) дано разрешение на распоряжение средствами материнского капитала ответчику и нотариально удостоверенное обязательство оформить в общую собственность детей приобретенное жилое помещение с использованием средств материнского капитала в течение 6 месяцев. Однако, ФИО3 не исполнила взятое на себя обязательство и не оформила жилое помещение в общую долевую собственность.

Учитывая то, что нарушены права несовершеннолетних детей, прокурорвправе обратиться в суд с искомо защите его законных прав и интересов.

Просит обязать ФИО3. оформить вобщуюдолевуюсобственность жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, с включениемвчислособственниковнесовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании помощник прокурора г. Невинномысска Ставропольского края Жиров М.Р. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Всудебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, суд об уважительных причинах неявки не уведомила, и не просила орассмотрении дела в ее отсутствие.

Всоответствии стребованиями ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного овремени, месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела вего отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи суказанным, сучетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства при состоявшейся явке.

Суд, выслушав явившихся участков судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, приходит кследующему.

В силу ст.ст. 27, 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор обязан принять меры по предупреждению и пресечению нарушенных прав и свобод человека и гражданина.

Прокурор в силу действующего процессуального законодательства Российской Федерации вправе обратиться с заявлением всуд, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства (ч. 3 ст. 35 Федерального закона «Опрокуратуре Российской Федерации»).

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О» дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется вобщую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) сопределением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения вышеназванным Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственностьпоступает жилоепомещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая, долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.

Как установлено п.п. «а» п. 15(1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общуюсобственностьлица, получившего сертификат, его супруга и детей(втом числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещенияпо договору купли-продажи жилого помещениясиспользованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения сжилогопомещения.

Использование средств материнского (семейного) капитала является безусловным основанием для оформлениявещных прав несовершеннолетнихдетей, возникновение которых связано с исполнением лицами, использовавшими средства государственной поддержки, принятого на себя обязательства (ст. 8 ГК РФ).

Согласно ст.4 СК РФ к названным имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, не урегулированным семейным законодательством (ст. 3 СК РФ), применяется гражданское законодательство, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

В соответствии «с» п. 1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии синтересами детей. Обеспечение интересов детейдолжно быть предметом основной заботы их родителей.

Судом установлено, что ФИО3 является матерью несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с этим получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-Э-036-2020 №0992614 от 30.11.2020, дающий право на получение материнского (семейного) капитала всоответствии с Федеральным законом «Одополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детейв размере 616617 руб.

ФИО3 на основании договора купли-продажи от 0.03.2023г. приобретено жилоепомещение, находящееся по адресу: <адрес>, очем 16.02.2022г. произведена запись в ЕГРН. Указанная недвижимость была приобретена за счет денежных средств по договору целевого ипотечного займа № 15-22 от 09.02.2022г., заключенного между КПК «Общество взаимного кредита» и ФИО3, на сумму в размере 700 000 руб., для приобретения жилого помещения– комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, погашенного в том числе за счет использования средств материнского (семейного) капитала.

В нарушение требований ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, п. 13 Правил и принятого на себя обязательства ФИО3 долю в праве собственности на приобретенное жилое помещение сиспользованием средств материнского (семейного) капитала вобщуюдолевую собственность несовершеннолетних детей жилоепомещениедо настоящего времени не оформила.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

Таким образом, судом установлено, что при оформлении вещных прав, имущественные права несовершеннолетнего учтены не были, участником собственностинесовершеннолетние дети не указаны.

В силу ст. 244 ГК РФ общаясобственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общаясобственностьвозникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственностьэтих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевойсобственностине могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Нормативные положения Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «Одополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детейвчасти правовой регламентации порядка оформления имущественных прав несовершеннолетних детей при использовании средств материнского капитала являются специальными и подлежат первоочередному применению при оценке имущественных прав данных лиц.

Учитывая, что материнский капитал был использован на приобретение жилого помещения путем погашения части стоимости жилого дома, однако, права несовершеннолетних детей на жилоепомещениене оформлены, и существует угроза нарушения этого права всилу бездействия родителя – собственникажилого помещения, давшего обязательство, суд находит право подлежащим защите.

Поскольку ГК РФ определено, что совместная собственностьна общее имущество возникает только в предусмотренных законом случаях (п. 3 ст. 244 ГК РФ), а ст.10 вышеуказанного Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливается обязанность определения долей в праве на жилоепомещение, суд находит, что в приобретенной ответчиком собственности должны быть определены доли детейи родителей, поскольку капитал является семейным.

В соответствии сч.4 ст.60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 288 ГК РФ собственникосуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в соответствии с его назначением.

Ст. 212 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственниковзащищаются равным образом.

Оформление имущества в общуюсобственностьс несовершеннолетнимребенком в соответствии сдействующим законодательством закрепит право собственности на долю несовершеннолетнего и позволит владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом всоответствии сгражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетнего.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные суду доказательства и нормы действующего законодательства вобласти регулирования спорных отношений, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г.Невинномысска Ставропольского края, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о понуждении кисполнению обязательства по оформлению жилогопомещения вобщуюдолевуюсобственность включением в число собственников несовершеннолетних детей – удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 18.08.2021г. ГУ МВД России по Ставропольскому краю, оформить в общую долевуюсобственность жилоепомещение, расположенное по адресу: <адрес>, с включением в число собственников несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать всуд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда втечение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано вапелляционном порядке втечение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос оправах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе «в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированном виде изготовлено 03 июля 2023 года.

Судья В.О. Рязанцев