Дело № 67RS0003-01-2021-007682-34

производство № 2-1525/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Рубниковиче Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее - НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области») обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данное домостроение включено в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, - возникла с 01.10.2014. Однако ФИО1 свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем за период с 17.12.2016 по 31.08.2021 образовалась задолженность в размере 51 838 руб. 12 коп. Просят взыскать сумму задолженности, в возврат государственной пошлины 1 755 руб. 14 коп.

Стороны в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ответчик просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности (т. 1 л.д. 36-38).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как следует из ч. 3 ст. 179 ЖК РФ, денежные средства, полученные региональным оператором и образующие фонд капитального ремонта в соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ, учитываются на счете, счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фондов капитального ремонта, и могут использоваться только в целях, указанных в ст. 174 ЖК РФ. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны ежемесячно вносить в установленные ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, - включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы», опубликованное в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014 № 1 (часть II).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: в том числе устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Администрацией Смоленской области определены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области: в 2014-2015 г.г. - в размере 5 руб. 60 коп. (Постановления от 27.12.2013 № 1161 и от 17.12.2014 № 855); на 2016 год – в размере 6 руб. 08 коп. (Постановление от 06.11.2015 № 680); на 2017 год – в размере 6 руб. 32 коп. (Постановление от 13.12.2016 № 735); на 2018 год – в размере 6 руб. 57 коп. (Постановление от 21.12.2017 № 880); на 2019 год – в размере 7 руб. 50 коп. (Постановление от 14.12.2018 № 861), на 2020 год – в размере 7 руб. 73 коп. (Постановление от 09.12.2019 № 743); на 2021 год – в размере 8 руб. 02 коп. (Постановление от 23.12.2020 № 816) в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно справке по лицевому счету № <***> от 06.10.2021 взносы на капитальный ремонт ответчиком не вносились, в связи с чем образовалась задолженность за период с 17.12.2016 по 31.08.2021 в размере 51 838 руб. 12 коп. (л.д. 8-9).

Разрешая ходатайство ответчика о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. ст. 199, 196, 200, 207 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела по заявления НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» выдан судебный приказ № 2-1753/21-53 на взыскание с должника ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 51 838 руб. 12 коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 877 руб. 57 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 53 в г. Смоленске от 23 сентября 2021 г. судебный приказ от 05.04.2021 отменен по заявлению ФИО1 (т. 1 л.д. 46).

На дату подачи заявления о выдаче судебного приказа – 05.04.2021, срок давности истек по периодическим платежам - взносам на капитальный ремонт за заявленный период, с учетом приведенного правила ст. 155 ЖК РФ об уплате взносов до 10 числа месяца следующего за истекшим с 17.12.2016 по 31.03.2018, то есть по платежам по март 2018 года включительно уплачиваемого до 10.04.2018.

По платежам, начиная с апреля 2018 года, то есть со сроком уплаты до 10.05.2018 и далее, срок давности на дату подачи судебного приказа не истек.

Настоящий иск направлен в суд 10.12.2021 (т. 1 л.д. 17), в пределах 6 месяцев со дня отмены судебного приказа (23.09.2021), следовательно, исковая давность подлежит определению указанным выше образом с исключением из расчета истца по доводам заявления ответчика платежей по март 2018 года со сроком уплаты по 10.04.2018.

Таким образом, за период с 01.04.2018 по 31.08.2021, в пределах срока исковой давности, подлежит взысканию образовавшаяся задолженность, которая согласно расчету по лицевому счету № <***> составляет 39 235 руб. 59 коп. ((842,27 руб. * 9) + (961,50 руб. * 12) + (990, 99 руб. * 12) + (1028,16 руб. * 8)) (т. 1 л.д. 9).

Из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № <***> ответчиком были внесены денежные средства на оплату взносов на капитальный ремонт в размере 19 769 руб. 24 коп., а именно: 10.08.2020 в размере 990 руб. 99 коп., 04.09.2020 в размере 3 580 руб., 08.09.2020 в размере 2 000 руб., 05.10.2020 в размере 2 000 руб., 06.11.2020 в размере 990 руб. 99 коп., 25.12.2020 в размере 990 руб. 99 коп., 13.01.2021 в размере 990 руб. 99 коп., 06.03.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп., 05.04.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп., 08.05.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп., 18.06.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп., 08.06.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп., 08.07.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп., 12.08.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп., 09.09.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп., что также подтверждается представленными ответчиком заявлениями о перечислении денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг в пользу истца, квитанциями об оплате (т. 1 л.д. 47-58).

Указанная сумма была учтена истцом в периоды, по которым срок исковой давности истек (с октября 2014 г. по декабрь 2015 г., л.д. 8 оборот).

Принимая во внимание разъяснения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд приходит к выводу о возможности произвести зачет денежных средств в размере 19 769 руб. 24 коп. за период, по которому не истек срок исковой давности, то есть с августа 2017 года (платеж 10.08.2020), и исключить из суммы задолженности образовавшейся с 01.04.2018 сумму в размере 13 191 руб. 33 коп. (19 769 руб. 24 коп. – 6 577 руб. 91 коп. (сумма задолженности за период с августа 2017 г. по март 2018 г.)).

Кроме того, ответчиком также в счет оплаты взносов на капитальный ремонт были перечислены денежные средства в размере 3 084 руб. 48 коп., а именно: 13.10.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп., 11.11.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп., 08.12.2021 в размере 1 028 руб. 16 коп.).

Указанная сумма в расчете задолженности, представленном истцом, не отражена.

С учетом изложенного, размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2018 по 31.08.2021 составляет 22 959 руб. 78 коп. (39 235 руб. 59 коп. – 13 191 руб. 33 коп. – 3 084 руб. 48 коп.).

Иных доказательств об уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2018 по 31.08.2021 в сумме 22 959 руб. 78 коп.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 13 Налогового кодекса Российской Федерации, - государственная пошлина относится к федеральным налогам и сборам.

Определяя размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика судом учитывается, что применительно к п. 6 ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям (44 % от уплаченной при подаче иска государственной пошлины – 1 755 руб. 14 коп.) в размере 772 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2018 по 31.08.2021 в размере 22 959 руб. 78 коп., в возврат государственной пошлины 772 руб., в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Рожкова