Дело № 2-2006/2023
24RS0016-01-2023-000197-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2023 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Щербаковой Я.А., при секретаре судебного заседания Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту МП «ГЖКУ») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Исковые требования истец мотивирует следующим:
Жилое помещение- <адрес> расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности 32/100 доли - ФИО2, 32/100 доли – её несовершеннолетнему ребенку ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р..
С 18.07.2007 г. управляющая организация МП ГЖКУ осуществляет управление <адрес>, оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и в спорный период являлась исполнителем коммунальных услуг, что подтверждается что подтверждается протоколами общих собраний собственников помещений от 18.07.2007 года, 01.11.2012 года, 22.11.2016 года, 01.12.2017 года, 26.12.2018 года.
Ответчики не произвели оплату по спорному жилому помещению, как за представленные коммунальные услуги, так и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В результате чего, образовалась задолженность ФИО2 и ФИО3 в сумме 64218,10 рублей, из них: по оплате содержания жилого помещения и жилищно - коммунальных услуг 37422,18 рублей сумма задолженности за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года, 26795,92 рублей пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с 11 января 2018 года по 28 ноября 2022 года.
30.08.2018 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 146 для взыскания задолженности по оплате содержания жилого помещения и жилищно - коммунальных услуг с ФИО2 (за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3) по указанному адресу за период с 01.12.2017 г. по 31.07.2018 г., 30.08.2018 года судом был вынесен судебный приказ, который на основании заявления, поступившего от ответчика ФИО2 был отменен 31.10.2022 года.
24.10.2019 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 146 для взыскания задолженности по оплате содержания жилого помещения и жилищно - коммунальных услуг с ФИО2 (за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3) по указанному адресу за период с 01.08.2018 г. по 31.08.2019 г., 24.10.2019 года судом был вынесен судебный приказ, который на основании заявления, поступившего от ответчика ФИО2 был отменен 31.10.2022 года.
Истец просит взыскать: с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженность в сумме 64218,10 рублей, из них: по оплате содержания жилого помещения и жилищно - коммунальных услуг 37422,18 рублей сумма задолженности за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года, 26795,92 рублей пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с 11 января 2018 года по 28 ноября 2022 года, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2164,54 руб.
В судебном заседании истец МП ГЖКУ не присутствовал. О дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Представители истца МП ГЖКУ ФИО4, ФИО5 (полномочия на основании доверенности) просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание ответчики не явились, о месте, времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В возражениях на иск ответчик ФИО2 указала на непризнание иска, просила применить сроки исковой давности.
Исследовав представленные сторонами доказательства и доводы ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
С 18.07.2007 г. управляющая организация МП ГЖКУ осуществляет управление <адрес> оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и в спорный период являлась исполнителем коммунальных услуг, что подтверждается протоколами общих собраний собственников помещений от 18.07.2007 года, 01.11.2012 года, 22.11.2016 года, 01.12.2017 года, 26.12.2018 года.
Указанное решение не оспорено, в соответствии с действующим законодательством недействительным не признано.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение- <адрес> расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности 32/100 доли - ФИО2, 32/100 доли – её несовершеннолетнему ребенку ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р..
В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из ст. 154 ЖК РФ (в ред. на момент возникновения правоотношений), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно части 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не про изведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 18 ФЗ от 1.04.2020 Г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» и пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафы, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО2 и ФИО3 составляет в сумме 64218,10 рублей, из них: по оплате содержания жилого помещения и жилищно - коммунальных услуг 37422,18 рублей сумма задолженности за период с 01 декабря 2017 года по 31 августа 2019 года, 26795,92 рублей пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с 11 января 2018 года по 28 ноября 2022 года.
Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиком не исполнена, обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено, а доказательств этому – ответчиком не представлено.
Проверив представленные истцом расчеты задолженности и, учитывая отсутствие возражений в части их математической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными и подлежащими взысканию с ответчика. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.
Таким образом, требования иска о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.
Рассматривая доводы ответчиком о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Указанные правила применяются при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей. Срок исковой давности в указанном случае подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права, что отражено в пункте 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 г.
Вместе с тем, как предусмотрено пунктом 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
При этом приведенной нормой права предусмотрено продолжение в общем порядке течения срока исковой давности, начавшегося до предъявления иска (если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено), при его оставлении судом без рассмотрения.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 18 постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что 30 августа 2018 г. мировым судьей 146 судебного участка в ЗАТО г. Железногорск выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с 1.12.2017 г. 31.07.2018 г., который отменен определением судьи от 31 октября 2022 г. в связи с поступлением возражений ответчика относительно его исполнения. Судебный приказ от 24.10.2019 г., вынесенный мировым судьей 146 судебного участка в ЗАТО г. Железногорск о взыскании задолженности за период с 1 августа 2018 г. по 31 августа 2019 г., также отменен 31 октября 2022 г. Исковое заявление поступило в суд в январе 2023 г., следовательно, истцом срок исковой давности не пропущен и заявление ответчика удовлетворению не подлежит.
В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 2126,54 рублей (платежное поручение № 3610 от 28.11.2022 г.).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, за 32/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> размере 18711,09 рублей за период с 01.12.2017 г. по 31.08.2019 г., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13397,96 рублей за период с 11.01.2018 г. по 28.11.2022 г.. а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1063,27 руб.
Взыскать с ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, за 32/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> размере 18711,09 рублей за период с 01.12.2017 г. по 31.08.2019 г., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13397,96 рублей за период с 11.01.2018 г. по 28.11.2022 г.. а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1063,27 руб.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 20 июля 2023 г. с 15 часов.
Председательствующий Судья Я.А. Щербакова