РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> (производство <Номер обезличен>) по иску администрации <адрес обезличен> к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении,

по встречному иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась администрация <адрес обезличен> с иском к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, что в муниципальной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, ком. 6, площадью 17,10 кв.м. Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес обезличен> сведения о зарегистрированных лицах в жилом помещении отсутствуют. <Дата обезличена> в адрес Комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> поступило заявление <Номер обезличен> от сособственника комнаты <Номер обезличен> коммунальной <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен> ФИО7 по вопросу сдачи в поднаем комнаты <Номер обезличен> в коммунальной квартире. В ходе проведения контрольных мероприятий по обеспечению сохранности муниципального жилищного фонда в рамках обращения от <Дата обезличена> ФИО7 специалистами отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> был осуществлен выезд в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в целях проверки жилого помещения комнаты <Номер обезличен> в <адрес обезличен>. По результатам проверки составлен акт обследования жилого помещения и установления факта проживания в комнате <Номер обезличен> в <адрес обезличен> ответчицы ФИО1 В ее адрес администрацией <адрес обезличен> было направлено уведомление о необходимости предоставить правоустанавливающие документы на занятие спорной комнаты, а также предупреждение о выселении в случае не предоставления документов в срок до <Дата обезличена>. При этом, ФИО1 , согласно адресной справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, со <Дата обезличена> по <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>, малоимущей в установленном порядке не признана. Истец администрация <адрес обезличен> с учетом изложенного полагает, что ответчик ФИО1 не приобрела право пользования комнатой <Номер обезличен> в <адрес обезличен> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, поскольку правоустанавливающие документы на право занятие комнаты ФИО1 представлены не были, в администрации <адрес обезличен> на хранении отсутствуют, правовые основания для вселения и проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют. В связи с чем, администрация <адрес обезличен> просит суд признать ФИО1 и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, ком. <адрес обезличен> выселить ФИО1 и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ком. 6.

Ответчик ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, не согласившись с иском администрации <адрес обезличен>, обратилась в суд со встречным иском к администрации <адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением. В обоснование встречного иска ФИО1 , действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, указала, что <Дата обезличена> в связи с трудовыми отношениями с АО Иркутскжилстрой с ней был заключен договор <Номер обезличен> на предоставление в пользование спорной жилой комнаты, общей площадью 17,1 кв.м. для проживания на состав семьи их трех человек: саму ФИО1, сына ФИО8, сына ФИО9 В АО Иркутскжилстрой ФИО1 проработала с 1996 года по 2001 год. После прекращения трудовых отношений ФИО1 вместе с детьми остались проживать в спорной комнате, право собственности на комнату не приобретали. В связи с чем, что комната не приватизирована, ФИО1 не может встать на регистрационный учет по комнате сама и зарегистрировать в ней своих детей. В 2022 году ФИО1 стала заниматься оформлением документов на комнату, оформила технический план на комнату. Указала, что спорная комната является единственным жильем для нее и для ее несовершеннолетних детей. Полагает, что ее вселение в комнату является законным. В связи с чем, просила суд признать за ней и за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

В судебном заседании представитель администрации <адрес обезличен> ФИО10 требования первоначального иска поддержала, повторив его доводы, встречный иск не признала, просив отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО1 , действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, требования первоначального иска не признала, пояснив суду, что вселена в комнату на законных основаниях в связи с трудовыми отношениями с ...., в иске администрации <адрес обезличен> просила отказать в полном объеме, встречный иск поддержала, повторив его доводы.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего иск администрации <адрес обезличен> к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, не подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования администрации <адрес обезличен> удовлетворению не подлежат, а встречные требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 Федерального закона от <Дата обезличена> №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с <Дата обезличена> введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ст.5 Федерального закона от <Дата обезличена> №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

На основании ч.3 ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Суд, рассматривая исковые требования, принимает решение как в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РСФСР, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правами ФИО1 и ее несовершеннолетних детей на спорную комнату, возникли до введения в действие ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку жилищные правоотношения, связанные с правами ФИО1 и ее несовершеннолетних детей на спорную комнату являются длящимися.

В соответствии со ст.109 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР) для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Из положений ст. 110 ЖК РСФСР следует, что прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.

В силу ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 672 ГК РФ).

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

По договорам социального найма во владение и пользование предоставлялись жилые помещения определенным категориям граждан из жилищного фонда социального использования, находящиеся в государственном или муниципальном фонде.

Договор социального найма заключается без установления срока его действия (ст.60 ч.2 ЖК РФ). Бессрочность договора социального найма жилого помещения вытекает из самой сущности права граждан на жилище, установленного ст. 40 Конституции Российской Федерации.

Из имеющихся материалов дела судом установлены следующие обстоятельства и исследованы следующие документы.

Как следует из доводов иска, <Дата обезличена> в адрес Комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> поступило заявление <Номер обезличен> от сособственника комнаты <Номер обезличен> коммунальной <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен> ФИО7 по вопросу сдачи в поднаем комнаты <Номер обезличен> в коммунальной квартире. Данное обстоятельство подтверждается самим заявлением ФИО7, зарегистрированным в Комитете <Дата обезличена> за вх. <Номер обезличен>.

