ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2022г.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И..

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4667/22 по заявлению ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что в квартире по адресу: <адрес> он постоянно проживает и зарегистрирован с <дата>. Квартира считается однокомнатной. На его имя открыт лицевой счет <номер>. Он обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, но ему было отказано. Причиной отказа стало наличие неточностей в архивных документах о предоставлении жилого помещения, а именно указана площадь 18,9кв.м. и пропущен номер квартиры. Отказ считает незаконным и необоснованным, в связи с чем, обратился с иском в суд.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик- Администрация Раменского городского округа Московской области, не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором просят в удовлетворении иска отказать, ордер не предоставлен истцом.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истцу на основании решения Исполнительного комитета Раменского городского Совета народных депутатов <номер> от 28.12.1990г., приказ ЖК <номер> от 21.12.1990г.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно требованиям действовавшего на период вселения истца в спорное помещение жилищного законодательства(ст.ст. 50,51, 106 ЖК РФ), заключение отдельного договора найма жилого помещения не требовалось. Заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец постоянно проживают в предоставленной квартире и зарегистрирован в ней с <дата>, что следует из выписки из домовой книги.

На данное жилое помещение открыт лицевой счет на имя истца и принимаются платежи в оплату коммунальных услуг.

Истец обращался в Администрацию Раменского городского округа Московской области с просьбой заключить с ним договор социального найма на занимаемое жилое помещение, однако ему было отказано в виду наличия неточностей в архивных документах и не предоставлении оредра.

Суд не соглашается с данными доводами Администрации по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец проживает в спорном жилом помещении, на его имя открыт лицевой счет, по которому он производит оплату за проживание в данном помещении и коммунальные услуги. Вселение истца в квартиру произведено законно, законность его проживания ни ранее, ни в настоящее время администрацией не оспаривалась.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Истец приобрел право пользования жилым помещением на условиях социального найма ввиду вселения его в установленном законом порядке, а именно на основании решения о предоставлении жилого помещения.(ст.ст. 43,47,51 ЖК РСФСР)

Утрата ордера, выданного на основании принятого решения, не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ним права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.