Мотивированное решение суда составлено 27 августа 2025 года
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кировский межрайонный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сербиной Е.Д., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о признании права собственности в порядке наследования по закону, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на 1/3 долю жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за ней права собственности на 2/3 доли жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>, принадлежащего ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности и выписки из решения Исполкома ФИО3 Райсовета депутатов трудящихся. Наследниками первой очереди являлись его супруга ФИО13, которая на момент открытия наследства не была зарегистрирована с наследодателем и не обращалась в установленный законом срок для принятия наследства, а также его сын (отец истца) – ФИО5, который проживал и был зарегистрирован с наследодателем, в связи с чем является наследником, принявшим наследство. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде указанного дома, которое было им фактически принято, однако не оформлено в установленном порядке. Наследниками первой очереди являются его супруга – ФИО2, сын – ФИО6, а также дочь – ФИО17 (ФИО18) В.В., которые на момент открытия наследства проживали и были зарегистрирован с наследодателем, в связи с чем являются наследниками, принявшими наследство в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли указанного дома, которое было фактически принято его матерью ФИО2, однако не оформлено в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде 2/3 доли указанного дома, которое было принято истцом путем совместного проживания. ДД.ММ.ГГГГ истец, будучи единственным наследником к имуществу умерших родителей обратилась к нотариусу, которым были заведены наследственные дела, в рамках которых установлено, что наследодатели при жизни не зарегистрировали за собой право собственности, в связи с чем урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным (л.д.4-8).
Истец в судебное заседание не явилась, подала суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО14 (л.д.101).
Представитель истца ФИО14, полномочия которой подтверждены в установленном законом порядке (л.д.11-13) в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме (л.д.100).
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г.о. Донецк, решение просит принять в соответствии с действующим законодательством (л.д.102).
Выяснив позицию участников судебного процесса, исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
На основании решения исполкома ФИО3 райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в <адрес>, пос. ФИО3, по <адрес> «б» предоставлен земельный участок площадью 460 кв.м. (л.д.14-16).
Согласно технической документации ФИО4 жилой дом с надворными строениями возведены и проинвентаризированы Донецким городским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, при этом адрес домовладения указан как № по <адрес> в пос. ФИО3 в ФИО3 <адрес> (л.д.17-19).
Согласно сведениям Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на <адрес> в <адрес>. При этом в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, в частности площади жилого <адрес>,2 к.м., а также о присвоении кадастрового номера – 93:27:0010636:324 (л.д.66).
В архиве филиала имеется копия инвентаризационного дела № на домовладение № по <адрес> в пос. ФИО3 <адрес>, сформированное с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражено, что собственником домовладения является ФИО4 на основании договора о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67-70).
ДД.ММ.ГГГГ в ФИО3 <адрес> умер ФИО4 (л.д.21), в связи с чем после его смерти открылось наследство в виде <адрес> в <адрес>.
К возникшим спорным правоотношениям на основании положений ст. 4 ГК РФ подлежат применению нормы Гражданского Кодекса УССР от ДД.ММ.ГГГГ.
Так, в соответствии со ст.ст. 525, 526 ГК УССР временем открытия наследства считается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства определяется последнее постоянное место проживания наследодателя, а если оно неизвестно – местонахождение имущества или его основной части.
На момент смерти ФИО4 проживал по адресу: <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после умершего ФИО4 и местом открытия наследства является <адрес>, как последнее место жительства наследодателя.
Статьей 527 ГК УССР было предусмотрено, что наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, зачатые при его жизни, рожденные после его смерти.
Пунктом 1 статьи 529 ГК УССР закреплено, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях, дети, супруга и родители умершего. К числу наследников первой очереди принадлежит также ребенок умершего, который родился после его смерти.
После смерти ФИО4 наследниками по закону первой очереди являлись его супруга ФИО13, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), а также его сын ФИО5 (л.д.22).
Статьей 548 ГК УССР было предусмотрено, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием. Принятое наследство признается принадлежащее наследнику с момента открытия наследства.
Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом – пункт 1 статьи 549 ГК УССР.
Так как на дату открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, после умершего ФИО4, вместе с ним был зарегистрирован и фактически проживал по одному адресу: <адрес>, его сын ФИО5 (л.д.23), то в силу статей 529, 548 и 549 ГК УССР наследник первой очереди принял наследство.