В рамках обращения от <Дата обезличена> ФИО7 специалистами отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> был осуществлен выезд в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в целях проверки жилого помещения комнаты <Номер обезличен> в <адрес обезличен>.

Так, по результатам проверки специалистами отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> составлен акт об установлении факта проживания граждан в жилой комнате от <Дата обезличена> о следующем. В результате выезда установлено, что комната <Номер обезличен> расположена в коммунальной <адрес обезличен> на 3-м этаже 5-ти этажного панельного дома по адресу: <адрес обезличен>. На момент выезда в комнате <Номер обезличен> находилась ФИО1, проживающая в комнате совместно с несовершеннолетними детьми. Правоустанавливающие документы на занятие комнаты <Номер обезличен> в коммунальной <адрес обезличен> многоквартирном <адрес обезличен> отсутствуют. Зарегистрированных в жилом помещении не числится. Санитарно-техническое оборудование мест общего пользования в коммунальной <адрес обезличен> находится в удовлетворительном состоянии. Места общего пользования коммунальной <адрес обезличен> требуют текущего ремонта.

В адрес ФИО1 Отделом жилищного хозяйства управления ЖКХ Комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> направлено уведомление <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о предоставлении в срок до <Дата обезличена> правоустанавливающих документов на занятие комнаты <Номер обезличен>. Факт направления уведомления в адрес ФИО1 подтверждается почтовым реестром <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Как видно из материалов дела, конверт вернулся в адрес отправителя неврученный адресату в связи с истечением срока хранения, что подтверждается копией самого конверта, представленной в материалы дела истцом.

В последующем в адрес ФИО1 Комитетом по управлению <адрес обезличен>ом направлено предупреждение о выселении от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в срок <Дата обезличена> в связи с тем, что правоустанавливающие документы на занятие комнаты ФИО1 не установлены, на хранении в администрации <адрес обезличен> отсутствуют.

Из доводов иска следует, что обращаясь с настоящим иском в суд, администрация <адрес обезличен> полагает, что ФИО1 не приобрела право пользования комнатой <Номер обезличен> в <адрес обезличен> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, поскольку правоустанавливающие документы на право занятие комнаты ФИО1 отсутствуют, правовые основания для вселения и проживания в спорном жилом помещении у ФИО1 отсутствуют.

Рассматривая требования администрации <адрес обезличен> о признании не приобретшими ФИО1, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, права пользования жилым помещением и выселении из комнаты <Номер обезличен>, расположенной в <адрес обезличен> многоквартирном жилом <адрес обезличен>, и встречные требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании права пользования спорной комнатой, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 вселилась в спорное помещение в 1996 году и до настоящего времени проживает в спорном помещении совместно со своими несовершеннолетними детьми. Данное обстоятельство подтверждается следующим.

Как следует из договора аренды <Номер обезличен>, заключенного <Дата обезличена> между .... и ФИО1, .... в связи с трудовыми отношениями предоставил последней комнату в общежитии, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м., в том числе жилой – <Номер обезличен> кв.м. для проживания за плату. Данное обстоятельство подтверждается самим договором аренды жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенным между АО .... и ФИО1

Несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ответчицы ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении серии II-СТ <Номер обезличен> и II-СТ <Номер обезличен>, а также записями актов о рождении детей <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В настоящий момент на основании постановления мэра <адрес обезличен> от <Дата обезличена> N 031-06-869/6 "Об утверждении Перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность <адрес обезличен>", спорная комната передана в муниципальную собственность, что подтверждается картой реестра № МКК65296; за комнатой закреплен адрес: <адрес обезличен>, ком. 6.

Как видно из справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес обезличен> от <Дата обезличена> на регистрационном учете в комнате <Номер обезличен>, расположенной в <адрес обезличен> многоквартирном жилом <адрес обезличен>, никто не состоит.

Согласно адресным справкам Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес обезличен> <Номер обезличен> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ответчица ФИО1 со <Дата обезличена> по <Дата обезличена> состоит на регистрационным учете по адресу: <адрес обезличен>, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 на регистрационном учете не состоят.

Из доводов ответчицы ФИО1 следует, что в спорную комнату <Номер обезличен> (ранее комната <Номер обезличен>) она вселилась <Дата обезличена> на основании договора аренды, заключенного с .... .... в связи с трудовыми отношениями. Проработала в .... 1996 года по 2001 год. После прекращения трудовых отношений ФИО1 вместе с детьми остались проживать в спорной комнате, право собственности на комнату не приобретали. В 2022 году она стала заниматься оформлением документов на комнату. Пояснила, что спорная комната <Номер обезличен> является для нее и ее несовершеннолетних детей единственным жильем, другого у нее не имеется.

