Дело № 2-3934/2022 03 октября 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2022-003601-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанностей закрыть лицевой счет и передать документы на жилое помещение представителю наймодателя, взыскании судебной неустойки,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к ФИО1, просило признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>; выселить ответчика из жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., без предоставления другого жилого помещения; возложить на ФИО1 обязанность закрыть финансовый лицевой счет на жилое помещение по адресу: <...>; возложить на ФИО1, обязанность передать в территориальный отдел «Архангельский» филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы на указанное жилое помещение (копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения); установить судебную неустойку в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 15258 руб. 24 коп. за каждый месяц просрочки исполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения по делу (л.д. 3-6).

В обоснование требований указано, что 27.06.2013 ФИО1 на основании договора найма № 29-45/173 предоставлено служебное жилое помещение в общежитии по адресу: <...>, на период прохождения службы. Ответчик ФИО1 29.06.2016 уволен и 05.07.2016 исключен из списков личного состава войсковой части. Согласно пунктам 18 и 19 договора найма данный договор прекращается в связи с окончанием срока службы, наниматель обязан освободить жилое помещение при прекращении договора, а в случае отказа освободить жилое помещение подлежит выселению в судебном порядке. ФИО1 письменные требования об освобождении служебного жилья не исполнил, финансовый лицевой счет не закрыл, фактически проживает в жилом помещении, что подтверждается актом от 25.02.2022. На случай неисполнения ответчиком решения суда истец просит установить судебную неустойку в размере 15258 руб. 24 коп. за каждый месяц.

В судебное заседание ФГАУ «Росжилкомплекс», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило. Представитель истца в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил письменные возражения от 18.07.2022, в которых указал на факт подписания акта приема-передачи жилого помещения наймодателю и отсутствие задолженности, просил в удовлетворении иска отказать (л.д. 56-59).

Представитель третьего лица территориального отдела Архангельский филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Ивановой Л.М., которая считала исковые требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора найма № 29-45/173 от 27.06.2013 предоставлено служебное жилое помещение в общежитии по адресу: город Северодвинск, улица ....., на период прохождения службы по контракту до 01.06.2015 (л.д. 16).

Выпиской из приказа министра обороны РФ от 31.05.2016 № 313, а также копией приказа начальника Регионального управления военной полиции по Северному Флоту от 29.06.2016 № 99 подтверждается, что ответчик ФИО1 уволен с военной службы в связи с сокращением должности, после чего исключен из списков войсковой части (л.д. 20, 21).

Решением ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России принято решение № 29-47/6 от 13.01.2017 об исключении ФИО1 из списков на получение служебного жилого помещения по месту прохождения службы – Архангельская область, Северодвинск (л.д. 27).

ФИО1 в 2017 – 2019 годах неоднократно направлялись письменные требования об освобождении служебного жилья (л.д. 22-26).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, ответчиком не оспариваются и не опровергнуты, поэтому суд полагает их установленными.

Как следует из искового заявления, поводом для обращения в суд послужило то, что ответчик до настоящего проживает в служебной комнате, лицевой счет не закрыл, документы на жилое помещение представителю наймодателя не передал.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно статье 30, частям 1, 2 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и части 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают в том числе из договоров и других сделок.

Согласно положениям статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 – 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования служебным жилым помещением не имеется.

Вместе с тем, допустимыми доказательствами, представленными стороной ответчика подтверждается, что после обращения в суд с рассматриваемым иском между ФИО1 и представителем истца 11.07.2022 подписан акт технического состояния жилого помещения и общедомового имущества, согласно которому лицевой счет на имя ответчика в отношении комнаты площадью 23,2 кв.м. по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... закрыт, жилое помещение пригодно для проживания, сантехническое и электротехническое оборудование жилого помещения исправно (л.д. 58).

Между сторонами настоящего спора также подписан акт приема-передачи жилого помещения от 11.07.2022, которым подтверждается факт освобождения служебного жилого помещения ответчиком, сдачи жилого помещения и ключей от него в количестве 3 штук представителю наймодателя – заведующей общежитием ФИО2 (л.д. 59).

Представленной по запросу суда адресной справкой (л.д. 50), достоверно подтверждается, что ответчик не имеет регистрации в спорном служебном жилом помещении.

Таким образом, испрашиваемые в исковом заявлении документы необходимые для закрытия лицевого счета в отношении спорного жилого помещения, открытого на имя ФИО1, по состоянию на дату рассмотрения судом настоящего спора имеются в распоряжении истца.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения, а также о возложении на ответчика обязанности закрыть финансовый лицевой счет на жилое помещение по адресу: <...>, а также о возложении на обязанности передать в территориальный отдел «Архангельский» филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы на указанное жилое помещение (копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения).

Принимая во внимание, что судом отказано в удовлетворении предъявленного к ФИО1 иска, требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....; о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., без предоставления другого жилого помещения; о возложении на ФИО1 обязанностей закрыть финансовый лицевой счет на жилое помещение по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., передать в территориальный отдел «Архангельский» филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы на указанное жилое помещение (копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения); а также об установлении судебной неустойки в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей взысканию с ФИО1 в пользу истца в размере 15258 руб. 24 коп. за каждый месяц просрочки исполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения по делу – отказать в полном объеме.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.