Поскольку в силу ранее действовавшего ГК УССР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, у ФИО5 хоть и не получившего свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца, возникло право на спорный жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ в ФИО3 <адрес> умер ФИО5 (л.д.25), в связи с чем после его смерти открылось наследство в виде <адрес> в <адрес>, которое было принято им в порядке наследования после смерти ФИО4
К возникшим спорным правоотношениям на основании положений ст. 4 ГК РФ подлежат применению нормы Гражданского Кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ.
Так, в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Время открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявлено умершим. Пунктом 1 статьи 1221 ГК Украины закреплено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
На момент смерти ФИО5 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после умершего ФИО5, местом открытия наследства является <адрес>, как последнее место жительства наследодателя.
Согласно статье 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Пунктом 1 статьи 1258 ГК Украины закреплено, что наследники по закону получают право на наследование поочередно.
Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследство по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
После смерти ФИО5 наследниками по закону первой очереди являются его супруга ФИО2, а также его дети: ФИО6 и ФИО1 (л.д. 27-29).
Пунктом 5 статьи 1268 Гражданского Кодекса закреплено, что независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства и согласно пункту 3 статьи 1296 Гражданского Кодекса Украины отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.
Так как на дату открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, после умершего ФИО5, вместе с ним были зарегистрированы и фактически проживали по одному адресу: <адрес>, его супруга ФИО2 и его дети ФИО6 и ФИО1 (л.д.26), то в силу ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследники первой очереди приняли наследство в равных долях по 1/3 доли каждый.
ДД.ММ.ГГГГ в ФИО3 <адрес> умер ФИО6 (л.д.30), в связи с чем после его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли <адрес> в <адрес>, которое было принято им в порядке наследования после смерти его отца - ФИО5
После смерти ФИО6 наследником по закону первой очереди является его мать ФИО2 (л.д.27), которая на момент открытия наследства была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем, в связи с чем, как указано выше, в силу ч. 3 ст. 1268 ГК Украины приняла наследство в размере 1/3 доли.
ДД.ММ.ГГГГ в ФИО3 <адрес> умерла ФИО2 (л.д.31), в связи с чем после ее смерти открылось наследство в виде 2/3 доли <адрес> в <адрес>, 1/3 доля которой была принята ею в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО5 и 1/3 доля которой была принята в порядке наследования после ее сына ФИО6
После смерти ФИО2 единственным наследником по закону первой очереди является ее дочь ФИО1 (л.д. 28-29), которая на момент открытия наследства была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем, в связи с чем в силу ч. 3 ст. 1268 ГК Украины приняла наследство в размере 2/3 доли.
При обращении ФИО1 к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО15 были заведены наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а также наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, которыми установлено, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти родителей и обратившимся к нотариусу (л.д.80-99).
В то же время, нотариусом рекомендовано наследнику обратиться в суд для решения вопроса относительно наследственных прав, поскольку право собственности наследодателей на жилой <адрес> в <адрес> не было зарегистрировано в соответствующем органе регистрации прав собственности на недвижимость (л.д.34).
В пункте 8 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пункту 11 Постановления № Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В пункте 59 Постановления № Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основания иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя, в том числе доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, наследование спорного жилого дома, право собственности на который, первоначально возникло у ФИО4, осуществлялось в соответствии с положениями ранее действовавшего ГК УССР, а после введения его в действие - ГК Украины, не получение наследниками свидетельств о праве на наследство, не может служить основанием для вывода о том, что у них право в отношении наследственного имущества не возникало, и как следствие не переходило в порядке наследования уже к их наследникам.
Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о возникновении у наследодателя ФИО4 права собственности на наследственное имущество, следовательно, и установлены обстоятельства возникновения такого права у наследодателей ФИО5, ФИО6, ФИО2, и, как следствие, установлен факт принятия наследства истцом.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие иных наследников, вступивших в наследство, наличия сведений о принадлежности наследственного имущества первоначальному наследодателю ФИО4, а также учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Данное решение, в соответствии со ст. 14, 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
решил:
иск ФИО7 – удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю жилого <адрес> в <адрес> Народной Республики, общей площадью 57,2 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 2/3 доли жилого <адрес> в <адрес> Народной Республики, общей площадью 57,2 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский межрайонный суд <адрес>.
Судья Е.Д. Сербина