При этом, жилое помещение, на регистрационном учете по которому состоит ФИО1: <адрес обезличен>, принадлежит ее сестре и ФИО1 ни каком праве не принадлежит, в настоящий момент ответчица снята с регистрационного учета по этому адресу, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 со <Дата обезличена> по <Дата обезличена> зарегистрированы по месту пребывания также по адресу сестры: <адрес обезличен>, о чем ФИО1 представила суду в материалы дела свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о временной регистрации несовершеннолетних по месту пребывания.

В обоснование своих доводов ответчица ФИО1 представила суду сам договор аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенный между ней и АО Иркутскжилстрой, технический паспорт на комнату, составленный МУП «БТИ <адрес обезличен>» по состоянию на <Дата обезличена>, а также договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на проведение кадастровых работ и изготовления технического плана на комнату.

Так, из технического паспорта, составленного МУП «БТИ <адрес обезличен>» по состоянию на <Дата обезличена>, видно, что комната <Номер обезличен>, расположенная в <адрес обезличен> многоквартирном жилом <адрес обезличен>, является изолированным жилым помещением, площадью 17,1 кв.м.

Согласно уведомлениям Росреестра по <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, за ФИО1 и за ее несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 не зарегистрировано какого-либо недвижимого имущества.

Суд, исследовав имеющиеся материалы дела, обсудив доводы сторон, приходит к выводу, что ФИО1 вселилась в спорную комнату в декабре 1996 года в связи с трудовыми отношениями с АО Иркутскжилстрой, проживает в ней до настоящего момента вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3

Обстоятельства того, что ФИО1 вселилась в спорное помещение в декабре 1996 года, проживает в нем вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3, подтвердил и свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании по ходатайству стороны ответчика.

Так свидетель ФИО11 суду показала, что ответчице ФИО1 является соседкой по подъезду, знает ее с 1995 года, ФИО1 всегда проживала в комнате <Номер обезличен> в коммунальной <адрес обезличен> на 3-м этаже в <адрес обезличен>, у нее комната примерно <Номер обезличен>.м. ФИО1 проживает вместе со своими несовершеннолетними детьми, всего у нее 5 детей, 3-е старших, 2-е младших ФИО4 сын и ФИО3 дочь. Свидетель часто бывает в гостях у ФИО1, видит, как ФИО1 ухаживает за комнатой, следит за общим имуществом, в настоящий момент ФИО1 занимается ремонтом комнаты. В комнате имеются двухэтажная кровать, по левую сторону стоят диван и телевизор, стол находится на кухне, есть также печка, холодильник и кухонный гарнитур.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они не противоречат обстоятельствам дела, а также подтверждаются иными доказательствами, имеющимися в материалах настоящего гражданского дела. Какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется.

Как указано ранее, ответчица ФИО1 вселилась в спорную комнату <Номер обезличен> на основании договора аренды <Номер обезличен>, заключенного <Дата обезличена> с .... в связи с трудовыми отношениями.

В настоящий же момент ФИО1 трудоустроена в ....», что подтверждается справкой за подписью генерального директора .... ФИО12 от <Дата обезличена>.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 7 Федерального закона от <Дата обезличена> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) в редакции, действовавшей на момент рассмотрения судами спора, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных жилых помещений, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Вводный закон не содержат.

Тем не менее, исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г., утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и <Дата обезличена>).

Соответственно, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применению не подлежат.

В связи с этим с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, должен быть заключен договор социального найма независимо от того, состоят они на учете нуждающихся в жилых помещениях или нет.

Учитывая, что ответчица ФИО1 на момент передачи спорной комнаты в муниципальную собственность, проживала в ней, с ней должен был быть заключен договор социального найма независимо от того, состояла она на учете нуждающихся в жилых помещениях или нет, признана малоимущей в установленном порядке или нет.

При предоставлении жилого помещения по договору найма администрация <адрес обезличен> обязана была проверить вопрос о нуждаемости ответчицы ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО3, в жилом помещении и ее право на предоставление жилого помещения из фонда социального использования, находящегося в ведении муниципального образования.

В связи с чем, из представленных доказательств установлено, что ответчица ФИО1 вселена и проживала в спорной комнате <Номер обезличен>, расположенной в <адрес обезличен> многоквартирном <адрес обезличен>, вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО2 ФИО3 в момент передачи комнаты в муниципальную собственность, комната предоставлена ФИО1 на основании договора аренды <Номер обезличен>, заключенного <Дата обезличена> с ФИО19 в связи с трудовыми отношениями, и на данные правоотношения распространяются нормы о договоре социального найма. Спорная комната <Номер обезличен> является изолированной, проживание ответчицы ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО3 носит постоянный характер, ответчица ФИО1 исполняет обязанности предусмотренные договором найма.

Таким образом, учитывая вышеизложенные нормы права, а так же учитывая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что не подлежат удовлетворению требования истца администрации <адрес обезличен> к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 право пользования спорным помещением приобрела и ее встречный иск подлежит удовлетворению.

Поскольку встречный иск удовлетворен, то первоначальные требования администрации <адрес обезличен> к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, выселении не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>-а, <адрес обезличен>, комната <Номер обезличен>.

В удовлетворении исковых требований администрации <адрес обезличен> к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Смирнова Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>.